Fahrenheitstraat 430

Beschrijving

for English, see below

Ben je op zoek naar een royale woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt Fahrenheitstraat 430 een unieke kans. Met maar liefst 191 m² gebruiksoppervlakte wonen, hoge plafonds, een zonnige tuin op het zuidwesten en een flexibele indeling is dit een woning die zich uitstekend leent voor de woonwensen van nu én de toekomst.

Gelegen aan de levendige Fahrenheitstraat in het geliefde Valkenboskwartier profiteer je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Het Valkenboskwartier staat bekend om zijn karakteristieke Haagse architectuur, gezellige sfeer en uitstekende woonkwaliteit.

Indeling:

Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst 191 m² woonoppervlakte. De praktische indeling, gecombineerd met de hoge plafonds en royale vertrekken, zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte op iedere verdieping.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat momenteel op iedere verdieping een keuken en badkamer aanwezig zijn. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijke flexibiliteit voor een nieuwe eigenaar. Of je nu droomt van een royaal familiehuis, wonen en werken wilt combineren, een meer-generatiewoning wilt realiseren of de woning volledig opnieuw wilt indelen naar hedendaagse woonwensen; de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Hier creëer je eenvoudig een ontspannen buitenruimte waar het prettig vertoeven is met familie en vrienden.

Deze woning biedt daarmee niet alleen veel ruimte, maar vooral ook de kans om een uniek thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw eigen woonstijl en levensfase.

Omgeving:

De woning ligt in het populaire Valkenboskwartier, een geliefde wijk die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, brede aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. De Fahrenheitstraat en de nabijgelegen Weimarstraat bieden een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden uitstekend vertegenwoordigd in de directe omgeving. Ook het strand van Scheveningen, het centrum van Den Haag en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Energielabel D
-Gebruiksoppervlakte wonen circa 191 m²
-Royale woning met hoge plafonds en karakteristieke uitstraling
-Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
-Praktische en flexibele indeling
-Momenteel voorzien van badkamers en keukens op iedere verdieping
-Uitstekende mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren
-Geschikt voor diverse woonconcepten en indelingsvarianten
-Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
-Nabij het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen
-Ouderdoms- en 'niet-zelf-bewoondclausule' zijn onderdeel van de koopovereenkomst

Are you looking for a spacious home with character, plenty of room, and abundant opportunities to modernize it entirely to your own taste? Then Fahrenheitstraat 430 offers a unique opportunity. With no less than 191 m² of living space, high ceilings, a sunny southwest-facing garden, and a flexible layout, this home is perfectly suited to both current and future living needs.

Situated on the lively Fahrenheitstraat in the popular Valkenboskwartier district, you benefit from having all amenities within easy reach. Shops, specialty stores, restaurants, public transport, and schools are close by, while The Hague city center, Scheveningen beach, and various arterial roads are easily accessible. The Valkenboskwartier is known for its characteristic Hague architecture, pleasant atmosphere, and excellent quality of living.

Layout:

Behind the distinctive façade lies a surprisingly spacious home offering 191 m² of living area. The practical layout, combined with high ceilings and generously sized rooms, creates a pleasant sense of light and space on every floor.

A notable feature of this property is that there is currently a kitchen and bathroom on every floor. This offers exceptional flexibility for a new owner. Whether you dream of a spacious family home, wish to combine living and working, want to create a multi-generational home, or desire to completely reconfigure the layout to suit modern living preferences—the possibilities are endless.

The sunny southwest-facing back garden is a delightful spot to enjoy the afternoon and evening sun. It offers the perfect setting to create a relaxing outdoor space for spending time with family and friends.

This property offers not only plenty of space but also the opportunity to create a unique home that perfectly suits your personal style and stage of life.

Surroundings:

The property is located in the popular Valkenboskwartier, a sought-after neighborhood known for its distinctive architecture, wide range of shops, and cozy restaurants and cafés. Fahrenheitstraat and the nearby Weimarstraat offer a comprehensive range of amenities for daily needs. In addition, public transport, schools, sports facilities, and recreational options are readily available in the immediate vicinity. Scheveningen beach, The Hague city center, and major arterial roads are also easily accessible.

Key features:

-Freehold property (owned land)
-Energy label D
-Living area approximately 191 m²
-Spacious home with high ceilings and a distinctive character
-Sunny southwest-facing back garden
-Practical and flexible layout
-Currently features bathrooms and kitchens on every floor
-Excellent potential to modernize the home entirely to your own taste
-Suitable for various living arrangements and layout options
-Shops, restaurants, schools, and public transport within easy reach
-Close to The Hague city center and Scheveningen beach
-Age clause and 'non-occupancy clause' included in the purchase agreement