- 97 m²
- 4 kamers
- 1996
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door Twan Kesseler Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Malden-West in Malden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie?
Dan is de woning aan de Kiezel ****** precies wat je zoekt.
Deze fijne woning biedt alles wat je nodig hebt om met plezier te wonen en je direct thuis te voelen.
De buurt is ideaal voor starters, jonge gezinnen en mensen die kleiner willen wonen.
Kortom: Kiezel ****** is dé plek om aan een nieuw hoofdstuk te beginnen!
Indeling
Via de entreehal krijg je toegang tot de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische berging, het moderne toilet met vrijdragend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer met halfopen keuken heeft een oppervlakte van circa 32 m² en is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, gelegen op het zuiden.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de living en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 9 m² en 11 m². De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Momenteel is één van de slaapkamers volledig ingericht als stijlvolle walk-in closet.
Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van radiatoren en houten kozijnen met HR-glas. Deze verdieping beschikt daarnaast over een reeds gemoderniseerde badkamer. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, grote spiegel, inloopdouche en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer van circa 13 m². Dankzij de aanwezige daglichttoetreding is deze verdieping multifunctioneel en biedt zij diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als praktische bergruimte.
Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, cv-combiketel (2009) en de mechanische ventilatie-installatie box.
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een knusse, sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een ruim terras, gezellige buitenverlichting en fraai aangelegde borders met diverse beplanting, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis van circa 8 m², met voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en extra opslag.
Tuin is d.m.v. een achterom te bereiken. Openbare parkeergelegenheid is volop aanwezig direct voor de woning.
Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.
Ligging:
Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen.
Met meer dan 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het een enigszins stedelijk karakter.
Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen.
Het gemeentehuis, zorgcentrum, politiebureau, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportscholen en sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het vernieuwde winkelcentrum, Malden heeft het allemaal.
Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig.
Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid. Denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.
Daarom is Malden .......”the place to be”.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.124
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (40 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Tovercirkel School4 min. | 267 m
-
R.K. Basisschool De Komeet School6 min. | 436 m
-
De Klinkertjes Kinderdagverblijf6 min. | 450 m
-
de Broekies Kinderdagverblijf7 min. | 506 m
-
De Vuurvogel School14 min. | 1149 m
-
De Regenboogschool School18 min. | 1422 m
-
Groesbeekseweg, Malden Bushalte6 min. | 464 m
-
Rijksweg / Grote Loef, Malden Bushalte9 min. | 685 m
-
De Lage Horst, Malden Bushalte9 min. | 725 m
-
Heidezoom, Malden Bushalte10 min. | 797 m
-
Broekkant/Malderburch, Malden Bushalte11 min. | 837 m
-
Schoolstraat, Malden Bushalte11 min. | 907 m
-
Raadhuisstraat, Malden Bushalte12 min. | 923 m
-
Kloosterstraat, Malden Bushalte12 min. | 990 m
-
De Veldschuur, Malden Bushalte15 min. | 1229 m
-
Plantsoenstraat, Malden Bushalte16 min. | 1315 m
-
Vinkenlaan, Malden Bushalte18 min. | 1467 m
