- 183 m²
- 7 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Helmond;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Someren-Eind centrum in Someren.
Beschrijving
Soms kom je een huis tegen waarbij je al snel ziet hoeveel aandacht eraan is besteed. Een huis waar de afwerking klopt, waar de ruimtes prettig op elkaar aansluiten en waar je niet eerst aan een grote verbouwing hoeft te denken voordat je er kunt gaan wonen. Deze woning is in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een luxe uitstraling met een fijne, ruime indeling. De keuken en woonkamer vormen samen het hart van het huis, met de tuin direct daarachter. En wie verder kijkt dan de begane grond, ontdekt dat er ook boven ook nog eens 4 volwaardige slaapkamers, luxe badkamer en ook op zolder nog volop mogelijkheden zijn. Ook aan de verduurzaming is gedacht met volledige isolatie en 8 zonnepanelen wat resulteert in energielabel A.
Via de eigen oprit en de aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met garderobenis, vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de multifunctionele kamer. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, waar het kookeiland met barzit meteen de aandacht trekt. Het stenen werkblad, de strakke afwerking en de rustige kleuren geven de keuken een luxe uitstraling, terwijl de indeling vooral prettig is in het dagelijks gebruik. Er is veel werkruimte, de apparatuur is mooi geïntegreerd en ook aan een aparte koffiecorner is gedacht. Met de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, combioven, koelkast, vriezer en Quooker is de keuken bovendien compleet ingericht. Door het grote raam valt het daglicht mooi naar binnen en dankzij de tegelvloer met vloerverwarming voelt ook deze ruimte comfortabel aan.
Wat de keuken zo prettig maakt, is dat je hier niet afgezonderd staat te koken. Het kookeiland staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor de leefruimte één mooi geheel vormt. De eiken visgraatvloer van lamelparket brengt warmte in het interieur en de betonserene stucafwerking geeft de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. Er is plaats voor een grote eettafel en een fijne zithoek, zonder dat de ruimte zijn open karakter verliest. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Zo blijft iedereen met elkaar in contact en voelt de leefruimte uitnodigend aan.
Aan de achterzijde trekken de grote ramen je blik vanzelf naar buiten. De openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin en maken de verbinding tussen binnen en buiten heel vanzelfsprekend. Op een mooie dag zet je de deuren open en geniet je vanuit de woonkamer van het groen en de buitenlucht. Doordat de tuin direct aan de leefruimte grenst, kijk je bovendien prettig naar buiten en voelt de tuin als een vanzelfsprekend verlengde van de woonkamer.
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Dat betekent dat je niet alleen later op de dag, maar ook in de middag van de zon kunt genieten. Het terras sluit mooi aan op de woning en loopt over in het gazon en de borders met beplanting. Achterin staat een houten berging met elektra en via de twee achteromvoorzieningen is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook de afsluitbare poort naar de oprit aan de voorzijde is praktisch, net als de vernieuwde schutting. De tuin heeft een prettige, overzichtelijke indeling, maar laat je tegelijkertijd vrij om er je eigen sfeer aan te geven.
Terug in huis is er op de begane grond nog een extra kamer aan de voorzijde die de indeling net wat veelzijdiger maakt. Misschien zoek je een plek om rustig te werken, wil je graag een hobbyruimte, speelkamer voor de kids of vind je het prettig om beneden een extra kamer achter de hand te hebben. De ruimte staat daarmee los van de dagelijkse drukte in de woonkamer. Zo heb je op de begane grond naast de leefruimte ook een aparte plek die je op een manier kunt gebruiken die bij jouw woonwensen past.
In de bijkeuken aan de achterzijde vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, een tweede groepenkast, en kun je bovendien rechtstreeks naar buiten. Het toilet bevindt zich hier eveneens en is afgewerkt met een vrijhangend closet en fonteintje. De bijkeuken brengt zo de praktische voorzieningen op een handige plek in huis samen.
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier merk je opnieuw dat de rustige afwerking van beneden wordt doorgetrokken. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk met een eiken visgraat lamelparket vloer en wanden en plafonds die zijn afgewerkt met kalkverf. De kamers hebben een rustige uitstraling en zijn naar eigen smaak in te richten.
De badkamer sluit met zijn luxe afwerking mooi aan bij de rest van de woning. Hier kun je de dag rustig beginnen met een douche of juist even de tijd nemen voor een bad. Naast het ligbad en de inloopdouche met regen- en handdouche zijn er een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een vrijhangend toilet aanwezig. Het tegelwerk, de kalkverf en de inbouwspots geven de badkamer een verzorgde uitstraling, terwijl het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de aparte cv-ruimte bevindt zich de Intergas cv-ketel uit 2025, met daarnaast ruimte om spullen op te bergen.
En dan is er boven nog een verdieping die de woning extra mogelijkheden geeft. Via de vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig, zodat je spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes kunt opbergen. Daarnaast vind je hier een extra kamer met een Velux-dakraam, waardoor er daglicht binnenvalt. De laminaatvloer en de kalkverf sluiten aan bij de afwerking van de rest van het huis. Dankzij de dakisolatie en de aanwezige verwarming is ook deze verdieping het hele jaar door prettig te gebruiken. Daarmee beschik je naast de vier slaapkamers op de eerste verdieping ook over een extra kamer op zolder.
Bij de renovatie is ook aandacht besteed aan het comfort op de langere termijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. In 2026 zijn bovendien acht zonnepanelen geplaatst. De vernieuwde afwerking loopt door het huis heen en zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes mooi bij elkaar passen. Je hoeft hier niet eerst maanden te plannen of te verbouwen; de basis is er al, zodat je vooral kunt nadenken over hoe je er zelf wilt wonen.
Ben je op zoek naar een huis waar je je direct op je gemak kunt voelen en waar alles klaar is om er je eigen thuis van te maken? Je bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer te ervaren en te ontdekken wat dit huis allemaal te bieden heeft.
De Sluisstraat 4 is gelegen in Someren-Eind, een gemoedelijk Brabants dorp waar je profiteert van een prettige combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, horeca en diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Ook het gemeenschapshuis en de kerk vormen een herkenbaar middelpunt van het dorp.
Daarnaast woon je hier op een gunstige locatie ten opzichte van Someren en de omliggende dorpen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de N266 en de A67 goed bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen in deze omgeving volop genieten van het Brabantse buitengebied, met mooie natuurgebieden zoals de Somerense Heide en het Keelven binnen bereik.
Kortom, een fijne woonomgeving voor wie de gemoedelijkheid van een dorp weet te waarderen, maar ook graag de voorzieningen en bereikbaarheid van de regio binnen handbereik heeft.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.552
- Aangeboden sinds
- 03-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Inhoud
- 640 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 165 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Someren-Eind centrum?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sluisstraat
-
Nieuwendijk, Someren-Eind Bushalte1 min. | 45 m
-
Sluis 12, Someren-Eind Bushalte16 min. | 1284 m
-
Braamstraat, Someren Bushalte19 min. | 1540 m
-
Basisschool De Vonder School7 min. | 547 m
-
Autobedrijf Leo Hoeben Store4 min. | 253 m
-
Frietwagenoplocatie Convenience Store4 min. | 317 m
-
Bijzondere Catering Convenience Store11 min. | 843 m
-
Darkshop Store11 min. | 895 m
-
Kareltje Kebap Fastfood2 min. | 139 m
-
Snackpoint Someren Fastfood3 min. | 177 m
-
Restaurant Ons Jongens Restaurant4 min. | 314 m
-
Mythos Restaurant7 min. | 505 m
-
Mythos Grieks Restaurant Restaurant7 min. | 506 m
-
Café Jan van Tieskes Coffee Shop8 min. | 611 m
-
Pedro's tapasbar Pub10 min. | 822 m
-
Het Blank Water Restaurant18 min. | 1426 m
-
De Heikamper (SSE) Sportcentrum14 min. | 1096 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Dierenpark prinses Irene Park8 min. | 651 m
-
Starkriet Natuurgebied19 min. | 1566 m
€ 650.000
Beschikbaar In overleg