Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Emmastraat 34

Bekijk kaart
3134 CL Vlaardingen (Oostbuurt)
€ 295.000 k.k.
  • 92 m²
  • 4 kamers
  • 1914

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Oostbuurt in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Handige Harry's en Henriettes opgelet!
Op een zeer geliefde plek in de karakteristieke Oostwijk mogen wij nabij de diverse voorzieningen een zeer authentiek huisje te koop aanbieden!

Deze woning beschikt over authentieke details en is altijd netjes bewoond, maar is op zoek naar iemand die de woning de liefde wilt geven die hij verdient.
Deze fijne woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met keuken en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een dakterras aanwezig. Tevens beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden met tweemaal een berging en een achterom.

De ligging in karakteristieke Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee in de omliggende knusse straatjes. Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer, zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland, en stadspark 't Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

Deze fijne woning is redelijk onderhouden en verdient nog veel extra liefde. Indien u op zoek bent naar een fijne woning welke intern naar eigen smaak verbouwd kan worden, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Bijzonderheden:

  • Karakteristieke woning middenin de karakteristieke Oostwijk;
  • Woonoppervlakte circa 92 m² (volgens conform de meetinstructie);
  • Energielabel G;
  • De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 6,-;
  • Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
  • De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule, as is where is clausule en astbestclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.207
Aangeboden sinds
29-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
369 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Mansardedak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rookkanaal
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
43 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Moederhaard
Energielabel
G

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
2 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Oostbuurt?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Emmastraat

  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    2 min. | 118 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 499 m
  • Liesveldviaduct, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 507 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1247 m
  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    16 min. | 1326 m
  • Vlaardingen Centrum, Vlaardingen Treinstation
    16 min. | 1327 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    17 min. | 1374 m
  • Station Vlaardingen Oost, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1542 m
  • van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1567 m
  • Vlaardingen Oost, Vlaardingen Treinstation
    19 min. | 1574 m
  • Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte
    21 min. | 1680 m

De Witte Garantiemakelaars

Bekijk de makelaar

€ 295.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Bekijk de makelaar

€ 295.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning