Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Gerendal 3

Bekijk kaart
6718 NM Ede (De Venen en Zanden)
€ 575.000 k.k.
  • 146 m²
  • 6 kamers
  • 2023

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt De Venen en Zanden in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin en energielabel A+++

Zo goed als nieuw, heel duurzaam en veel lichtinval. Dit zijn enkele kenmerken van deze uitgebouwde woning in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en toiletruimte, een prachtige keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De Gerendal is een brede straat, met veel groen en brede voetpaden.

In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn geliefde plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal vormt een verzorgde entree en is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de neutrale kleurstelling laat deze vloer zich goed combineren met uiteenlopende interieurstijlen. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, een praktische bergkast die uitstekend dienst kan doen als garderobe en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De uitgebouwde woonkamer ademt rust en sfeer uit, dankzij de vloer en de rustige kleur op de wanden. Een grote pui, met dubbele deuren en ramen tot vloerhoogte, zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van bijna 5.50 meter en bij het eetgedeelte staat een 4-persoonstafel. Liever een grotere tafel? Die kan hier prima staan!

Lichte, warme kleuren en mooie materialen bepalen de sfeer in de keuken. Er staat een royale U-opstelling, met een L-vormig aanrechtblad en achterwand van Dekton. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker combi +, een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Dit is niet alleen een keuken met de juiste looks, maar ook een keuken die alles biedt om fantastische gerechten op tafel te zetten.

Eerste verdieping:
Er is volop ruimte op de eerste verdieping, met drie slaapkamers van goed formaat en een prachtige badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en vanuit de derde slaapkamer kijk je op de rustige straat.
De badkamer heeft, net als de keuken en toiletruimte, een fantastische uitstraling. Grote natuursteen-looktegels, in twee verschillende stijlen, vormen een smaakvol geheel. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een trendy spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
In 2024/2025 is de tweede verdieping geheel verbouwd, van een open ruimte naar een indeling met twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft, net als de overloop, een dakraam en een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte in de slaapkamer aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat, met een fijn terras als resultaat. Op een warme zomerdag is dit schaduwrijke terras een heerlijke plek! Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de geheel bestrate achtertuin op het zuiden te bereiken. Geen onderhoud, maar wel plek voor een loungeset en potten met planten. In de berging is plek voor de fietsen en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde;
  • Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
  • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
  • Vloerverwarming op de begane grond;
  • 9 zonnepanelen, geplaatst in 2023/2024;
  • Tweede verdieping is verbouwd in 2024/2025;
  • Stucwerk op alle verdiepingen;
  • Energielabel A+++.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.938
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
517 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
52 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in De Venen en Zanden?

Gemiddelde leeftijd 29 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerendal

  • Veenwoud, Ede Bushalte
    4 min. | 332 m
  • Lagewoud, Ede Bushalte
    10 min. | 751 m
  • Kievitsmeent, Ede Bushalte
    15 min. | 1208 m
  • Cannenburgerbos, Ede Bushalte
    15 min. | 1211 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    18 min. | 1470 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    20 min. | 1606 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    20 min. | 1632 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    21 min. | 1669 m
  • Hogewoud, Ede Bushalte
    22 min. | 1807 m
  • Middelbeek, Ede Bushalte
    23 min. | 1904 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning