Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Jonkstraat 16

Bekijk kaart
1826 DP Alkmaar (De Horn-Zuid)
€ 325.000 k.k.
  • 113 m²
  • 6 kamers
  • 1979

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Aland Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt De Horn-Zuid in Alkmaar;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

HOEKWONING MET ENORME POTENTIE (113 M²) 4 (MOGELIJK 5) SLAAPKAMERS - IDEAAL VOOR KLUSSERS EN DOORSTARTERS

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Jonkstraat 16 in Alkmaar een kans die je niet vaak tegenkomt. Deze ruime hoekwoning van ca. 113 m² biedt een solide basis, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken.

De woning heeft modernisering nodig, maar juist dat maakt dit huis zo interessant. Met vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot een vijfde kamer, een ruime woonkamer met tuincontact en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke wijk, ligt hier de perfecte kans voor handige kopers, gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken én waarde willen creëren.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

BINNENKOMEN:
Via de hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De riante tuin biedt alle ruimte om een fijne plek te creëren voor lange zomeravonden of spelende kinderen.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en een grote zolderruimte. Deze biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

BASIS OP ORDE:
De woning is op belangrijke punten al aangepakt. In 2021 zijn de spouwmuren geïsoleerd, is de cv-ketel (Remeha) vervangen, een mechanische installatie geplaatst en de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd. Een goede basis om verder op voort te bouwen.

LIGGING
De woning ligt in een ruime, groene en kindvriendelijke wijk met veel hofjes en speeltuintjes. Hier kunnen kinderen nog veilig buiten spelen. Parkeren kan aan de voorzijde en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkelcentrum De Mare ligt om de hoek en biedt alle dagelijkse voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 113 m² (NEN 2580)
• Energielabel C
• Erfpacht (mogelijkheid voor afkoop is bespreekbaar)
• Vier slaapkamers, mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren
• Berging voor- en achterzijde en riante tuin
• Veel mogelijkheden voor zonnepanelen
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Supermarkt en voorzieningen op loopafstand
• Oplevering in overleg

Kortom: een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen droomhuis realiseert.

INTERESSE?
Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via ****** of je kunt bellen naar: 085 – ******.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend.

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper.

VOORBEHOUD OVEREENKOMST
Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.876
Aangeboden sinds
02-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Slecht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
418 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
126 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in De Horn-Zuid?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jonkstraat

  • Europaboulevard, Alkmaar Bushalte
    5 min. | 333 m
  • Laan van Troyes, Alkmaar Bushalte
    5 min. | 395 m
  • Laan van Bath, Alkmaar Bushalte
    9 min. | 747 m
  • Gruttostraat, Alkmaar Bushalte
    10 min. | 756 m
  • Laan van Brussel, Alkmaar Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Laan van Straatsburg, Alkmaar Bushalte
    11 min. | 835 m
  • Vasalisstraat, Alkmaar Bushalte
    11 min. | 878 m
  • Waterhoen, Alkmaar Bushalte
    13 min. | 1060 m
  • De Keesman, Alkmaar Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Ida Gerthardstraat, Alkmaar Bushalte
    15 min. | 1226 m

Aland Makelaars

Contact met de makelaar
+31202101335 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Aland Makelaars

Contact met de makelaar
+31202101335 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning