- 129 m²
- 4 kamers
- 1748
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hilbert Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1748 en ligt in de buurt Makkum in Makkum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vallaat betekent een kleine schutsluis in een kanaal. Je kunt hier nu wonen op deze prachtige plek aan open vaarwater, met de sluizen naar het IJsselmeer. Het is een woning uit 1748 die prachtig is gerenoveerd, met behoud van de authentieke sfeer. Het begint al met de voorgevel, die helemaal opnieuw is opgetrokken.
Via de ruime hal met toilet kom je in de eveneens ruime woonkeuken met een mooi hoog balkenplafond en een prachtig uitzicht op het vaarwater. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde kom je in de tuingerichte woonkamer met de voormalige bedstede en nisjes met tegels uit de kelder. Ook hier vind je een mooi balkenplafond en een schuifpui naar de tuin.
De tuin ligt heerlijk beschut op het zuiden en heeft een aangebouwde stenen schuur. De pomp is nog aangesloten op de waterput.
De eerste verdieping heeft een zeer ruime overloop met inbouwkasten. Er zijn drie slaapkamers en de kamer aan de voorzijde heeft nog een bedstede. De ramen zijn vernieuwd en bieden een prachtig uitzicht op het Vallaat, de Waag en de brug. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar je lekker veel spullen kwijt kunt.
Makkum is een gezellig, pittoresk vissers- en watersportdorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er de oude vissershaven, de jachthavens, het Beach Resort en de boulevard aan het IJsselmeer. Een zeer geliefd vakantieoord in een prachtig natuurgebied.
Wat een sfeervolle woning hè? En ook nog eens op een prachtige locatie aan open vaarwater. Maak snel een afspraak om de authentieke sfeer zelf te proeven. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.295
- Aangeboden sinds
- 23-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 502 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1748
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 36 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Vallaat
-
Dominee L. Touwenlaan, Makkum Bushalte7 min. | 510 m
-
Botterstraat, Makkum Bushalte9 min. | 717 m
-
Sporthal, Makkum Bushalte9 min. | 735 m
-
Avondrust, Makkum Bushalte16 min. | 1251 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School7 min. | 573 m
-
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus School8 min. | 619 m
-
Basisschool De Populier School10 min. | 754 m
-
Silerswaar Watersport Store2 min. | 110 m
-
JF Creatief Store3 min. | 189 m
-
Schoonheidssalon Nienke Store3 min. | 192 m
-
Rinia Store3 min. | 248 m
-
da Store4 min. | 262 m
-
Koninklijke Tichelaar Makkum Store5 min. | 337 m
-
Kluft Store5 min. | 415 m
-
Garage Horjus Store9 min. | 703 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 782 m
-
Café Skippers Pub2 min. | 114 m
-
Lunchroom De Halte Restaurant3 min. | 203 m
-
Eethuisje De Halte Coffee Shop3 min. | 210 m
-
Feng Sheng Restaurant3 min. | 213 m
-
Café-restaurant de Prins Restaurant3 min. | 214 m
-
Café Restaurant De Prins Makkum - Terras, Lunch & Diner Coffee Shop3 min. | 215 m
-
Brasserie De eerste rang Restaurant3 min. | 225 m
-
Chinees Specialiteiten Restaurant Feng Sheng Restaurant3 min. | 226 m
-
Milano Restaurant3 min. | 227 m
-
Iterij 't Hart Fastfood3 min. | 228 m
-
Pizzaria La Piccola Restaurant3 min. | 240 m
-
Cafe Romano Coffee Shop3 min. | 246 m
-
De Zwaan Restaurant4 min. | 256 m
-
Restaurant Café De Zwaan Coffee Shop4 min. | 259 m
-
Southwest Seafood The Fish Bar Fastfood4 min. | 290 m
-
Pand 1738 Foodbar Restaurant4 min. | 298 m
-
Grillroom Restaurant4 min. | 307 m
-
It Posthûs Restaurant4 min. | 310 m
-
Bella Rita Pizzeria Makkum Restaurant4 min. | 311 m
-
Hennie fan Richt Coffee Shop4 min. | 316 m
-
PT95 Sportschool3 min. | 246 m
-
NorthWest-Kiteboarding Sportcentrum4 min. | 264 m
-
Multifunctioneel Centrum (MFC) Maggenheim Sportcentrum10 min. | 804 m
-
Tennisvereniging Makkum Sportcentrum12 min. | 931 m
-
Sportpark De Braak Sportcentrum12 min. | 943 m
-
DA Fizel Makkum Apotheek4 min. | 262 m
-
Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum Apotheek8 min. | 629 m
Geen resultaten in deze categorie.
