- 36 m²
- 3 kamers
- 1986
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 februari 2026 aangeboden door Karens Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 36 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1986 en ligt in de buurt Kesteren in Kesteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een gunstige locatie in Kesteren, met het centrum letterlijk om de hoek én een eigen garage tot je beschikking? Dit leuke studio-appartement op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig complex combineert comfort, licht en praktische ruimte met een fijne, rustige ligging. Met balkon op het westen, airconditioning en verrassend veel bergruimte is dit een ideale plek voor starters of alleenstaanden.
Begane grond: aan de voorzijde van het complex vind je de centrale entree met brievenbussen (voor de vier appartementen aan de linkerzijde). In de hal bevindt zich het trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement dat we nu mogen aanbieden ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping.
Via de hal/entree met inbouwkast stap je het appartement binnen. De woonkamer is gezellig en opvallend licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Hier geniet je van prettig daglicht en een leuk uitzicht over de omgeving.
De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Twee diepe inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte en ook aan de voorzijde in de woonkamer is extra bergruimte aanwezig, ideaal om alles netjes uit het zicht op te bergen.
In de woonkamer is een wandje geplaatst waardoor een apart slaapgedeelte is gecreëerd. Zo voelt het geheel toch als een studio met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In het slaapgedeelte is bovendien een mooie inbouwkast aanwezig.
Vanuit de hal bereik je de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is nog een extra kamer bereikbaar. Deze ruimte kun je perfect gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of als extra berging.
Vanuit de keuken loop je via een deur zo het balkon op. Dit balkon ligt aan de achterzijde en is gunstig gelegen op het westen. Een heerlijke, beschutte plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
Omgeving: achter het complex ligt een ruim parkeerterrein met volop parkeergelegenheid. Hier bevinden zich ook de garageboxen. Dit appartement beschikt over een eigen garage. Ideaal voor je auto, motor of als extra opslagruimte.
De ligging is écht ideaal. Je woont hier letterlijk om de hoek van het centrum van Kesteren, met supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen provinciale weg rijd je zo de A15 op of de andere kant op richting Rhenen en Veenendaal. Daarnaast beschikt Kesteren over een treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem én een goede busverbinding.
Je woont hier in het rustige, dorpse karakter van de Betuwe, maar met alle voorzieningen dichtbij.
- Studio-appartement op de tweede (bovenste) verdieping
- Balkon aan de achterzijde op het westen
- Eigen garage op het achtergelegen terrein
- Veel praktische bergruimte en een extra kamer
- Airconditioning aanwezig (koelen én verwarmen)
- Kleinschalig appartementencomplex
- Servicekosten € 300,- per maand (inclusief € 125,- voorschot stookkosten)
- Gelegen nabij centrum, station en uitvalswegen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.528
- Aangeboden sinds
- 18-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Inhoud
- 126 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (7 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta Ace 35c CCS (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Ja
