- 126 m²
- 6 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door House2Day makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Broekvelden-Noordoost in Bodegraven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wil je deze woning graag komen bekijken? We plannen de bezichtigingen op donderdag 3 en vrijdag 4 september. Via onze website of via ****** kan je online gemakkelijk een bezichtiging inplannen.
Op zoek naar een ruime hoekwoning in een groene omgeving?
Vijf slaapkamers, een woonkamer over de volle diepte, een tuin op het westen en een balkon waar u tot in de avond in de zon kunt zitten. Deze hoekwoning aan de rand van een groene woonwijk in Bodegraven-Zuid biedt met ruim 126 m2 woonoppervlak en drie volwaardige woonlagen meer ruimte dan u aan de buitenkant zou vermoeden.
Sinds de bouw in 1988 is er stap voor stap bijgebouwd: in 1995 werd de zolder een echte woonlaag, in 1999 volgde de uitbouw van de huiskamer en in 2008 kwamen de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De laatste jaren ging de aandacht naar comfort en energie. Er liggen sinds 2018 twaalf eigen zonnepanelen op het dak, de cv-combiketel is uit 2020, de spouwmuren zijn in 2021 na-geisoleerd en overal zit HR++ beglazing. Ook de schuifpui, de lichtkoepel en de voordeur zijn de afgelopen jaren vernieuwd.
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal, met trapopgang, garderobehoek en het toilet met fonteintje. Daarachter ligt de woonkamer, die dankzij de aanbouw doorloopt tot aan de tuin. Aan die tuinzijde is het opvallend licht: een brede schuifpui naar het terras en een lichtkoepel in het dak. Hier staat ook de pelletkachel, die op koude avonden het hele benedenhuis warm stookt. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel en aan de straatzijde ligt de open keuken uit 2016, in hoekopstelling met een groot gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser die in 2025 is vervangen. Wat u in deze straat niet overal aantreft: een inpandige berging van circa 8 m2 met elektra en een eigen deur naar de tuin. Plaats genoeg voor de fietsen, het gereedschap en alles waar u verder geen plek voor heeft.
EERSTE VERDIEPING
Op de overloop komen drie slaapkamers en de badkamer uit. De badkamer heeft een ligbad, douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde ligt het balkon op het westen, met daarnaast een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.
TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en een overloop met CV-installatie en airconditioning. Geschikt als slaapkamers, maar net zo goed als werkkamer of logeerkamer. Hier bevindt zich ook nog een vlizotrap naar de bergzolder.
TUIN EN BALKON
De achtertuin op het westen is volledig bestraat en omgeven door houten schuttingen, met een terras over de volle breedte en een pergola met klimplant. Vanaf een uur of twee schijnt de zon er tot het einde van de dag en via het achterpad is er een achterom. Het balkon op de eerste verdieping ligt eveneens op het westen en is een fijne extra plek voor de avondzon.
LIGGING
De Brasem ligt in een rustige woonwijk aan de zuidkant van Bodegraven. Om de hoek vindt u groen, water, wandelpaden en een speeltuin, en voor de deur parkeert u vrij en zonder vergunning. Winkels, scholen en het NS-station bereikt u binnen een paar minuten met de fiets; via de A12 rijdt u zo richting Utrecht, Gouda of Den Haag.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988, hoekwoning met vrije zijgevel
- Woonoppervlakte 127 m2, overige inpandige ruimte 7,90 m2, gebouwgebonden buitenruimte 12,80 m2
- Inhoud circa 477 m3, perceeloppervlakte 139 m2
- Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Aangebouwde inpandige berging met elektra en eigen tuindeur
- Achtertuin op het westen met achterom, plus balkon op het westen
- Spouwmuurisolatie (2021, met certificaat), vloerisolatie kruipruimte, dakisolatie en HR++ beglazing in de gehele woning
- Twaalf zonnepanelen in eigendom (LG Solar, 320 Wp, 2018), opbrengst 2025 circa 2.247 kWh
- Cv-combiketel Vaillant EcoTec+ uit 2020 in eigendom, mechanische ventilatie, airconditioning en pelletkachel
