- 165 m²
- 6 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 augustus 2026 aangeboden door Haus & Huis Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Bleijerheide in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte? Dan is Kohlbergsgracht 66 in Kerkrade zeker een bezichtiging waard. Deze sfeervolle hoekwoning uit 1929 is gelegen op een perceel van circa 210 m² en beschikt over een praktische indeling en een ruime achtertuin van circa 105 m². De woning is netjes onderhouden en biedt volop ruimte en mogelijkheden om er een prettig en persoonlijk thuis van te maken.
Indeling
Begane grond
Via de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar.
De woonkamer vormt een aangename leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en magnetron.
Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een toilet, badmeubel en douche.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De eventueel derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en is daardoor niet rechtstreeks vanaf de overloop toegankelijk. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld babykamer, werk- of hobbyruimte.
Tweede verdieping
Via de overloop op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers.
Ruime achtertuin
De woning is gelegen op een perceel van circa 210 m² en beschikt over een royale achtertuin van ongeveer 100 m². Hier is volop ruimte voor een terras, tuinmeubilair, groenvoorzieningen of een speelplek voor de kinderen.
De combinatie van de hoekligging en de ruime tuin zorgt voor een prettig gevoel van ruimte rondom de woning.
Ligging
De woning is gelegen aan de Kohlbergsgracht in Kerkrade. Diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
Kerkrade biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met het karakteristieke Zuid-Limburgse landschap op korte afstand.
Karakteristiek en verrassend ruim
Met het bouwjaar 1929 heeft de woning een karakteristieke uitstraling. De nette staat van onderhoud, de praktische indeling en de hoeveelheid slaapkamers maken dit een woning met veel mogelijkheden.
Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een gezinswoning of simpelweg behoefte hebt aan meerdere kamers voor bijvoorbeeld thuiswerken of hobby's: deze woning biedt de ruimte om er je eigen thuis van te maken.
Kenmerken
- Sfeervolle hoekwoning
- Bouwjaar 1929
- Perceeloppervlakte circa 210 m²
- Ruime achtertuin van circa 105 m²
- Gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur
- Badkamer met douche, toilet en badmeubel
- De cv-ketel is eigendom;
- Nette staat van onderhoud
Interesse?
Benieuwd naar deze sfeervolle en ruime hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding kun je zelf de ruimte, indeling en mogelijkheden van Kohlbergsgracht 66 ervaren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.509
- Aangeboden sinds
- 31-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 697 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 105 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- G
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kohlbergsgracht
-
Schummerstraat, Kerkrade Bushalte2 min. | 146 m
-
Kohlberg, Bushalte4 min. | 276 m
-
Pricksteenweg, Kerkrade Bushalte7 min. | 542 m
-
Doctor Ackensplein, Kerkrade Bushalte10 min. | 808 m
-
Straß Bushalte11 min. | 855 m
-
Ursulastraat, Kerkrade Bushalte11 min. | 894 m
-
Grens, Kerkrade Bushalte12 min. | 918 m
-
Pannesheide, Bushalte12 min. | 939 m
