Te huur: Appartement Osdorper Ban 739 in Amsterdam

Beschrijving

Te huur aangeboden dit uitzonderlijk lichte, moderne en ruime 3-kamer (2-slaapkamer) appartement van ongeveer 92 m² (NEN gemeten). Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit 2006, is deze woning volledig geïsoleerd en beschikt over een zeer energiezuinig energielabel A. Een belangrijk hoogtepunt is het prachtige, zonnige privéterras van 23 m² op het zuidoosten, dat een ideale plek biedt voor buiten dineren, ontspanning en optimale zonlichttoetreding gedurende de dag.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en heeft een overdekte privéparkeerplaats evenals een aparte fietsenberging in de beveiligde ondergrondse garage.

Indeling

• Entree: Veilige gemeenschappelijke ingang op de begane grond met intercomsysteem en lifttoegang.
• Appartementvloer: Bij binnenkomst op de 3e verdieping een ruime, brede hal die toegang geeft tot alle afzonderlijke kamers.
• Woon- & Eetkamer: De royale woonkamer beschikt over een lichte, open indeling. Grote ramen van vloer tot plafond laten het gehele vertrek vol natuurlijk licht binnen en bieden een ruim en prettig uitzicht. Schuifdeuren leiden direct naar het spectaculaire privéterras van 23 m².
• Keuken: Moderne open keuken die naadloos is geïntegreerd in het eetgedeelte. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een hoogwaardige oven/magnetroncombinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• Slaapkamers: Twee goed bemeten, rustige slaapkamers gelegen weg van drukke straatgeluiden.
• Badkamer & Voorzieningen: Een eigentijdse, volledig betegelde badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafel. Een aparte interne was-/bergruimte huisvest de wasmachineaansluitingen en biedt praktische opbergruimte.

Locatie
Gelegen aan de Osdorper Ban, in de bruisende wijk Osdorp-Midden in Amsterdam Nieuw-West. De locatie biedt een uitstekende balans tussen dagelijkse voorzieningen en recreatie.

Kenmerken & Huurvoorwaarden

• Woonoppervlakte: Ca. 92 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
• Buitenruimte: 23 m² privéterras (op het zuidoosten)
• Energiezuinigheid: Energielabel A (Volledig geïsoleerd, lage energiekosten)
• Interieur: Volledig gemeubileerd
• Parkeren: Inclusief overdekte privéparkeerplaats en fietsenberging in de beveiligde garage
• Huurprijs: €2.200 per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, internet en tv)
• Waarborgsom: 2 maanden huur (€4.400)
• Contracttype: Type A contract (minimale huurperiode van 12 maanden)
• Doelgroep: Perfect geschikt voor een professioneel stel of een gezin met 1 kind
• Beperkingen: Studenten, roken en huisdieren zijn niet toegestaan
• Inschrijving: Officiële inschrijving bij de gemeente is verplicht en toegestaan

Inkomenseisen (bruto)

• Huishoudens met één inkomen: Minimaal €6.600 bruto per maand

Huishoudens met twee inkomens: Minimaal €7.600 bruto per maand

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.