- Kunststof en hardhouten kozijnen, in 2020 geschilderd
- Glasvezel aanwezig
- Aanvaarding in overleg
Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een afspraak, dan laten wij u graag zien wat er achter deze gevel schuilgaat.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.365
- Aangeboden sinds
- 28-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 477 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 36 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant EcoTec+ VHR 30-34 5-5 CW5 (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Brasem
-
Goudplevier, Bodegraven Bushalte7 min. | 558 m
-
Landlust, Bodegraven Bushalte8 min. | 662 m
-
Henegouwerhof, Bodegraven Bushalte11 min. | 908 m
-
Kievitsheuvel, Bodegraven Bushalte15 min. | 1174 m
-
Station, Bodegraven Bushalte17 min. | 1398 m
-
Bodegraven, Bodegraven Treinstation18 min. | 1421 m
-
Terrassonsingel, Bodegraven Bushalte18 min. | 1440 m
-
Ambachtshof, Bodegraven Bushalte20 min. | 1589 m
-
Brugstraat, Bodegraven Bushalte20 min. | 1618 m
-
Ierlandweg, Bodegraven Bushalte20 min. | 1632 m
-
Schumanweg, Bodegraven Bushalte21 min. | 1731 m
-
Willemstraat, Bodegraven Bushalte22 min. | 1785 m
-
Marktstraat, Bodegraven Bushalte22 min. | 1815 m
-
KC Wereldweijde School10 min. | 759 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve School11 min. | 863 m
-
Openbare Basisschool 't Vogelnest School11 min. | 909 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord-Miland School17 min. | 1399 m
-
Prinses Beatrixschool School18 min. | 1450 m
-
Verhoeff-Rollmanschool School19 min. | 1540 m
-
Integraal Kind Centrum Schatrijk School20 min. | 1651 m
-
Da Costaschool School24 min. | 1991 m
-
Cigo Convenience Store9 min. | 705 m
-
Gelderblom Store9 min. | 706 m
-
John Groente en meer Convenience Store9 min. | 707 m
-
Gijs van Dalen Store9 min. | 708 m
-
Brood&Ko Store9 min. | 722 m
-
Jumbo Langerak Supermarkt9 min. | 725 m
-
De Bodegraafse Bandenman Store12 min. | 983 m
-
Kapsalon Trendline Store15 min. | 1182 m
-
Schoonheidssalon Beauty Inn Store15 min. | 1195 m
-
Kalkman Slapen Store18 min. | 1479 m
-
Baladna Convenience Store19 min. | 1513 m
-
Supermarkt Habibi Supermarkt19 min. | 1520 m
-
Bever Auto aanpassingen Store19 min. | 1550 m
-
Sportflow4u Store19 min. | 1563 m
-
Bodegraafse Kaasboer Store20 min. | 1578 m
-
Fleur Store20 min. | 1586 m
-
Tol14 Store20 min. | 1588 m
-
Lynny's Boutique Store20 min. | 1591 m
-
Allesz Store20 min. | 1608 m
-
Zonder Meer Convenience Store20 min. | 1628 m
-
Kwalitaria Délifrance Fastfood9 min. | 674 m
-
Pannenkoekerie "'t Veldhuis" Restaurant12 min. | 948 m
-
Big Snack de Smikkelshop Bodegraven Fastfood15 min. | 1218 m
-
Smikkelshop Coffee Shop15 min. | 1218 m
-
De Manderijn Restaurant15 min. | 1230 m
-
Tok Of The Town Restaurant15 min. | 1243 m
-
Super Snack Coffee Shop17 min. | 1385 m
-
SuperSnack Fastfood17 min. | 1391 m
-
What The Falafel! Restaurant17 min. | 1395 m
-
Het Kookstation Restaurant18 min. | 1454 m
-
Jade Garden Chinees Restaurant Restaurant18 min. | 1480 m
-
Pizza&Pasta Bodegraven Restaurant19 min. | 1498 m
-
Mario Bodegraven Fastfood19 min. | 1503 m
-
PUHA Pub19 min. | 1516 m
-
Surya Restaurant19 min. | 1536 m
-
Surya Bodegraven Restaurant19 min. | 1537 m
-
Sphinx Fastfood20 min. | 1607 m
-
Beyeman's Trefpunt Coffee Shop20 min. | 1618 m
-
Koffiebar Tref Coffee Shop20 min. | 1619 m
-
Loungebar RealX Pub21 min. | 1668 m
-
Tennis bij Teun Sportcentrum5 min. | 336 m
-
Sporthoeve Sportcentrum9 min. | 674 m
-
YOGAnnette Sportschool14 min. | 1160 m
-
Hoofdveld Sportcentrum15 min. | 1179 m
-
Krachtbron.nu PMA coach en klankbord voor ondernemers Sportschool15 min. | 1181 m
-
Chikara Sport Sportschool16 min. | 1286 m
-
Groene Hart Yoga Sportschool16 min. | 1291 m
-
Movement Lab Sportschool18 min. | 1440 m
-
Personal Fit Sportschool20 min. | 1653 m
-
Het Zorgstation Doctor18 min. | 1478 m
-
Verloskundigenpraktijk Bodegraven Ziekenhuis20 min. | 1633 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1798 m
-
Limespark Park16 min. | 1311 m
-
Julianaplantsoen Park19 min. | 1522 m
-
Het Rosarium Park23 min. | 1878 m
