- 197 m²
- 5 kamers
- 1922
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Jurna Makelaars;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Bonifatius in Leeuwarden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Dakterras, Rioolaansluiting, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
Unieke kans: een charmant jaren ’20 huis met royale garage in het hart van Leeuwarden!
Gelegen aan de rustige Lijsterstraat 28 en 28A, 8917 EA Leeuwarden, bevindt deze woning met zeer grote garage zich in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. De ligging biedt veel rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een karakteristieke uitstraling die goed bewaard is gebleven.
De woonkamer is verdeeld in twee en-suite kamers van respectievelijk 17m² en 16m², wat zorgt voor een fijne leefruimte met veel daglicht en originele details. Deze indeling biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten en creëert een warme, uitnodigende sfeer.
De toiletruimte is praktisch en compact van 2m².
Deze woning telt drie slaapkamers, twee van 16m² en een derde van 6m², ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor diverse inrichtingselementen.
De badkamer meet 5m² en is voorzien van een aparte douche en een wastafel. Dit maakt het een functionele ruimte.
De tuin, met een zuidoostelijke oriëntatie en een oppervlakte van 40m², beschikt over een achterom en is de perfecte plek om te genieten van zon en rust, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of groene beplanting.
Wat deze woning echt uniek maakt is de zeer ruime garage van maar liefst 335m², geschikt voor het plaatsen van 25 auto’s. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water, hoewel er geen spouwmuurisolatie is en er enkel glas aanwezig is. Ideaal voor liefhebbers van voertuigen, een hobbyist of als extra opslagruimte.
Tevens zit bij dit geheel deze nette bovenwoning voorzien van een ruim dakterras(22m²) en eetkeuken. De woning in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing, CV verwarming en laminaatvloer. De totale woonoppervlakte bedraagt ca 60m². Deze bovenwoning is verhuurd.
Indeling: entree op de begane grond met de meterkast en de trapopgang naar het woongedeelte.
1e verdieping: overloop. Woonkamer(15m²), met schouw gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers (ca.6m² en 9m²). Toilet in zijn geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Badkamer (geheel betegeld) met douche en wastafel. De eetkeuken (14m²), met schouw, is voorzien van een moderne keuken met de benodigde apparatuur, zoals een magnetronoven, gaskookplaat, vaatwasser en vlakscherm. Tevens verschaft de eetkamer toegang, middels 2 deuren, tot het royale dakterras. In de eetkeuken is een grote bergruimte, waar de CV-opstelling zich bevindt en waar een wasmachineaansluiting zit.
Wilt u deze bijzondere woningen met veel potentie zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Derhalve kunnen wij op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 674.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.424
- Aangeboden sinds
- 26-01-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Bijzonderheden
- Kluswoning, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Inhoud
- 1.800 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Dakterras
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Geen spouwmuur, Geen
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Leeuwarderschoolvereniging School8 min. | 639 m
-
Basisschool Sint Thomas School11 min. | 866 m
-
Piter Jelles - Stedelijk Gymnasium School14 min. | 1125 m
-
Openbare Basisschool de Oldenye School15 min. | 1196 m
-
(V)SO De Twijn/Dr Itardschool School15 min. | 1227 m
-
NHL Stenden Hogeschool Universiteit15 min. | 1241 m
-
IKC Koningin Wilhelmina School17 min. | 1362 m
-
IKC Prins Maurits School17 min. | 1382 m
-
Eigen Wijs SBO School18 min. | 1446 m
-
Eigen Wijs Basisonderwijs School18 min. | 1446 m
-
Openbare Basisschool De Vosseburcht School19 min. | 1553 m
-
IKC Albertine Agnes School20 min. | 1591 m
-
IKC Prins Constantijn School20 min. | 1621 m
-
Piter Jelles - !mpulse School22 min. | 1796 m
-
Piter Jelles - Montessori High School School23 min. | 1836 m
-
Hoek Spanjaardslaan, Leeuwarden Bushalte5 min. | 335 m
-
Sint Bonifatiuspark, Leeuwarden Bushalte7 min. | 544 m
-
Dirk Zeperweg, Leeuwarden Bushalte9 min. | 699 m
-
Harlingersingel, Leeuwarden Bushalte10 min. | 774 m
-
Noorderbrug, Leeuwarden Bushalte11 min. | 874 m
-
Boterhoek, Leeuwarden Bushalte11 min. | 875 m
-
Wissesdwinger, Leeuwarden Bushalte13 min. | 1033 m
-
NHL Stenden, Leeuwarden Bushalte15 min. | 1183 m
-
Wollegaast, Leeuwarden Bushalte15 min. | 1184 m
-
Europaplein, Leeuwarden Bushalte15 min. | 1222 m
-
Harmonie, Leeuwarden Bushalte17 min. | 1372 m
-
Gezondheidscentrum Bilgaard, Leeuwarden Bushalte18 min. | 1434 m
