- 170 m²
- 6 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Gelegen in de charmante en rustige prestigieuze woonomgeving met elegante villa's in Wassenaar, biedt deze prachtige vrijstaande woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Omgeven door groen, beschikt het pand over een werkelijk adembenemende tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainen.
De locatie is uitzonderlijk gunstig. Op slechts 5 minuten wandelen vindt u sportvelden voor voetbal en hockey. Binnen 10 minuten te voet kunt u het natuurreservaat Meijendel bereiken, dat deel uitmaakt van het beschermde Natura 2000-gebied, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De International School Wassenaar, een IB World School, bevindt zich ook in de buurt, waardoor dit huis een uitstekende keuze is voor internationale gezinnen.
Zowel het charmante dorpscentrum van Wassenaar, met zijn boetieks, cafés en restaurants, als het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Openbaar vervoerverbindingen omvatten directe busroutes naar Den Haag, Leiden en de omliggende gebieden. Belangrijke wegen zoals de N44 en A44 zijn ook in de buurt, waardoor u snel toegang heeft tot Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam.
Dit is een zeldzame kans om in een vredige, groene omgeving te wonen zonder in te boeten op stedelijke voorzieningen.
Indeling:
U komt het huis binnen via de prachtig onderhouden, groene voortuin, die u naar de voordeur leidt. Aan de rechterkant van het huis, net voor de schuur, is er een privéparkeerplaats voor één auto.
Als u binnenkomt, komt u in een uitnodigende entreehal. Aan uw rechterkant bevindt zich een lichte eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan uw linkerkant zijn er een hal kast en een handige gasten toilet. Als u verder loopt, komt u in de ruime woonkamer, die gevuld is met natuurlijk licht van grote ramen en openslaande deuren naar de mooie tuin. Achterin het huis vindt u de goed uitgeruste keuken met eetruimte, die ook toegang heeft tot de tuin en beschikt over voldoende aanrecht kastruimte en moderne apparaten die u nodig heeft, zoals een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met meerdere ovens en een afzuigkap. Zowel de openslaande deuren als Franse deuren worden vernieuwd en voorzien van HR++ glas voor uw gemak.
De mooie en groene tuin is direct toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor het een praktische uitbreiding van de binnenruimte biedt. De achtertuin is op het zuidwesten gericht en geniet de hele dag door veel zon. De buitenruimte is doordacht ontworpen met een combinatie van groen en bestrate oppervlakken, wat zorgt voor een aangename setting voor dagelijks gebruik. Volwassen beplanting langs de grenzen zorgt voor een gevoel van privacy, terwijl de indeling zowel ontspanning als functionaliteit ondersteunt. De indeling omvat meerdere zitgedeeltes, die flexibiliteit bieden voor verschillende gebruik gedurende de dag. Met een trampoline als extra functie is de tuin geschikt voor zowel ontspanning als recreatie!
Terug in de entreehal leidt een trap naar de eerste verdieping. Op de ruime overloop vindt u toegang tot drie royale slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is aan de voorkant. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten voor efficiënte opslag. Deze verdieping beschikt ook over een mooie badkamer met een bad en wastafel met dubbele wastafel, een apart toilet en een aparte wasruimte met een wasmachine en droger.
Verder naar de tweede verdieping komt u op de overloop die leidt naar een grote zolderkamer. Deze lichte en luchtige ruimte is omringd door inbouwkasten en beschikt over een eigen badkamer met een inloopdouche, wastafel met wastafel en toilet, ideaal voor gasten of als privé-suite. Onder het dak vindt u voldoende bergruimte, perfect voor het opslaan van persoonlijke bezittingen en seizoensgebonden items. Naast de woonruimtes heeft het pand ook een kelder,
Buiten vindt u twee schuren, die extra opslag of werkruimte bieden.
Opmerkingen:
– Beschikbaar vanaf 15 augustus
– Beschikbaar voor minimaal 12 maanden
– Beschikbaar tot 30 juni 2029, met de mogelijkheid van een verlenging van een jaar
– Huurprijs exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet
– Ongemeubileerd
– Borg van 2 maanden
– Twee schuren zijn aanwezig, perfect voor het opslaan van uw spullen
– Perfect geschikt voor een gezin
– Prachtige tuin rondom het huis
– Parkeerplaats op het terrein
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 4.500 per maand
- Aangeboden sinds
- 31-07-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 15-08-2025
- Borg
- € 9.000
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 460 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (230 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Nee
