- 90 m²
- 3 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 juli 2026 aangeboden door Roland Jansen Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Vliegende Vennen in Rijen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Rolluiken, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In het appartementencomplex “Bella Vesta” ligt dit moderne, goed onderhouden 3-kamer appartement, op de eerste verdieping. Het appartement heeft een ruime, woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Verder heeft u een moderne badkamer met een aparte toiletruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een berging en overdekte parkeerplaats. Het appartement ligt op loopafstand van het treinstation en winkelcentrum.
Entree appartementencomplex:
Via een bellentableau met intercom aan de buitenzijde van het gebouw, komt u in de centrale entree van dit complex. Hier vindt u alle brievenbussen en een loopdeur naar de parkeerplaatsen en bergingen. Vanuit de entree kunt u met de lift naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Alle gezamenlijke deuren in het gebouw hebben elektrische deuropeners.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR ++ glas en een houtlook laminaatvloer m.u.v. de badkamer, de berging en toilet. Er zijn geen drempels.
De hal
De entree geeft u toegang tot: de videofoon, de meterkast, de toiletruimte, de vaste kast met alle aansluitingen voor uw wasapparatuur en cv.ketel. Verder kunt u naar de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De woonkamer
De woonkamer (6,90 m x 6,78 m.) is een keurig afgewerkte ruimte en heeft meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde vindt u 4 Franse balkons: dubbele openslaande deuren naar binnen, welke voor veel lichtinval zorgen. De muren en het plafond zijn glad afgewerkt. De brede, houtlook laminaatvloer ligt doorgetrokken vanuit de gang.
De open keuken
De open keuken (2,40 m. x 3,70 m.) heeft een U-vormig keukenblok. De keuken is v.v. een 4-pits inductie kookplaat met inbouw afzuiging (Bora). Er is een koelkast (Bosch), een combimagnetron (Bosch), een koelkast (Bosch) en een vaatwasser (Bosch). Er ligt een zwart composiet werkblad v.v. Quooker kraan. Alle kasten en lades zijn v.v. soft close.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,70 m. x 3,04 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. HR ++ glas en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is een ruime vaste inbouwkast v.v. 5 deuren. Ook hier loopt de brede laminaatvloer door en zijn de wanden glad afgewerkt.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (2,46 m. x 2,21 m.) ligt ook aan de achterzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. HR ++ glas en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook hier loopt de brede laminaatvloer door en zijn de wanden weer glad afgewerkt.
De badkamer
De moderne badkamer (2,21 m. x 2,10 m.) heeft een tegelvloer v.v. vloerverwarming. De wanden zijn v.v. glad beton ciré. De badkamer is v.v. een ruime inloopdouche met zwarte thermostaatkraan, een badkamermeubel met 2 lades en zwarte kraan, een zwevende kast en een handdoekenrek. Er is mechanische ventilatie aanwezig.
De toiletruimte
Deze ruimte (1,50 m. x 0,99 m.) is v.v. een hangend closet, een fonteintje en een vaste kast. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn v.v. behang.
De technische/ wasruimte
In deze ruimte (2,21 m. x 2,10 m.) vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de cv-ketel (Remeha 2025) en de unit voor de mechanische ventilatie. U heeft ruimte voor een extra vriezer, ed. Er ligt een vinylvloer.
De buitenberging
Via een deur bij de parkeerplaats kunt u deze berging (1,75 m. x 1,90 m. x 2,50 m. hoog) bereiken.
Parkeerplaats
Achter het gebouw bevindt zich een afgesloten overdekte parkeerplaats; nr. 9.
- instapklaar, ruim appartement
- goed onderhouden; modern en fris gerenoveerd
- lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- eigen berging
- eigen overdekte parkeerplaats
- volledig geïsoleerd; energielabel B
- gelegen nabij winkels en station
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 242,- per maand (incl. € 40,- RGA, tijdelijk) Gezonde VVE; begroting en notulen op kantoor aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.722
- Aangeboden sinds
- 22-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 285 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Rolluiken
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Katholieke Basisschool St Jozef School13 min. | 1042 m
-
Basisschool De Kring School13 min. | 1054 m
-
Katholieke Basisschool De Brakken School20 min. | 1609 m
-
Station NS, Rijen Bushalte2 min. | 114 m
-
Gilze-Rijen, Rijen Treinstation3 min. | 226 m
-
Stationsstraat, Rijen Bushalte8 min. | 618 m
-
Mary Zeldenrustlaan, Rijen Bushalte10 min. | 752 m
-
Rembrandlaan, Rijen Bushalte14 min. | 1122 m
-
Mariastraat, Rijen Bushalte17 min. | 1375 m
-
Gemeentehuis, Rijen Bushalte19 min. | 1561 m
-
Europalaan, Rijen Bushalte21 min. | 1673 m
-
Oosterhoutseweg, Gilze en Rijen Bushalte24 min. | 1949 m