-
Pannesheide, Kerkrade Bushalte13 min. | 1025 m
-
Altes Zollhaus, Kerkrade Bushalte15 min. | 1168 m
-
Pannesheide Schule, Bushalte15 min. | 1183 m
-
Katholische Grundschule Straß School7 min. | 569 m
-
Katholische Kindertagesstätte St. Josef Kinderdagverblijf8 min. | 661 m
-
Villa Kunterbunt Kinderdagverblijf9 min. | 740 m
-
Basisschool Bleijerheide School9 min. | 742 m
-
Städt. Kindertageseinrichtung Villa Kunterbunt Kinderdagverblijf10 min. | 769 m
-
Die Nesthäkchen Strass Kinderdagverblijf10 min. | 800 m
-
Openbare Basisschool de Schatkist School10 min. | 828 m
-
Familienzentrum Altes Zollhaus - Standort Pannesheide Kinderdagverblijf14 min. | 1095 m
-
Grundschule Pannesheide School16 min. | 1278 m
-
Basisschool De Diabolo School24 min. | 1911 m
-
MediaMarkt Store3 min. | 181 m
-
Deichmann Store4 min. | 295 m
-
OptiMegaStore Store5 min. | 391 m
-
Moss Store6 min. | 433 m
-
Rewe Supermarkt6 min. | 469 m
-
Skyvell Convenience Store7 min. | 524 m
-
Elli's Lädchen Hair Design Store10 min. | 764 m
-
Hoitcoiffure H.C Simon Store11 min. | 878 m
-
Jaap de Volendammer Convenience Store11 min. | 899 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 953 m
-
Salon Hairzlich Store12 min. | 968 m
-
Robèls Art Store14 min. | 1085 m
-
DORV-Laden Pannesheide Convenience Store15 min. | 1212 m
-
HT Herenkapsalon Store16 min. | 1319 m
-
PLUS Franssen Supermarkt18 min. | 1419 m
-
ALDI Supermarkt18 min. | 1421 m
-
PLUS Franssen Kerkrade Supermarkt18 min. | 1421 m
-
Aldi Süd Supermarkt21 min. | 1727 m
-
Blumen Geduldig Store22 min. | 1764 m
-
RC Style Store24 min. | 1977 m
-
Döner Center Restaurant3 min. | 238 m
-
Robin Restaurant4 min. | 254 m
-
Roda-Grill Inh. B. Laczny Restaurant4 min. | 255 m
-
Leros Restaurant4 min. | 277 m
-
Robin Grillhaus Herzogenrath Restaurant4 min. | 288 m
-
Snack Bar Deu Cox Fastfood5 min. | 382 m
-
Pizzeria La Via Restaurant6 min. | 473 m
-
E jen Bouwerwei Pub7 min. | 533 m
-
Cafe Ejen Bouwerwei Coffee Shop7 min. | 543 m
-
Hellas-Grill Restaurant9 min. | 673 m
-
Café Ackens Coffee Shop10 min. | 823 m
-
Café A. Jen Kirch Coffee Shop11 min. | 862 m
-
Cafetaria D'r Prick Fastfood11 min. | 868 m
-
De Kolibrie Fastfood11 min. | 872 m
-
Cafetaria Prick Coffee Shop11 min. | 879 m
-
Patronaat Kerkrade Coffee Shop12 min. | 929 m
-
Strass Grill Doner Kebab Pizza and Burger Restaurant12 min. | 931 m
-
Cuisine de Sandro Restaurant16 min. | 1250 m
-
Pyramide Restaurant16 min. | 1263 m
-
Angelo Fastfood19 min. | 1525 m
-
Selection Fitness Herzogenrath// Lifestyle/Fitness/Community/LESMILLS/EGYM Sportschool3 min. | 192 m
-
Katholische Grundschule Straß Sportcentrum7 min. | 551 m
-
Sportvereinigung 1928 Straß e.V. Sportcentrum12 min. | 992 m
-
KVC Oranje Sportcentrum19 min. | 1553 m
-
St. Martinus Bogenschützengesellschaft Klinkheide 1885 e.V. Sportcentrum20 min. | 1656 m
-
Kruisboogschutterij St Sebastianus Bleijerheide Sportcentrum22 min. | 1749 m
-
Centrum voor Beweging & Ontspanning Sportschool25 min. | 1998 m
-
St. Joseph Pharmacy Apotheek8 min. | 585 m
-
St. Josef Apotheke Apotheek8 min. | 585 m
-
Huisarts Lonij Doctor17 min. | 1355 m
-
Medisch Centrum Kruisstraat Doctor19 min. | 1557 m
-
Apotheek MC Kruisstraat Apotheek19 min. | 1575 m
-
Elyse Klinieken voor Nierzorg Ziekenhuis22 min. | 1822 m
-
IngridSpeePodotherapie Ziekenhuis23 min. | 1892 m
-
Schummerpark Tuin3 min. | 226 m
-
Ackensplein Park11 min. | 837 m
-
Ursulinenpark Park24 min. | 1958 m
