- 73 m²
- 3 kamers
- 1967
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 februari 2026 aangeboden door Talsma Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt De Steinen in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Aan de Pollenstein in Ede mogen wij dit gemoderniseerde en vrijwel instapklare VIER-KAMER-APPARTEMENT aanbieden. Een heerlijk licht hoekappartement met twee balkons én een berging in de onderbouw – ideaal voor starters of voor wie vooral wil wonen en niet wil klussen.
Fijn wonen op een centrale plek:
De ligging is ronduit prettig: op loopafstand van winkelcentrum Bellestein, de kinderboerderij, wandelpark en basisscholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de A30 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.
Het appartement is gelegen op de eerste (en tevens onderste) verdieping en bereikbaar via een afgesloten trappenhuis.
Indeling:
Entree, hal met intercominstallatie, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot vrijwel alle vertrekken (met uitzondering van de grote slaapkamer, die via de woonkamer bereikbaar is).
De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar het balkon op het oosten – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de woonkamer bereikt u de grote slaapkamer van ca. 2,74 x 4,91 m, eveneens met kunststof kozijnen en een vaste kast met daarin de CV-ketel.
De overige twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar:
• Slaapkamer achterzijde: ca. 3,00 x 2,36 m, met toegang tot een balkon
• Slaapkamer voorzijde: ca. 3,89 x 2,19 m
De moderne en fraaie keuken, geplaatst in 2023, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zowel vanuit de keuken als vanuit de grote slaapkamer is de badkamer bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is eveneens in 2023 gerenoveerd en uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijke daglichttoetreding.
In de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 1,91 x 5,11 m, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 73 m²
• Inhoud: ca. 246 m³
• Bouwjaar: 1967
• Verwarming: Stadsverwarming, voorschot ca. € 80,- per maand
• Warm water: CV-ketel Intergas HRE (bouwjaar 2020)
• Servicekosten: ca. € 146,86 per maand
• Energielabel: C
• Mechanische ventilatie
• Intercom voor bediening centrale entree en voordeur
• Meterkast aanwezig
• Aanvaarding in overleg
Kortom: een verzorgd, licht en comfortabel appartement op een fijne locatie in Ede, waar u zó in kunt. Een mooie kans voor wie op zoek is naar zorgeloos woonplezier!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 246 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
