- 97 m²
- 4 kamers
- 2015
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Max Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2015 en ligt in de buurt Poptahof-Zuid in Delft;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
We mogen wederom een riant 4 kamerappartement te koop aanbieden gelegen op de hoek van de 8ste verdieping van het verzorgd complex 'Boven de Hoven' met maar liefst woonoppervlakte van 97 m². We leiden je graag rond !
I N D E L I N G
Begane grond
Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Ook bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenberging. De ruime privé berging is gelegen op de eerste verdieping.
8ste verdieping
De ruime hal geeft uiteraard toegang tot alle vertrekken; wit betegeld toilet, een tweede inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de royale leefruimte met open keuken en balkon, de 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het gehele appartement is uitgevoerd met een naturel laminaat vloer.
De leefruimte bestaande uit de woonkamer met keuken van bijna 40 m2 heeft openslaande deuren naar het balkon welke aan de voorzijde van het complex (zuiden) is gelegen. De keuken is uit 2015 en beschikt over een koelvries combinatie, (gas)kookstel, oven en een vaatwasser.
Alle slaapvertrekken zijn naast elkaar gelegen waarvan 2 kamers van 8 m2 en de l-vormige ouderslaapkamer 15 m2 meet. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel.
Dit appartement wordt vanuit een voorheen (zeer nette) verhuurde staat te koop aangeboden.
Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notaris.
S A M E N G E V A T
- bouwjaar 2015
- 97 m2 met balkon van 9 m2
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- 8ste verdieping van het complex 'Boven de Hoven'
- Energielabel A+
- Maandelijkse bijdrage 227,13 euro
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris van toepassing
L O C A T I E
Het complex Boven de Hoven staat bekend om zijn verzorgde uitstraling en gunstige ligging. Met het stadscentrum van Delft, openbaar vervoer, TU Delft, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, woon je hier centraal en comfortabel.
Vanuit het complex heb je bovendien directe, overdekte toegang tot het winkelcentrum en de parkeergarage.
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.660
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 301 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 227 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Ligging
-
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 8
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Martinus Nijhofflaan
-
Martinus Nijhofflaan, Delft Treinstation1 min. | 67 m
-
Hovenpassage, Delft Bushalte5 min. | 340 m
-
Menno ter Braaklaan, Delft Bushalte6 min. | 427 m
-
Componistenpad, Delft Bushalte10 min. | 772 m
-
Jan Campertlaan, Delft Bushalte10 min. | 814 m
-
Krakeelpolderweg, Delft Bushalte12 min. | 919 m
-
Diepenbrockstraat, Delft Treinstation13 min. | 1059 m
-
Frederik van Eedenlaan, Delft Bushalte15 min. | 1176 m
-
Reinier de Graaf Gasthuis, Delft Bushalte18 min. | 1448 m
-
Parkschool School7 min. | 522 m
-
ISK Delft School9 min. | 677 m
-
Pro Grotius School9 min. | 706 m
-
CLD Hof van Delft School10 min. | 770 m
-
Het Grotius College School11 min. | 848 m
-
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs School12 min. | 919 m
-
Kentalis Signis D/SH School13 min. | 1033 m
-
IKC De Eglantier Voorhof School13 min. | 1064 m
-
(V)SO De Leeuwerik School14 min. | 1094 m
-
VSO De Heldring School14 min. | 1111 m
-
CLD sc Delfland School15 min. | 1227 m
-
De Nieuwe Maan School17 min. | 1385 m
-
Mercurius College Marlotlaan School17 min. | 1396 m
-
Monseigneur Bekkersschool School18 min. | 1413 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool School18 min. | 1474 m
-
Christelijke Basisschool Rembrandt School19 min. | 1505 m
-
Stanislas Delft School20 min. | 1609 m
-
Mercurius College Karrepad School21 min. | 1740 m
-
Freinetschool Delft School23 min. | 1834 m
-
Christelijke Basisschool de Horizon School23 min. | 1903 m
-
KiK Store1 min. | 29 m
-
Beautylogy Store1 min. | 33 m
-
Nerds like us Store1 min. | 39 m
-
Grand Optical Store1 min. | 40 m
-
MultiVlaai Store1 min. | 41 m
-
Esta Jewellery Store1 min. | 44 m
-
Jos Beuman Fotografie Store1 min. | 50 m
-
Zeeman Store1 min. | 65 m
-
CandyShop Store1 min. | 68 m
-
Shoeby Store1 min. | 72 m
-
Hobby Voordelig Store1 min. | 77 m
-
Holland & Barrett Convenience Store1 min. | 79 m
-
Speciaal voor Baby & Peuter Store1 min. | 80 m
-
Yes Yes Fashion Store2 min. | 90 m
-
Steijger Store2 min. | 90 m
-
Kalders Bloemen Store2 min. | 90 m
-
DA Michelle Store2 min. | 97 m
-
Van Klasse Mode Store2 min. | 99 m
-
Scapino Store2 min. | 99 m
-
Hunkemöller Store2 min. | 103 m
-
BanRestaurant Restaurant1 min. | 0 m
-
Martinus Eten & Drinken Restaurant1 min. | 11 m
-
Martinus Restaurant1 min. | 47 m
-
Kippie Delft Fastfood2 min. | 111 m
-
Kippie Fastfood2 min. | 118 m
-
Topvis Delft Restaurant2 min. | 122 m
-
Kwalitaria De Hoven - Delft Coffee Shop2 min. | 126 m
-
Klein Seinpost Coffee Shop2 min. | 136 m
-
Amys Koffie & Broodjes Coffee Shop2 min. | 139 m
-
Kwalitaria Fastfood2 min. | 145 m
-
Bram Ladage Fastfood2 min. | 147 m
-
Youyi Fastfood2 min. | 157 m
-
Het Hoekje Restaurant2 min. | 164 m
-
Enjoy Falafel Fastfood2 min. | 165 m
-
Taste The Best Restaurant3 min. | 198 m
-
Fabry's Pizza Kitch3n Restaurant3 min. | 244 m
-
Pool & Billiards Pub4 min. | 255 m
-
De Rijsttafel Restaurant4 min. | 256 m
-
Royal Palace Restaurant4 min. | 261 m
-
New Saigon Snacks Fastfood4 min. | 267 m
-
SportCity Sportcentrum4 min. | 275 m
-
Fitness & Health Club Delft Sportschool4 min. | 275 m
-
Bodytec Studio Sportschool5 min. | 377 m
-
Van Dam gym Sportschool8 min. | 654 m
-
Sporthal De Buitenhof Sportcentrum9 min. | 722 m
-
First Class Fitness Delft Sportschool10 min. | 750 m
-
Basic-Fit Delft Industriestraat Sportschool10 min. | 755 m
-
Basic-Fit Fitness Station10 min. | 756 m
-
Beachfit Genetic Personal Training Sportschool10 min. | 757 m
-
Club SportsArt Fitness Sportschool10 min. | 758 m
-
Skatepark Delft Sportcentrum10 min. | 779 m
-
Sportclub Ladies Only Sportschool11 min. | 896 m
-
Bike Kitchen Sportschool12 min. | 953 m
-
Iyengar Yogastudio Delft Sportschool14 min. | 1158 m
-
Basic-Fit Sportschool Delft Leeuwenstein Sportschool15 min. | 1213 m
-
Tai Chi Chuan Sportcentrum16 min. | 1304 m
-
Flow Yoga Sportschool17 min. | 1355 m
-
Volt 45 Sportschool17 min. | 1402 m
-
Yoga Mom Sportschool19 min. | 1546 m
-
Etos Apotheek2 min. | 129 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek2 min. | 130 m
-
Voorhof Apotheek Apotheek5 min. | 348 m
-
Gezondheidscentrum Voorhof Kliniek5 min. | 398 m
-
Diëtistenpraktijk Marjolein de Nie Kliniek5 min. | 403 m
-
Praktijk voor logopedie en coaching Delft Ziekenhuis5 min. | 414 m
-
Arts en Zorg Ziekenhuis6 min. | 437 m
-
Samsom huisartspraktijk Doctor6 min. | 479 m
-
Dagbesteding De Ruimte - Ipse de Bruggen Ziekenhuis6 min. | 484 m
-
General Practitioner Practice Dr Samsom Doctor6 min. | 484 m
-
S.J. de Haan Doctor12 min. | 992 m
-
Buitenhof Apotheek Apotheek14 min. | 1084 m
-
Sophia Revalidatie Delft Ziekenhuis14 min. | 1157 m
-
Basalt Revalidatie Kliniek14 min. | 1158 m
-
Gezondheidscentrum Pootstraat Doctor18 min. | 1413 m
-
Huisartsenzorg Wanes Doctor18 min. | 1436 m
-
Fys’Optima Doctor18 min. | 1447 m
-
Huisartsenpraktijk Van Oosterom en Brooijmans Doctor18 min. | 1453 m
-
Huisartspraktijk Vlasveld Doctor18 min. | 1461 m
-
Fysio Fit Delft Zuid Doctor18 min. | 1464 m
-
Buurttuin Taste Tuin5 min. | 378 m
-
Popta Park Park6 min. | 446 m
-
Poptahof playground Park6 min. | 446 m
-
FunZone Delft Park13 min. | 1067 m
-
Speeltuin Westerhonk Park18 min. | 1471 m
-
Van Leeuwenhoekpark Park20 min. | 1623 m
-
Park Spoorloos Park21 min. | 1704 m
-
Speeltuin Rotterdamseweg Park24 min. | 1934 m
-
Henry Dunantpark Park24 min. | 1946 m
-
Natuurpark Park24 min. | 1989 m
