- 94 m²
- 4 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Laakkwartier-Oost in Den Haag.
Beschrijving
Wilt u klaar zijn voor de toekomst zonder hoge energielasten?
Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een 3-laags eengezinswoning van 94m² (eigen grond). Deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning combineert het karakter van een jaren ’30 woning met het ultieme comfort van nu. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en met liefde onderhouden: dit is dé perfecte match voor uw gezin.
Deze kleurrijke jaren '30 woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een riante, sfeervolle living met half open moderne keuken en een voor- en achtertuin. Alle ruimtes in de woning zijn recent gerenoveerd, maar daarbij zijn de karakteristieke details behouden. Daarnaast is de woning voorzien van o.a. een nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde ruiten (deels triple, deels HR++ glas). Uiteraard ontbreken ook de zonnepanelen hier niet (9 stuks).
Locatie:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels (o.a. Herenstraat in Rijswijk, de Bogaard, Megastores, Goeverneurlaan), openbaar vervoer, NS Station Moerwijk en Hollands Spoor, diverse (basis) scholen (waaronder ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen (A4, A12 en A13). Tevens op loopafstand van sportpark Vredenburch en het Julianapark.
Entree woning middels voortuin (4.68 x 2.27); voordeur, tochtportaal (2.01 x 1.22) met geheel vernieuwde meterkast; gang (3.81 x 1.22) met toilet; woon- eetkamer (8.71 x 3.36/2.61) met toegang tot de achtertuin (6.96 x 4.96) gelegen op het noordoosten; halfopen keuken (3.06 x 1.75) aan de achterzijde tevens met toegang tot de tuin.
Overloop met trap naar bovenverdieping en vaste kast; slaapkamer I (4.45 x 2.93) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.06 x 2.51) aan de achterzijde met vaste kast; badkamer (1.84 x 1.79) aan de achterzijde voorzien van een moderne douche, een wastafel en een 2e toilet.
Overloop met toegang naar slaapkamer III (4.53x 2.51) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats boiler en wasmachine- droger aansluiting.
Voortuin (4.46 x 3.01) gelegen op het zuidwesten.
Achtertuin (6.96 x 4.68) met berging (2.01 x 0.93) gelegen op het noordoosten.
- Eigen grond
- Energielabel C
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 94m²
- 3 ruime slaapkamers
- Houten parketvloeren
- Recent gerenoveerde badkamer en keuken
- Nieuw dak
- Goed geïsoleerd
- Volledig van het gas af
- 3 fase aansluiting met 9 elektragroepen
- Verwarming middels elektrische verwarming
- Warm water middels een warmtepompboiler
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas
- Overige houten kozijnen met HR++ glas
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.989
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 330 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (30 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Dak Linnaeus Kinderdagverblijf2 min. | 165 m
-
De Regenboog Kinderdagverblijf3 min. | 232 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School4 min. | 323 m
-
Dak Paets Kinderdagverblijf5 min. | 347 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School5 min. | 376 m
-
De Horizon 2 | Christelijke School voor Basisonderwijs Kinderdagverblijf6 min. | 423 m
-
CityKids Kinderdagverblijf9 min. | 681 m
-
Ewa's Childcare Kinderdagverblijf10 min. | 766 m
-
Kinderdagverblijf M&M Kinderdagverblijf10 min. | 787 m
-
Esloo College School11 min. | 864 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School12 min. | 973 m
-
Obs Dr Willem Drees School12 min. | 983 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School14 min. | 1160 m
-
Basisschool Kronenburgh School15 min. | 1185 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School15 min. | 1220 m
-
Kim Dak Kinderdagverblijf15 min. | 1224 m
-
De Kameleon School15 min. | 1237 m
-
Mariaschool voor Katholiek Basisonderwijs School16 min. | 1252 m
-
Gerth van Wijkschool School16 min. | 1281 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation5 min. | 378 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation8 min. | 600 m
-
Jonckbloetplein, Den Haag Treinstation8 min. | 601 m
-
Jan van Beersstraat, Rijswijk Bushalte9 min. | 745 m
-
Oudemansstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 750 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation10 min. | 770 m
-
Herenstraat, Rijswijk Treinstation13 min. | 1059 m
