Te huur: Huis Zagerij 16 in Best

Beschrijving

Te Huur: Zagerij 16 te Best nabij Eindhoven energielabel A+++!

Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen/ lamellen. (niet gemeubileerd)

Op een zeer gewilde woonlocatie gelegen instapklare zo goed als nieuwe hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, keuken en sanitair, knusse achtertuin met houten berging en een eigen parkeerplaats direct naast de woning. Daarnaast is de woning enorm energiezuinig met A+++ energielabel waardoor je weinig kosten hebt aan de energierekening daar waar dit normaliter op dit moment een enorme kostenpost is in Nederland. Zo heb je bijvoorbeeld geen enkele kosten voor gas.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Dijkstraten" op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.

Indeling

Begane grond
Middels een keurig aangelegd plantsoen voor de woning ga je door de voordeur. Vanuit de hal met een fraaie laminaat betonlook vloer toegang tot de meterkast, bovenverdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Het betreft een frisse moderne ruime woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor, zijkant en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie en duurzame laminaat betonlook vloer (vernieuwd in 2022), verder vanuit de woonkamer toegang tot de moderne frisse keuken en knusse achtertuin evenals de hal voor de trap naar boven. Evenals het moderne frisse toilet met fonteintje beneden. Daarnaast is er een praktische trappenkast met voldoende bergruimte en waar ook de lucht/ water warmtepomp is weggewerkt en goed is geisoleerd.
Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de woonkamer. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse zo goed als nieuwe inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en verder voldoende opbergkastjes en lades.

1e verdieping
Overloop met fraaie laminaat betonlook vloer (vernieuwd in 2022) en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van dezelfde betonlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een fraai chique behang.
Slaapkamer 2 en Slaapkamer 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne zwarte raambekleding in de vorm van lamellen.

Badkamer
Moderne, complete badkamer die mooi centraal ligt aan de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en designradiator.

Wasruimte/ bergruimte

Ook is de woning voorzien van een aparte was/ bergruimte.

Tuin
Keurig met sierbestrating aangelegde onderhoudsvriendelijke knusse achtertuin met houten berging. Daarnaast is er voor de woning een fraai plantsoen waar elke bewoner deels zijn bijdrage in doet om die te onderhouden. De achtertuin is ook te bereiken via de parkeerplaats aan de zijkant achterom.

Berging
Achterin de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte.

Parkeren

Direct naast de woning gelegen is je eigen privé parkeerplaats die bij de woning hoort. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning.

Kenmerken
• Super energiezuinige A+++ hoekwoning met 3 slaapkamers

• De woning beschikt over een eigen privé parkeerplaats direct naast de woning
• In 2022 zijn alle vloeren vernieuwd met een fraaie laminaat betonlook vloer
• In 2026 is de woning geheel voorzien van nieuw binnenschilderwerk.
• De woning beschikt over een moderne badkamer en sanitair.
• De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Dijkstraten" op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.

Huurprijs: € 1.895 excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Aanvaarding: per 30 oktober 2026

Borg: € 2.500

Eenmalige contractkosten

Zonnepanelen: € 79,98 per maand (hier verdien je geld aan ten opzichte van de energie/ elektrabesparing per maand)

Plantsoenbijdrage: € 9,98 per maand (hiervan wordt groot onderhoud en planten betaald voor het plantsoen voor de woning)

Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd.

Huurperiode: minimaal 1 jaar, met optie tot verlenging. (voorkeur voor langere termijn).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.