- 125 m²
- 5 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Heerlijk Thuis Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Dorpzicht in Barendrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Heerlijk thuis aan de van Hulststraat 11 in Barendrecht!
Op een fijne locatie in Barendrecht, ligt deze instapklare eengezinswoning. De woning telt 125 m2 en heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers en een aparte kastenkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme uitstraling van deze fijne woning.
De mooie laminaatvloer en elektrische haard in de woonkamer zorgen voor een huiselijke sfeer en dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht binnen. Hierdoor voelt de ruimte open en ruim aan.
Met 14 zonnepanelen, een cv ketel met een spaarpomp, HR++ glas en volledige isolatie is deze woning zeer energiezuinig en beschikt het over een energielabel A++. Naast de zonnepanelen is er een 9,4 kW Thuisbatterij geplaatst inclusief een noodstroomvoorziening. Tevens beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en een water ontkalker voor extra wooncomfort.
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de brede hal bevindt zich de meterkast, het apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
De ruime en open woonkamer is modern en netjes afgewerkt. De elektrische haard zorgt voor een warm en huiselijk geheel. De woonkamer is ruim opgezet en biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor een eet én zithoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en staat in directe verbinding met de gezellige achtertuin.
De keuken (2021) geeft het geheel een moderne uitstraling en maakt de leefruimte compleet. Deze beschikt over alle benodigdheden; oven, inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Het schiereiland creëert een gezellig plekje om aan te zitten of te werken. Ook zijn de woonkamer en keuken voorzien van HR++ met zonwerende folie.
Vanuit de woonkamer kom je direct in de achtertuin, deze ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier de gehele dag van de heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en is de perfecte combinatie van groen en minimaal onderhoud.
Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
EERSTE ETAGE
Op de eerste etage bevinden zich maar liefst drie ruime kamers, waardoor er volop plek is voor twee slaapkamers en eventueel een thuiswerkplek of kastenkamer.
Kamer I 4,21M X 2,97M
Kamer II 5,09M X 2,97M
Kamer III 3,51M X 2,04M
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.
TWEEDE ETAGE
De vierde kamer bevindt zich op de tweede verdieping.
Slaapkamer IIII 6,66M X 3,17M
Dankzij de aanwezige dakkapel is ook op de bovenste verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast beschikt de zolder over de aansluiting voor de wasmachine en droger.
LOCATIE
De woning ligt in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving in Barendrecht. Een fijne plek voor gezinnen en voor iedereen die graag rustig woont met groen in de omgeving.
In de directe omgeving is volop groen aanwezig, ideaal voor een wandeling, een rondje met de hond of om lekker buiten te zijn met de kinderen.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je alles wat je nodig hebt dichtbij huis vindt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waardoor onder andere Rotterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1995;
- Energielabel A++;
- Woonoppervlakte 125m;
- 14 zonnepanelen;
- Thuis batterij 9,4 KW met noodstroom voorziening;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Elektrische haard en water ontkalker;
- 4 ruime kamers;
- Keuken uit 2021;
- Badkamer met douche én bad;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- CV ketel mét spaarpomp;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.400
- Aangeboden sinds
- 21-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 463 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 51 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Ruim restaurantaanbod -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Dorpzicht?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Hulststraat
-
Boerhaavelaan, Barendrecht Bushalte3 min. | 222 m
-
Evertsenstraat, Barendrecht Bushalte4 min. | 289 m
-
Viaduct A15, Barendrecht Bushalte6 min. | 424 m
-
Dorpsstraat, Barendrecht Bushalte12 min. | 972 m
-
Middenbaan, Barendrecht Bushalte15 min. | 1202 m
-
2e Barendrechtseweg, Barendrecht Bushalte15 min. | 1224 m
-
Bijdorp, Barendrecht Bushalte15 min. | 1225 m
-
Cellolaan, Barendrecht Bushalte17 min. | 1375 m
-
Hordijk, Barendrecht Bushalte19 min. | 1499 m
-
Hordijk Bushalte19 min. | 1499 m
-
Lindehoevelaan, Barendrecht Bushalte20 min. | 1599 m
-
SO Talita Koemi School School4 min. | 299 m
-
OZHW groen college School5 min. | 371 m
-
(V)SO Koninklijke Visio Onderwijs Grave School5 min. | 378 m
-
Rehoboth-School School6 min. | 484 m
-
Focus Beroepsacademie School7 min. | 552 m
-
Calvijn School8 min. | 621 m
-
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas School12 min. | 977 m
-
M.Vogelaar Peugeot Store2 min. | 157 m
-
D. Lukas Store7 min. | 570 m
-
Salon Vivre Store9 min. | 695 m
-
NewFysic Store10 min. | 801 m
-
Meubelzorg Store10 min. | 820 m
-
HB Kapsalon Barendrecht Store10 min. | 822 m
-
Poseidon B.V. Store10 min. | 829 m
-
Caravanbedrijf "De Voortgang" Store11 min. | 892 m
-
Stukje Taart Convenience Store12 min. | 989 m
-
Beausain Store13 min. | 1016 m
-
4Suze Store13 min. | 1016 m
-
House of Hair by JM Store13 min. | 1020 m
-
't Barbersjoppie Store13 min. | 1026 m
-
Blue Basement Store13 min. | 1034 m
-
Den Daas Optiek Store13 min. | 1042 m
-
Bengel Kinderschoenen Store13 min. | 1053 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1055 m
-
Winkelcentrum Barendrecht Winkelcentrum13 min. | 1058 m
-
AH Middenbaan Supermarkt13 min. | 1065 m
-
Zonnestudio Middenbaan Store14 min. | 1081 m
-
'T Ouwe DURP Coffee Shop8 min. | 595 m
-
't Ouwe Dorp Coffee Shop8 min. | 616 m
-
Ristorante PaPi Restaurant8 min. | 643 m
-
Soesjie - POP UP Restaurant9 min. | 665 m
-
Den Pimpelaer Pub9 min. | 675 m
-
Diggels eetcafé Restaurant9 min. | 684 m
-
Diggels Barendrecht Restaurant9 min. | 688 m
-
Uitspanning Barendrecht Coffee Shop9 min. | 688 m
-
Poppodium De Beuk Pub10 min. | 758 m
-
Spruit eten & drinken Restaurant13 min. | 1000 m
-
Café 't Lot Coffee Shop13 min. | 1033 m
-
Lust Barendrecht Pub13 min. | 1046 m
-
Lust Restaurant13 min. | 1049 m
-
La Fresko Restaurant14 min. | 1104 m
-
Bonheur by Lust Restaurant14 min. | 1134 m
-
Het Padje Fastfood15 min. | 1166 m
-
Sushi GoGo Restaurant15 min. | 1168 m
-
Snackbar 't Vlak Fastfood15 min. | 1173 m
-
Snack Corner 't Vlak Fastfood15 min. | 1173 m
-
Paddewei Eetcafe Restaurant15 min. | 1175 m
-
Crossfit Rotown Barendrecht Sportschool5 min. | 347 m
-
Squashcentrum Barendrecht Sportcentrum5 min. | 348 m
-
svv De Vrijheid Sportcentrum7 min. | 524 m
-
Veld 6 Sportcentrum11 min. | 831 m
-
Ssv De Vrijheid - Barendrecht Sportschool12 min. | 970 m
-
De Bongerd Sportcentrum12 min. | 972 m
-
Hoofdveld Sportcentrum12 min. | 995 m
-
Tieneryoga Barendrecht Sportschool13 min. | 1008 m
-
Yogastudio Barendrecht - Body & Mind Center Sportschool13 min. | 1008 m
-
PV Barendrecht eo Sportschool13 min. | 1029 m
-
Aad van Loon Sport Sportschool13 min. | 1057 m
-
Vitesse Korfball Club Sportcentrum13 min. | 1063 m
-
KV Vitesse Sportschool14 min. | 1085 m
-
4everfit personal training studio Sportschool14 min. | 1110 m
-
Pilates Barendrecht BodyLicious Sportschool15 min. | 1225 m
-
Sportschool van Hoorn Sportcentrum16 min. | 1304 m
-
RPTC Barbell Club Sportschool21 min. | 1696 m
-
A Beautiful Balance Sportschool21 min. | 1712 m
-
Mama & baby yoga Sportschool21 min. | 1717 m
-
Health Center Rotterdam South B.V. Sportschool22 min. | 1750 m
-
Yulius Locatie Boerhaavelaan Kliniek4 min. | 274 m
-
Pharmacy Hoefslag Apotheek8 min. | 663 m
-
Apotheek de Hoefslag Apotheek9 min. | 678 m
-
Huisartsenpraktijk Honkoop & Spoek Doctor9 min. | 700 m
-
Cedrah Ziekenhuis11 min. | 900 m
-
Apotheek de Lindehoeve Apotheek12 min. | 994 m
-
Fysiotherapie Rijnmond Barendrecht Doctor13 min. | 1063 m
-
Boots apotheek Middenbaan Apotheek15 min. | 1203 m
-
3D Echo Barendrecht Kliniek16 min. | 1266 m
-
Gastouderopvang de Dubbeldekker Ziekenhuis17 min. | 1400 m
-
Tzorg Barendrecht Ziekenhuis21 min. | 1666 m
-
Trekpleister Apotheek23 min. | 1840 m
-
Centrum Jeugd en Gezin Ziekenhuis24 min. | 1980 m
-
Tuin10 min. | 766 m
-
Park Barendrecht Park11 min. | 837 m
-
FunZone Barendrecht Park18 min. | 1418 m
-
Speelparadijs Playcity Park18 min. | 1418 m
-
Park Nieuweland Park18 min. | 1421 m
-
Kooiwalbos Park18 min. | 1430 m