- 110 m²
- 4 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 weken aangeboden door Karens Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Kesteren in Kesteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Aan een mooie brede straat in Kesteren staat deze levensloopbestendige 2/1-kapwoning met besloten tuin op een perceel van 300 m². Naast de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn er op de verdieping ook nog twee extra (slaap)kamers. Met de praktische bijkeuken en een garage in combinatie met de mooie ligging dichtbij voorzieningen heb je hier een huis met veel mogelijkheden.
Je komt binnen in de entree met een lange hal die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Hier ervaar je direct de praktische indeling van de woning.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is prettig licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.
De gesloten keuken beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en een handige inbouwkast voor extra provisieruimte. Er is zelfs plek voor een klein eethoekje, ideaal voor een snelle kop koffie of boterham in de ochtend.
Aan de achterzijde van de woning vind je de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is rustig gelegen en grenst direct aan de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De bijkeuken is een fijne toevoeging: hier vind je de witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Ideaal als achterom of voor het plaatsen van extra apparatuur zoals een diepvries of extra koelkast.
Op de overloop heb je toegang tot twee mooie extra (slaap)kamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en praktische, afgewerkte bergruimte achter het knieschot. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek.
Vanaf de overloop bereik je bovendien een extra bergruimte waar ook de C.V.-ketel is opgesteld.
De besloten achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Er is een terras en een houten tuinberging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Dankzij de lange oprit en de garage heb je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Kesteren heeft een mooi winkelaanbod, diverse verenigingen en kerken. Het treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem en de busverbinding naar Rhenen maken de ligging extra aantrekkelijk.
Ook in je vrije tijd zit je hier goed: wandelen en fietsen kan hier schitterend. En ben je liefhebber van bos en natuur? De prachtige Utrechtse Heuvelrug bereik je al binnen enkele minuten.
- Levensloopbestendige 2/1-kapwoning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee extra slaapkamers op de verdieping
- Praktische bijkeuken
- Garage met lange oprit
- Besloten tuin met terras en houten berging
- Gelegen aan een brede straat
- Nabij winkels, station en natuur
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.045
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 460 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (87 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (defect) (Gas, uit 2010, Gehuurd)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool Het Palet School4 min. | 253 m
-
Hervormde Basisschool De Wegwijzer School5 min. | 376 m
-
Christelijke Basisschool Het Kompas School5 min. | 395 m
-
Basisschool De Bornput School9 min. | 666 m
-
Pantarijn Kesteren School9 min. | 710 m
-
van Lodenstein Kesteren School16 min. | 1253 m
-
Schenkhofstraat, Kesteren Bushalte8 min. | 621 m
-
Broekdijk, Kesteren Bushalte9 min. | 737 m
-
Torenstraat, Kesteren Bushalte9 min. | 741 m
-
De Leede, Kesteren Bushalte14 min. | 1110 m
-
Station, Kesteren Bushalte18 min. | 1422 m
-
Kesteren, Kesteren Treinstation18 min. | 1455 m
