Te huur: Huis Wethouder Burgers-stee in Leuth
Bekijk kaart- 133 m²
- 5 kamers
-
Gemeubileerd
Beschrijving
Ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving, nieuw in de TIJDELIJKE verhuur.
Deze woning, gebouwd in 1980, is gelegen aan de Wethouder Burgers-stee 10 te Leuth, ideaal gesitueerd aan een rustige straat binnen een fijne woonwijk. Hier geniet u van de rust en de ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Indeling:
De lichte woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 32m² en biedt volop plek om samen te komen en te ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een warme sfeer.
De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Dit maakt koken comfortabel en efficiënt.
Het separate toilet is uitgerust met een fontein, wat zorgt voor extra gemak en hygiëne. Een tweede toilet is aanwezig op de badkamer op de eerste verdieping.
Er zijn vier slaapkamers aanwezig met diverse formaten: 15m², 11m², 13m² en 9m². Deze bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of flexibel gebruik als werk- of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een hemeldouche, stopcontact, handdoekradiator, een wandcloset, kastruimte en een wastafel met bijbehorende meubel.
De op het zuiden gelegen achtertuin van 150m² is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
De aangebouwde stenen garage van 21m² biedt praktische bergruimte en stalling voor de fiets.
Omgeving:
De Wethouder Burgers-stee is een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van Leuth. Alle basisvoorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- of fietsafstand.
De ligging ten opzichte van Nijmegen is ideaal:
- Binnen 12 tot 15 autominuten staat u in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.
- Uitstekende fiets- en busverbindingen naar de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN.
- Directe toegang tot schitterende fiets- en wandelroutes door de Ooijpolder en langs de Waalstranden.
Extra's:
- Van alle gemakken voorzien
- Eigen oprit
- Rustige buurt met fijne buren
- Geschikt voor alleenstaande, stellen, met of zonder kinderen. Expats welkom
- Huisdieren in overleg, liever geen katten, een klein rustig hondje is welkom
- Woning is voorzien van zonnepanelen en is goed geïsoleerd
- Energielabel B
Beschikbaarheid:
De woning is uitsluitend beschikbaar van 1 december 2026 tot 1 april 2027 (5 maanden).
Contractvorm:
Er wordt een tussenhuurovereenkomst aangeboden voor de gehele periode.
Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1350,- exclusief het voorschot voor gas, water, elektra (€ 200,-), internet (€ 60,-), stoffering en meubilering (€ 100,-) en gemeentelijke belastingen.
Een totale huur van € 1710,- per maand.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.
Hoe populair is deze woning?
- Geplaatst
- 2 uur geleden
- Aantal reacties
- Weergaven
- Opgeslagen door
Geplaatst
Aantal reacties
Weergaven
Opgeslagen door
Overdracht
- Kale huurprijs
- € 1.350 per maand
- Prijs per m²
- € 13
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-12-2026
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Huurperiode
- Maximaal 5 maanden
- Borg
-
€ 2.700
- Interieur
-
Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Prijsopbouw
- Kale huurprijs
- € 1.350
- Meubels
- € 100
Voorschot nutsvoorzieningen
- Water
- € 15
- Elektriciteit
- € 85
- Gas
- € 100
Overige kosten
- Internet
- € 60
- Totale huurprijs
- € 1.710
Nog zelf regelen: televisie
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Koelkast
- Type kookplaat
- Inductie
Buitenruimtes
- Grootte
- 150 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- In overleg
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 4.050
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wethouder Burgers-stee
-
Kerkplein, Leuth Bushalte5 min. | 356 m
-
Klaproosstraat, Leuth Bushalte5 min. | 380 m
-
Morgenstraat, Leuth Bushalte7 min. | 572 m
-
De Hoge Kamp, Leuth Bushalte8 min. | 641 m
-
Duffeltdijk, Leuth Bushalte17 min. | 1391 m
-
Duffeltdijk, Berg en Dal Bushalte19 min. | 1520 m
-
t Bijenveld School3 min. | 175 m
-
SPAR Looijschelder Supermarkt3 min. | 222 m
-
Panpacakes Leuth Restaurant4 min. | 314 m
-
Cafetaria Leuth Coffee Shop5 min. | 371 m
-
GOS Sportschool5 min. | 365 m
-
VVLK Sportcentrum10 min. | 800 m
-
TV LEUTH Sportcentrum11 min. | 884 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
