Splinterstraat 16

Beschrijving

STARTERS OPGELET!

Droom jij van je eerste eigen rijtjeswoning, maar past een groot woonhuis nog niet binnen je budget? Dan is dit jouw kans!

Deze unieke tussenwoning heeft het woonoppervlak van een appartement/maisonnette, maar wél het gevoel van een echt huis. Met een eigen voordeur, meerdere woonlagen en een gezellig voortuintje woon je hier verrassend ruim en comfortabel. En misschien wel het grootste pluspunt: géén VvE-kosten!

Extra fijne voordelen van deze woning? Die zijn er volop. Zo parkeer je hier gewoon gratis voor de deur en beschik je over een zonnige voortuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor veel privacy, een prettige lichtinval en een verrassend vrije uitkijk.

Deze moderne woning uit 2007 heeft een woonoppervlakte van circa 56 m², beschikt over energielabel A en biedt daarmee een comfortabele en energiezuinige woonomgeving met lage maandlasten. Een ideale woning voor starters, singles of iedereen die op zoek is naar een betaalbaar alternatief voor een traditioneel appartement.

INDELING
Begane grond

Via je eigen voordeur stap je deze verrassende woning binnen. Direct naast de entree bevindt zich een handige externe berging, perfect voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer, voorzien van een rolluik, en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor zijn alle slaap- en sanitaire voorzieningen comfortabel op de begane grond gesitueerd.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Door de ligging op deze woonlaag geniet je van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De grote raampartijen in combinatie met de lichtkoepel zorgen voor een aangename, lichte en ruimtelijke sfeer.

Een bijzonder detail is het Franse balkon. Op mooie dagen zet je de deuren open en haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen. De open keuken vormt het gezellige hart van de woning en maakt deze verdieping tot een fijne plek om te wonen, koken en ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien de zonnige voortuin op het noordwesten, waar je tot in de avonduren kunt genieten van de zon.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

• Unieke tussenwoning met het formaat van een appartement/maisonnette
• Geen VvE-bijdrage (€ 0,- per maand)
• Woonoppervlakte circa 56 m²
• Bouwjaar 2007
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen
• Voortuin op het noordwesten
• Gratis parkeren voor de deur
• Externe berging naast de entree
• Ruime slaapkamer op de begane grond
• Lichte woonkamer met lichtkoepel en Frans balkon
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
• Gelegen in de populaire wijk Floriande Oost

FIJN WONEN IN FLORIANDE OOST

De woning ligt in de geliefde en jonge woonwijk Floriande Oost. Een rustige, groene en moderne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Floriande, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. En voor de nodige ontspanning liggen de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en recreatiegebied de Boseilanden op fietsafstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, Haarlem, het centrum van Hoofddorp en bij Schiphol Airport.

Ben jij op zoek naar een betaalbare eerste woning met het gevoel van een eigen huis, maar zonder de lasten van een VvE? Dan is Splinterstraat ****** absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze unieke woning!

ENGLISH TRANSLATION:

ATTENTION FIRST-TIME BUYERS!

Do you dream of owning your first terraced house, but is a large home not yet within your budget? Then this is your chance!

This unique terraced home has the living area of an apartment/maisonette, but with the feel of a real home. With its own front door, multiple levels, and a cozy front garden, you will live here in surprising space and comfort. And perhaps the biggest plus: no HOA fees!

Extra nice benefits of this home? There are plenty. For instance, you can park right in front of the door for free and have a sunny front garden facing northwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room is located on the first floor, ensuring plenty of privacy, pleasant natural light, and a surprisingly unobstructed view.

This modern home from 2007 has a living area of approximately 56 m², boasts an energy label A, and thus offers a comfortable and energy-efficient living environment with low monthly costs. An ideal home for first-time buyers, singles, or anyone looking for an affordable alternative to a traditional apartment.

LAYOUT

Ground floor

You step into this surprising home through your own front door. Immediately next to the entrance is a convenient external storage unit, perfect for storing your bicycle and extra items. Furthermore, on this floor you will find a spacious bedroom equipped with a roller shutter, and a generous bathroom with a shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. As a result, all sleeping and sanitary facilities are conveniently situated on the ground floor.

First floor

The bright living room with open kitchen is located on the first floor. Due to its location on this level, you enjoy plenty of privacy, pleasant natural light, and an unobstructed view. The large windows combined with the skylight create a pleasant, light, and spacious atmosphere.

A special detail is the French balcony. On beautiful days, you open the doors and bring the outdoors inside in a natural way. The open kitchen forms the cozy heart of the home and makes this floor a lovely place to live, cook, and relax.

Additionally, the sunny northwest-facing front garden is located at the front of the house, where you can enjoy the sun until the evening hours.

THE PLUS POINTS:
Unique terraced house with the size of an apartment/maisonette
No Service costs (€ 0 per month)
Living area approximately 56 m²
Year of construction 2007
Energy label A
Northwest-facing front garden
Free parking in front of the door
External storage unit next to the entrance
Spacious bedroom on the ground floor
Bright living room with skylight
French balcony
Unobstructed view from the living room
Located in the popular Floriande Oost neighborhood

COMFORTABLE LIVING IN FLORIANDE OOST

The property is situated in the popular and young residential area of Floriande Oost. A quiet, green, and modern living environment with all daily amenities within easy reach. Floriande Shopping Centre, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport are located a short distance away. And for much-needed relaxation, the Toolenburger Plas, the Haarlemmermeerse Bos, and the Boseilanden recreation area are within cycling distance.

Accessibility is also excellent. By car or public transport, you can quickly reach Amsterdam, Haarlem, the centre of Hoofddorp, and Schiphol Airport.

Are you looking for an affordable first home with the feel of your own house, but without the burdens of a Homeowners Association? Then Splinterstraat ****** is definitely worth a visit. Come take a look and be surprised by the space, light, and living comfort of this unique home!