Kersengaard 4

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met luxe badkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden!

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Ochten staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over circa 112 m² woonoppervlak en is door de jaren heen keurig gemoderniseerd, waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken.
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op, met strak gestucte wanden en plafonds en een verzorgde uitstraling door de gehele woning. De sfeervolle woonkamer biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin en staat in verbinding met de moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de verzorgde achtertuin in.
Een absoluut pluspunt is de luxe badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. Deze moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, hangend toilet en comfortabele douche. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig en is er op zolder een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle vrijstaande overkapping en een praktische berging. Dankzij de achterom is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik.
De woning is gelegen op een fijne locatie nabij winkels, scholen, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarbij woon je hier rustig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kortom: een instapklare gezinswoning met veel woonruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op een aantrekkelijke locatie in Ochten.

Kenmerken
Woonoppervlak ca. 112m²
Perceelgrootte 166m²
Inhoud ca. 389m³
Energielabel B (afgifte datum 27 april 2026)

Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gesausde wanden en een strak gestuct plafond.

De moderne toiletruimte beschikt over een hangend toilet, fonteintje en een nette afwerking met betegelde vloer en wanden.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2010). Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de zonnige achtertuin bereikbaar en bedien je het elektrisch zonnescherm.

De eerste verdieping is vrijwel geheel afgewerkt met een laminaatvloer, gesausde wanden en gestucte plafonds.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt, waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluiken.

De moderne luxe badkamer, vernieuwd in 2025, straalt comfort en kwaliteit uit. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een douche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping.

Hier bevinden zich een overloop, een extra slaapkamer met Velux dakraam, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een aparte technische ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel.

De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met handige achterom. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten overkapping en een vrijstaande stenen/houten berging.

• Instapklare tussenwoning met moderne afwerking

• Circa 112 m² woonoppervlak

• Vier volwaardige slaapkamers

• Luxe badkamer vernieuwd in 2025

• Elektrische vloerverwarming in de badkamer

• Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur

• Strak gestucte wanden en plafonds

• Zonnige achtertuin op het zuiden

• Sfeervolle vrijstaande houten overkapping

• Praktische vrijstaande berging

• Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin

• Gelegen aan een rustige straat in een fijne woonwijk

• Nabij winkels, scholen, speeltuinen en voorzieningen

• Goed onderhouden woning met keurige bouwkundige staat