- 121 m²
- 5 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Corry van Rheenen Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Ochten in Ochten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kelder, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een uniek thuis waar luxe, sfeer en ruimte samenkomen – dit is wonen op zijn allermooist!
In het hart van het dorp staat deze uitzonderlijk fraaie half-vrijstaande woning, een huis dat je direct raakt zodra je binnenstapt.
Hier is met zorg, smaak en oog voor detail gewoond en dat is in alles voelbaar.
Met een royaal perceel van maar liefst 396 m² eigen grond, een diepe zonnige tuin op het zuiden en een afwerkingsniveau dat tot in de puntjes verzorgd is, mogen we dit met recht een paradepaardje noemen.
De woning verwelkomt je met een warme en stijlvolle uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living, waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De karaktervolle schouw met open haard vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange, ontspannen avonden.
Hier voelt het direct als thuiskomen.
Maar het echte hart van de woning bevindt zich aan de achterzijde.
De woonkeuken is zonder twijfel dé blikvanger en tilt het woongenot naar een hoger niveau.
Deze luxe keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een droom voor iedere kookliefhebber.
Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast en een geïntegreerde koffiehoek, is werkelijk aan alles gedacht. Het royale kookeiland vormt de perfecte plek om samen te komen, terwijl je geniet van het uitzicht over de diepe, groene tuin.
Hier worden herinneringen gemaakt, van doordeweekse diners tot uitgebreide avonden met vrienden en familie.
Ook praktisch comfort is op de begane grond uitstekend geregeld.
De complete badkamer is ruim opgezet en stijlvol uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche en een fraai badmeubel.
Het recent vernieuwde toilet in de hal (met authentieke granito vloer) sluit hier naadloos op aan.
De aanwezigheid van een droge kelder biedt daarnaast een verrassend praktisch extra voor opslag en provisie.
Op de eerste verdieping ontvouwen zich drie sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen karakter en kleurstelling.
De afwerking is hier met evenveel aandacht doorgetrokken, waarbij slimme maatwerkoplossingen zoals vaste bedden met geïntegreerde bergruimte zorgen voor een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit.
De tweede verdieping verrast opnieuw met een recent gerealiseerde vierde slaapkamer voorzien van airco.
Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, met praktische kastruimte en een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping zich moeiteloos leent als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte.
Zowel de 1e etage als 2e etage zijn volledig in 2025 gerenoveerd.
Buiten wordt het gevoel van vrijheid en kwaliteit moeiteloos doorgezet.
De achtertuin is werkelijk een droom: diep, zonnig gelegen op het zuiden en met een mate van privacy die zelden voorkomt.
Zonder inkijk aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van het buitenleven, met als bijzonder detail het vrije zicht op de karakteristieke kerk van het dorp.
Achter in de tuin nodigt een sfeervolle overkapping uit tot lange zomeravonden, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De praktische indeling van het perceel maakt het geheel compleet.
Tussen de woning en de vrijstaande garage bevindt zich een afsluitbare poort, ideaal als achterom en bijzonder handig bij tuinwerkzaamheden of het stallen van fietsen.
De garage zelf biedt niet alleen ruimte voor opslag of een auto, maar herbergt aan de achterzijde een verrassend fijne extra kamer.
Momenteel in gebruik als speelruimte, maar met het prachtige zicht op de tuin is dit bij uitstek een inspirerende werkplek of rustige thuiswerkruimte.
Ook aan duurzaamheid en onderhoud is gedacht.
De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd en verkeert in uitstekende staat.
Op de plaatsen waar dat nodig is zijn screens geplaatst.
De cv-ketel is in maart 2026 vernieuwd, een waardevolle verbetering ten opzichte van het eerder afgegeven energielabel, dat deze upgrade nog niet weerspiegelt.
Bij aankomst valt direct de brede diepe oprit op, die moeiteloos plaats biedt aan twee auto’s en het comfort van deze woning al bij de eerste indruk onderstreept.
Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar alles klopt.
Waar luxe en warmte samenkomen, waar ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn en waar elk detail bijdraagt aan een gevoel van thuiskomen.
Een woning die je moet ervaren om haar volledig te waarderen.
Wees welkom!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.917
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 396 m²
- Inhoud
- 418 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kelder
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (187 m², gelegen op het zuiden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
J.A. Houtkoperschool School2 min. | 122 m
-
Sebaschool School5 min. | 398 m
-
(V)SO Asteria College School6 min. | 466 m
-
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Rehoboth School10 min. | 756 m
-
Brandweerkazerne, Ochten Bushalte7 min. | 569 m
-
Brandweerkazerne, Neder-Betuwe Bushalte8 min. | 586 m
-
Burgemeester Houtkoperlaan, Ochten Bushalte15 min. | 1221 m
-
Carpoolplaats, Neder-Betuwe Bushalte21 min. | 1728 m
-
De Heuning, Pottum Bushalte24 min. | 1989 m
