Bramleylaan 4

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN IDEALE STARTERSWONING MET RUIMTE, LICHT EN DUURZAAMHEID!
Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning, waar comfort, rust en moderne gemakken samenkomen. Of je nu een starter bent die zijn eerste droomhuis zoekt, een jong gezin dat op zoek is naar een plek om te groeien, of iemand die verlangt naar een fijne woning in een rustige omgeving – dit huis heeft het allemaal. Met een energielabel A++, een moderne badkamer uit 2022 en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit een thuis waar je direct van kunt genieten. De woning beschikt bovendien over 6 zonnepanelen, wat betekent dat je niet alleen duurzaam woont, maar ook flink bespaart op je energiekosten. Dit alles op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en met vrij uitzicht aan de voorzijde – een buitenkans voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen!

WAAROM JE DIT HUIS NIET WILT MISSEN:
- Energielabel A++
- Moderne badkamer (2022)
- Locatie, locatie, locatie: Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
- 4 slaapkamers
- Duurzame extra’s: 6 zonnepanelen + Hybride warmtepomp
- Parkeerplaats op eigen terrein

HIER VOEL JE JE METEEN THUIS
Deze ruime en verzorgde tussenwoning is een plek waar je je meteen thuis voelt. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft je het gevoel van ruimte en rust, terwijl je tegelijkertijd overal dichtbij bent.

De woning verwelkomt je met een ruime hal waar je niet alleen genoeg plek hebt voor jassen en schoenen, maar ook een handige meterkast, toilet en toegang tot de trapopgang vindt. Ook de praktische berging met vliering, inpandig te bereiken, ideaal voor het opbergen van al je seizoensspullen.

Vervolgens stap je de woonkamer binnen en wordt je meteen overvallen door het licht. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een heerlijk uitzicht over je eigen zonnige tuin op het zuidwesten. Dit is zo’n woonkamer waarin je na een lange dag heerlijk kunt neerploffen op de bank met een kop thee of waar je met vrienden kunt borrelen terwijl de kinderen spelen in de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een slimme hoekopstelling. Hier ben je van alle moderne gemakken voorzien, met voldoende werkruimte om je culinaire creativiteit op de vrije loop te laten. Vanuit de keuken kijk je bovendien vrij uit over de straat, fijn uitzicht terwijl je kookt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met mooie afmetingen en een badkamer die modern en netjes afgewerkt is. Deze is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt alle luxe die je mag verwachten: stijlvol tegelwerk, een toilet, een ruim bad met douche en een wastafel. Hier kom je tot rust na een drukke werkdag of geniet je van een ontspannen bad.

De tweede verdieping is een open canvas: een ruime zolderkamer met dakraam en voldoende opbergmogelijkheden. Deze ruimte is geschikt om naar eigen wens in te richten. Misschien een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of juist een combinatie van alles – aan jou de keuze! Hier vind je ook de CV-ketel en de computer van de hybride warmtepomp. De warmtepomp zelf hangt aan de gevel (mono-block). Verder is er een enphase systeem met micro-omvormers die onder de zonnepanelen zelf zitten. Met 6 zonnepanelen op het dak ben je hier niet alleen voorbereid op de toekomst, maar profiteer je ook direct van lagere energiekosten.

En dan de tuin! Gunstig gelegen op het zuidwesten, geniet je hier van de zon tot in de late uurtjes. Of je nu graag in alle rust een boek leest, samen met vrienden een barbecue organiseert of de kinderen laat spelen, deze tuin biedt wat je zoekt. De tuin heeft bovendien een achterom, wat het gemakkelijk maakt om bijvoorbeeld je fiets te stallen.

Tenslotte mogen we de ligging niet vergeten. Deze geliefde woonwijk wordt gekenmerkt door de rust en ruimte van een dorpse omgeving, maar je bent tegelijkertijd heel dicht bij voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. En dankzij je eigen oprit is parkeren nooit meer een probleem! Dit is echt een plek waar alles klopt.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN NOG EENS OP EEN RIJ:
Deze tussenwoning is volledig instapklaar én toekomstgericht. Met een energielabel A++, zes zonnepanelen en een moderne badkamer ben je verzekerd van comfort, lage lasten en een groenere levensstijl. De indeling met 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en een ruime zolderkamer zorgt voor veel woonplezier en flexibiliteit. Bovendien beschik je over een zonnige zuidwestelijke achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is ideaal gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.