Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Boeier 6

Bekijk kaart
1625 CG Hoorn (Risdam-Zuid - Buurt 20 06)
€ 465.000 k.k.
  • 141 m²
  • 4 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Hoorn;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 in Hoorn.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS – EEN PLEK VOOR IEDEREEN DIE OP ZOEK IS NAAR RUST, RUIMTE EN GEMAK
Ben jij een starter op de woningmarkt of zoek je als jong gezin jouw eerste echte thuis? Misschien ben je gewoon toe aan een plek die rust én ruimte in balans houdt? Dan is deze ruime en uitgebouwde tussenwoning in deze geliefde wijk in Hoorn precies wat je zoekt. Met een heerlijke achtertuin aan het water, vloerverwarming voor extra comfort beneden en een moderne woonkeuken als absolute eye-catcher, ontbreekt het hier aan niets. Tel daar de gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen bij op, en je hebt je perfecte plek gevonden.

DIT ZIJN DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING:

• Energielabel C
• Achtertuin aan het water
• Laadpaal aanwezig
• Toplocatie in Hoorn
• Uitgebouwde woning met vloerverwarming
• Alle voorzieningen op korte afstand

HET VERHAAL VAN DE WONING
Je rijdt met gemak je auto onder de carport en laadt hem alvast op aan je eigen laadpaal, hoe heerlijk is dat? Geen parkeerproblemen, geen stress. Je opent de voordeur en wordt verwelkomd door een ruime hal met genoeg plaats voor jassen en schoenen, een fris toilet en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en heeft een prachtige schuifpui die je uitzicht geeft op de heerlijke achtertuin. Dankzij de grote ramen en een slimme lichtkoepel is dit altijd een heerlijk lichte ruimte, ongeacht het seizoen. En over comfort gesproken: vloerverwarming zorgt hier voor een heerlijk warme basis. Geen koude voeten meer. Compleet met een gezellige zithoek is dit de plek waar je familieavonden, filmnachten en zondagen met een boek doorbrengt.

De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning is een droom voor iedereen die fan is van koken en entertainen tegelijk. Met zijn moderne strakke afwerking, hoogwaardige apparatuur en vele opbergruimte kun je hier elke maaltijd bereiden alsof je in een kookprogramma zit. En het allerleukste: terwijl jij in de keuken staat te kokkerellen, heb je de mogelijkheid contact te houden met je gezin of gasten in de woonkamer. Echt het sociale hart van het huis!

De achtertuin heeft verschillende terrassen en het water aan de achterkant van de tuin creëert een rustgevende sfeer. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in ochtend of genietend van een barbecue met vrienden?

Op de eerste verdieping ontdek je een verrassend groot gevoel van ruimte. De royale hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast waar je al je spullen overzichtelijk kwijt kunt. Het is eventueel ook mogelijk om van deze slaapkamer 2 kamers te maken. Er zijn bovendien nog een tweede slaapkamer en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel en is nog geheel naar smaak te moderniseren. De zolderverdieping maakt het plaatje compleet. Deze multifunctionele ruimte, voorzien van een recente cv-installatie, is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De wijk Risdam-Zuid staat bekend om haar vriendelijke sfeer en centrale ligging. Aan voorzieningen geen gebrek: je hebt onder andere winkels, basisscholen, een middelbare school en sportaccommodaties praktisch om de hoek. Pak je liever de fiets naar het historische stadscentrum of het NS-station? Binnen tien minuten sta je daar! Voor forenzen biedt de nabijheid van de A7 bovendien geweldige toegang tot Amsterdam en andere steden.

GENIET VAN RUIMTE EN COMFORT
Energielabel C maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Met de oplopende energieprijzen kun je hier gerust zijn op een woning die efficiënt met energie omgaat. En met de laadpaal aan de voorzijde ben je helemaal klaar voor de toekomst van elektrisch rijden. Tel daarbij op het ultieme gebruiksgemak van een carport die droog parkeren garandeert én een stenen berging met elektra voor al je opslagwensen.

De uitstraling, de afwerking en de slimme indeling maken deze uitgebouwde tussenwoning een schot in de roos voor starters, jonge gezinnen én mensen die rust waarderen. Iedere hoek is met zorg ontworpen om zowel praktisch als sfeervol te zijn. Klaar om te wonen dus! Laat het licht via de schuifpui naar binnen stromen, ontspan in je zonnige achtertuin en geef je persoonlijke touch aan iedere kamer – dit is thuiskomen zoals het hoort.

Deze geweldige woning heeft écht alles in huis. Met energielabel C geniet je van lagere energiekosten en een duurzaam comfort. De achtertuin aan het water biedt rust en ontspanning. Elektrisch rijden? Geen probleem, want er is een laadpaal aanwezig! Gelegen in de populaire wijk Risdam-Zuid zijn scholen, winkels en uitvalswegen altijd in de buurt. Binnenin biedt de uitgebouwde begane grond vloerverwarming en een heerlijke open indeling. Het is een woning waar je niet alleen woont, maar ook beleeft.

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.298
Aangeboden sinds
09-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
499 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Risdam-Zuid - Buurt 20 06?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Boeier

  • Beurtschip, Hoorn Bushalte
    6 min. | 491 m
  • Oostergouw, Zwaag Bushalte
    9 min. | 719 m
  • Torenwachter, Hoorn Bushalte
    10 min. | 761 m
  • Zwaagmergouw, Hoorn Bushalte
    10 min. | 787 m
  • Nieuwe Steen, Hoorn Bushalte
    11 min. | 876 m
  • Stadhuis, Hoorn Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Copernicus, Hoorn Bushalte
    13 min. | 1058 m
  • Copernicus, Blokker Bushalte
    14 min. | 1094 m
  • Oscar Romero, Hoorn Bushalte
    16 min. | 1253 m
  • Lange Akker, Zwaag Bushalte
    16 min. | 1270 m
  • Sluiswachter, Hoorn Bushalte
    18 min. | 1468 m

Hoekstra & Van Eck Hoorn

Bekijk de makelaar

€ 465.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Hoorn

Bekijk de makelaar

€ 465.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning