- 173 m²
- 4 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door Klaverbladmakelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Burmaniapark in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Sauna, Zonnepanelen.
Beschrijving
Dromen zijn bedrog, maar als je hier elke ochtend wakker wordt, dan is het er nog!
Wat een fantastische plek:
- Fantastische tuin
- Zwemvijver (die d.m.v. filter-/pompsysteem volledig wordt schoongehouden)
- Finse sauna
- Bar/chillruimte (ca. 45 m²) met vuurplaats
- B&B
- Logeerruimtes naast de chillruimte
- Wijnkelder naast de zwemvijver
- Kas
- Kippenren en kapschuurruimte
- Tuinhuis/berging
- Complete privacy op een geweldige locatie
- En natuurlijk een goed ingericht woonhuis met drie slaapkamers boven
Drachten met al zijn faciliteiten, scholen, sport, winkels en wijkwinkelcentrum is allemaal op fietsafstand. De snelweg naar Leeuwarden, Groningen en/of Heerenveen op enkele minuten.
Kom je binnen?
Je vervoermiddel kan op de oprit; de deur naar de tuin gaat open en dan begint de beleving van de rondleiding.
We gaan gewoon in een rustig tempo alles bekijken en beleven en onderweg ga je lekker genieten.
Als laatste gaan we nog even terug naar de oprit om de B&B te bekijken, die wordt nog steeds volledig verhuurd.
Bij de ca. 173 m² woonoppervlakte zijn ook de ruimtes van de B&B en de twee ruimtes naast de chillruimte meegenomen, omdat dit gewoon volwaardige ruimtes zijn. Je zou hier bv. slaapkamers voor de kinderen van kunnen maken. Of je zou een woongedeelte voor (schoon)ouders of mantelzorg kunnen maken. Maar je zou ook de B&B kunnen uitbreiden. De ruimtes zijn zelfstandig te verwarmen en te bewonen. Maar net waar je wens naar uitgaat.
Woning: ca. 115 m² woonoppervlakte. Woonkamer, leefkeuken, badkamer, toilet en entree achter. Boven drie slaapkamers.
B&B: ca. 28 m² woonoppervlakte. Woon-/slaapkamer, keuken, badkamer met toilet.
Twee ruimtes naast de chillruimte: ca. 30 m². Twee leefruimtes en daarboven een slaapzolder, badkamer, toilet en berging met cv-ketel.
Chillruimte: ca. 45 m² met vuurplaats, bar, keuken en veel ruimte om te chillen/feesten.
Garage (onder de B&B): ca. 35 m² met twee garagedeuren waarvan er één elektrisch is.
Kippenren en daarnaast een lage kapschuurruimte van ca. 11 meter bij 2,35 meter.
Houten berging voor tuingereedschap of eigen invulling: ca. 14 m².
Finse sauna van ca. 4 bij 2 meter en daarnaast een koudwaterbuitendouche.
Klap op de vuurpijl: een eigen zwemvijver waar je rondom kunt wandelen en genieten van alle bloemen die er zijn. Onder de verhoging nog een kelder. De gehele vijver heeft een schoonwater-/pompsysteem, wat natuurlijk echt uniek is op zo'n locatie.
Ben je geïnteresseerd en nieuwsgierig? Mail of bel voor een uitgebreide bezichtiging. Meek it possible.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.058
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 525 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
-
- Landelijk gebied
- In bosrijke omgeving
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Sauna
- Zonnepanelen
Buitenruimtes
- Grootte
- 2.251 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Hr ketel (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nijtap
-
Burmaniapark, Drachten Bushalte2 min. | 94 m
-
Nijtap, Drachten Bushalte6 min. | 454 m
-
De Folgeren, Drachten Bushalte10 min. | 812 m
-
Waterlelie, Drachten Bushalte12 min. | 956 m
-
Rydwei, Smallingerland Bushalte13 min. | 1071 m
-
Noorderhogeweg, Drachten Bushalte14 min. | 1129 m
-
Carpool Noord, Smallingerland Bushalte15 min. | 1211 m
-
Het Noord, Drachten Bushalte19 min. | 1548 m
-
SBAO TOS Kentalis De Skelp School9 min. | 708 m
-
SO Kleurryk School9 min. | 708 m
-
SO Noorderkracht School9 min. | 708 m
-
De Bolder School17 min. | 1411 m
-
Christelijke Basisschool Het Anker School18 min. | 1463 m
-
HV Auto's Store8 min. | 609 m
-
Salon Geesje Store8 min. | 625 m
-
Volvo Store8 min. | 643 m
-
Kobo Motoren Store10 min. | 748 m
-
Fiat Store10 min. | 806 m
-
Dijkstra Store11 min. | 840 m
-
Karwei Store12 min. | 944 m
-
Schadenet van den brug Store13 min. | 1005 m
-
Intratuin Store14 min. | 1128 m
-
Ford Store15 min. | 1215 m
-
Renault Store15 min. | 1238 m
-
Mercedes-Benz Store20 min. | 1626 m
-
De Kakelhof Restaurant12 min. | 984 m
-
DLTC Sportcentrum12 min. | 930 m
-
Sporthal De Waring Sportschool17 min. | 1344 m
-
Kauffman Huisarts Doctor19 min. | 1557 m
-
Folgeren Huisartsenpraktijk De Doctor19 min. | 1574 m
-
Bushalte Burmaniapark Park3 min. | 248 m
-
Park De Folgeren Park14 min. | 1104 m
-
Fennepark Drachten Park20 min. | 1612 m
-
Park in de Folgeren Park22 min. | 1748 m
