- 134 m²
- 5 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juni 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Slagen in Houten.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met veel potentie in de geliefde wijk De Slagen in Houten. Aan de Muntslag ****** vind je deze woning uit 1990 met circa 134 m² woonoppervlakte, een perceel van ruim 188 m² en een fijne tuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en biedt juist daardoor een prachtige kans voor kopers die graag naar eigen smaak willen moderniseren en hier echt hun eigen thuis van willen maken.
De locatie
De woning ligt in de populaire wijk De Slagen, een fijne en groene woonomgeving in Houten. Hier woon je rustig, ruim en toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Ook het gezellige Oude Dorp en winkelcentrum Het Rond zijn goed bereikbaar. Hier vind je onder andere winkels, horeca, theater, bioscoop en het station van Houten. Voor ontspanning liggen er diverse groenvoorzieningen in de buurt, met speelplekken, wandelmogelijkheden en recreatie in de omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je snel bij het station en ook Utrecht is goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen gunstig, waardoor je met de auto eenvoudig richting Utrecht en de rest van de regio rijdt.
De woning
Bij binnenkomst kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om een moderne woonkeuken te realiseren.
De woonkamer is verrassend ruim en heeft een oppervlakte van bijna 30 m². Door het formaat is hier alle ruimte voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De basis is goed, de ruimte is er, en juist hier kun je als koper echt je eigen woonstijl tot leven brengen.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over eigen parkeergelegenheid. Dat is niet alleen praktisch, maar ook met het oog op de toekomst interessant, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een laadvoorziening voor een elektrische auto.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens te moderniseren.
De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte. Deze verdieping biedt veel potentie en is eenvoudig in te delen in twee extra slaapkamers. Daarmee kan de woning uitgroeien tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De mogelijkheden
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, ligging en potentie. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daardoor juist de kans om alles naar eigen smaak aan te pakken. Van keuken en badkamer tot afwerking en indeling: hier kun je een woning creëren die volledig aansluit bij jouw woonwensen.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1990
• Woonoppervlakte circa 134 m²
• Perceel circa 188 m²
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Grote open zolder met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers
• Tuin op het zuidoosten
• Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde
• Ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren
• De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule
Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie in Houten, met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te maken? Neem dan contact op met Melvin de Makelaar Utrecht en plan een bezichtiging in. We laten je de woning graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.694
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 188 m²
- Inhoud
- 442 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (63 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Wereldwijs School5 min. | 395 m
-
Openbare Basisschool De Bijenkorf School9 min. | 733 m
-
Katholieke daltonschool De Zevensprong School11 min. | 863 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf18 min. | 1491 m
-
Kind & Co Ludens Kinderdagverblijf19 min. | 1567 m
-
Van Harte School School19 min. | 1569 m
-
SVO vakopleiding food Hogeschool22 min. | 1763 m
-
College de Heemlanden School23 min. | 1886 m
-
Kids Lodge Kinderdagverblijf24 min. | 1915 m
-
Montessori Basisschool Houten School24 min. | 1918 m
-
De Veste/De Slagen, Houten Bushalte9 min. | 678 m
-
De Staart, Houten Bushalte9 min. | 716 m
-
Rondeel/De Veste, Houten Bushalte12 min. | 952 m
-
Waterveste, Houten Bushalte14 min. | 1096 m
-
Tennispark, Houten Bushalte14 min. | 1160 m
-
Oude Dorp, Houten Bushalte17 min. | 1329 m
-
De Borchen/Doornkade, Houten Bushalte17 min. | 1380 m
-
Hoofdveste, Houten Bushalte17 min. | 1394 m
-
De Rede/De Staart, Houten Bushalte19 min. | 1543 m
-
De Gaarden, Houten Bushalte20 min. | 1607 m
-
Heerlijkheidspad, Houten Bushalte21 min. | 1712 m
