- 121 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt De Weren in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op een aangename en rustige locatie in de woonwijk Craijensteijn staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Verdeeld over drie woonlagen en met een heerlijke achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Via de overdekte entree kom je in de praktische hal met garderoberuimte en een nette toiletruimte. De sfeervolle keuken is voorzien van een royaal 5-pits Boretti-fornuis met twee ovens, ideaal voor wie graag uitgebreid kookt. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Zo stap je op zonnige dagen gemakkelijk naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, voorheen waren dit er drie, en de complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een royale overloop met wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook op technisch vlak is de woning goed bij de tijd. Zo beschikt de woning over energielabel B, een cv-ketel uit 2026 en vernieuwde elektra uit 2025. De ligging is eveneens prettig, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en moderne technische voorzieningen, gelegen in een rustige woonwijk.
Via de overdekte entree kom je in de praktische en ruime hal. Hier vind je de garderoberuimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Een sfeervol boerenraam met glas-in-lood biedt een doorkijk naar de keuken en geeft de hal een karakteristieke uitstraling. De plavuizen vloer loopt door in de woonkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. De nette toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige woonkamer. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de zonnige achtertuin en geniet je op mooie dagen gemakkelijk van het buitenleven. De praktische trapkast biedt bovendien handige extra bergruimte. De sfeervolle keuken is uitgevoerd in een landelijke U-opstelling en dateert van circa 2015. Hier vormt het royale 5-pits Boretti-fornuis met twee ovens het middelpunt voor kookliefhebbers. Het hardstenen werkblad, de afzuigkap en de vaatwasmachine maken de keuken compleet. Daarnaast bieden de vele kasten en lades volop praktische opbergruimte.
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De designradiator zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking. De royale eerste slaapkamer is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, waardoor hier een ruime kamer is gecreëerd met volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam met screen, dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op de praktische overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en een wastafel. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Op deze verdieping vind je tevens de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn fijn van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. Daarmee bieden ze volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gedeelte kunstgras en vaste beplanting in de borders. Dankzij de zonwering aan de gevel kun je ook op warme, zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Een extra pluspunt is de praktische achterom, die direct uitkomt op een leuke speeltuin. Een fijne bijkomstigheid voor gezinnen met kinderen!
- Energielabel B, geldig tot 28 september 2036
- Intergas cv-ketel uit 2026
- Elektra vernieuwd in 2025, met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering: eind januari 2027
Overdracht
- Vraagprijs
- € 380.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.140
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 448 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 54 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR- 107 (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in De Weren?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Reinenweer
-
Sliedrecht Baanhoek, Sliedrecht Treinstation9 min. | 714 m
-
Station Baanhoek, Sliedrecht Bushalte10 min. | 769 m
-
De Hoven, Sliedrecht Bushalte11 min. | 900 m
-
Willem Dreespark, Sliedrecht Bushalte22 min. | 1823 m
-
Ketelhaven, Sliedrecht Bushalte23 min. | 1908 m
-
Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool School10 min. | 821 m
-
SBO De Akker School11 min. | 837 m
-
SO De Rank School11 min. | 837 m
-
(V)SO School Bleyburgh School14 min. | 1125 m
-
De Sprong School15 min. | 1173 m
-
JYSK Store5 min. | 406 m
-
Kwantum Store5 min. | 411 m
-
Pronto Wonen Store5 min. | 415 m
-
Roobol Store6 min. | 449 m
-
Verschoor Wonen Store6 min. | 470 m
-
Montera Meubelen Store6 min. | 486 m
-
Van der Garde tuinmeubelshop Store7 min. | 543 m
-
Berg&Berg Store7 min. | 546 m
-
Auping Store7 min. | 560 m
-
Profijt Meubel Store7 min. | 572 m
-
Beddenreus Store8 min. | 602 m
-
Haco Store8 min. | 604 m
-
Beter Bed Store8 min. | 634 m
-
BCC Store8 min. | 635 m
-
Korver Living Store8 min. | 663 m
-
Gort Modern Wonen Store9 min. | 703 m
-
Vereniging Woonboulevard Sliedrecht Winkelcentrum9 min. | 733 m
-
Euro Products Marine B.V. Store9 min. | 740 m
-
Robuuste Tafels Store10 min. | 766 m
-
Vermaas Slaapcomfort Store14 min. | 1116 m
-
Délifrance Sliedrecht Fastfood6 min. | 475 m
-
Bankie Coffee Shop9 min. | 686 m
-
Burger King Fastfood15 min. | 1172 m
-
Sushi2U Restaurant15 min. | 1235 m
-
Wapen Van Sliedrecht, 't Coffee Shop16 min. | 1258 m
-
New China Special Restaurant16 min. | 1263 m
-
Cafetaria het kroontje Coffee Shop16 min. | 1285 m
-
't Wapen Fastfood16 min. | 1287 m
-
De Spoorbrug Fastfood17 min. | 1332 m
-
Jan Pannenkoeken & Deeg Restaurant23 min. | 1908 m
-
Verhage Fastfood24 min. | 1987 m
-
Verhage Papendrecht Restaurant25 min. | 1998 m
-
De Basis Sportcentrum8 min. | 644 m
-
VDL Fitness Sportschool10 min. | 799 m
-
Sport Fysiek Sportcentrum15 min. | 1240 m
-
MC Baanhoek West Doctor18 min. | 1421 m
-
Service Apotheek Baanhoek West Apotheek18 min. | 1426 m
-
In de Weer Park9 min. | 717 m
-
Dokter Willem Drees Park Sliedrecht Park21 min. | 1725 m
-
Delta Park Park21 min. | 1725 m
€ 380.000
Beschikbaar In overleg