Henri Dunantstraat 271

Beschrijving

Henri Dunantstraat 271 te Brunssum
INSTAPKLAAR, KEURIG VERZORGD ÉN MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS!

Nabij een kleinschalig winkelcentrum, openbaar vervoer én natuurgebied mogen wij u dit verrassend ruime en instapklare appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt onder andere over een royale woonkamer van circa 40 m², drie slaapkamers, een keurige afwerkingsniveau, balkon én privé-berging.

De ligging is bijzonder praktisch met een buurtwinkelcentrum op loopafstand, uitstekende bereikbaarheid richting de Buitenring en het centrum van Brunssum op korte afstand. Daarnaast bevinden wandel- en natuurgebieden zich letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond
Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex aanwezig.

Zevende verdieping
Privé-entree met hal en meterkast. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon van circa 11 m².

De ruime keuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninstallatie inclusief diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een heteluchtoven.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers:

slaapkamer 1 ca. 12 m² (eventueel bij woonkamer te betrekken),
slaapkamer 2 ca. 11,5 m²,
slaapkamer 3 ca. 7,5 m².

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Praktische wasruimte met opstelling van de boiler.

Bijzonderheden
Volledig instapklaar appartement
3 slaapkamers
Royale woonkamer van ca. 40 m²
Balkon van ca. 11 m²
Isolerende beglazing
Deels vernieuwde rolluiken
Liftinstallatie aanwezig
Privé-berging
Nabij winkels, natuur, Brunssum centrum en Buitenring
VvE-bijdrage €304,03 per maand inclusief voorschot stookkosten en water

Kortom: een royaal, modern en volledig gemoderniseerd appartement op een uitstekende locatie in Brunssum. Ideaal voor starters, gezinnen of kopers die zonder klussen direct willen genieten van comfortabel

++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: ****** op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden.
++++++++++

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
• Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
• Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
• De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
• De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc.
  Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.