Passage 40
Bekijk kaart- 61 m²
- 2 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Oranjewijk Zuid in Waddinxveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Dit leuke en gemoderniseerde 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een fijn balkon en een berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Waddinxveen, in het Sleutelkwartier. Dit gebied zal de komende jaren transformeren tot een dynamische en aantrekkelijke woon- en werkomgeving. Het Sleutelkwartier is een van de meest veelbelovende nieuwbouwlocaties van Waddinxveen, met moderne woningen, commerciële ruimtes en veel groen. Het is de ideale plek voor wie centraal wil wonen in een wijk die de komende jaren alleen maar zal verbeteren.
Alle belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand. Het winkelcentrum Gouweplein, het treinstation en verschillende sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de snelwegen naar Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.
Globale indeling
Via een afgesloten portiek bereik je met de trap of de lift de tweede woonverdieping van het complex. De corridor is recentelijk opgeknapt en hier bevindt zich ook de meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar).
De hal biedt toegang tot de stookruimte, waar de cv-ketel (Remeha Avanta, 2015) is geplaatst. Het toilet ernaast is grotendeels betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een fijn, licht karakter en biedt genoeg ruimte voor een flinke hoekbank en een goede eettafel. De kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer, die doorloopt in de andere vertrekken van het appartement.
De woonkamer biedt toegang tot de halfopen keuken. Deze keuken is in 2021 geheel nieuw geplaatst en voorzien van een koelkast, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. In de bijkeuken is plek voor een wasmachine en droger, en er is natuurlijk extra bergruimte.
De badkamer is grotendeels betegeld met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De glazen douchewand heeft een mooie zwarte omlijsting en is voorzien van een dubbele schuifdeur. Het wastafelmeubel heeft een bijpassend houtdecor en beschikt over een dubbele lade. Verder is de ruimte voorzien van stijlvolle zwarte accenten, zoals de kranenset, de spiegel en de kledinghaken.
De ruime slaapkamer (382 x 341 cm) biedt toegang tot zowel de badkamer als het balkon, dat op het oosten ligt. Hier is het heerlijk wakker worden met de ochtendzon. Je hebt bovendien een prachtig uitzicht op de groene omgeving van het appartementencomplex.
Bijzonderheden:
• Het appartement is vrijwel overal voorzien van dubbel glas en centrale mechanische ventilatie.
• De CV-ketel is een Remeha Avanta, 2015.
• De keukenopstelling is van 2021
• De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 174,52.
• De aanpassing rondom de brandveiligheid van het complex zijn technisch en financieel afgerond. De beschikbare stukken van de V.v.E. dienen alleen nog ter informatie.
• De oplevering van dit appartement is in overleg, maar dit kan desgewenst snel plaatsvinden.
Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fraaie appartement!
Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar we kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient ter presentatie van het appartement en als uitnodiging om een bod uit te brengen. Eventuele plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.508
- Aangeboden sinds
- 29-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 195 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Corridorflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Theo Thijssen School10 min. | 754 m
-
Quadrant Kindercentra Kinderdagverblijf12 min. | 983 m
-
Basisschool De Regenboog School12 min. | 988 m
-
Koning Willem-Alexander-school School12 min. | 993 m
-
Coenecoop College School14 min. | 1137 m
-
OBS de Gouwe School17 min. | 1395 m
-
Rehobothschool School18 min. | 1485 m
-
Kleurrijk School19 min. | 1512 m
-
Nederlands Hervormde Basisschool Bethel School21 min. | 1662 m
-
Olleke Bolleke Kinderdagverblijf24 min. | 1960 m
-
Station, Waddinxveen Bushalte2 min. | 155 m
-
Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation4 min. | 295 m
-
Prins Bernhardlaan, Waddinxveen Bushalte6 min. | 427 m
-
Kerkweg-West, Waddinxveen Bushalte7 min. | 533 m
-
Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte8 min. | 616 m
-
Sweelinckhof, Waddinxveen Bushalte8 min. | 660 m
-
Prinses Beatrixlaan, Waddinxveen Bushalte8 min. | 660 m
-
Sniepweg, Waddinxveen Bushalte13 min. | 1061 m
-
Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte16 min. | 1259 m
-
Cirkelflats, Waddinxveen Bushalte19 min. | 1502 m
-
Waddinxveen Noord, Waddinxveen Treinstation22 min. | 1760 m
