- 90 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door LaClé Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Morgenstond-Zuid in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon en fenomenaal uitzicht!
In de geliefde wijk Leyenburg, in het goed onderhouden appartementencomplex De Verleyding, bevindt zich dit royale en verzorgde 3-kamerappartement van circa 90 m². Gelegen op de 7e verdieping geniet u hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon.
De ligging is bijzonder centraal: nabij winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met circa 15 minuten fietsen staat u op het strand en de boulevard.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met video/intercominstallatie, brievenbussen en lift bereikt u de 7e woonlaag.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met intercom, meterkast, praktische inloopkast en een aparte bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Het separate toilet is gemoderniseerd, voorzien van een zwevend toilet en beschikt over een fontein, de badkamer is geheel gemoderniseerd, voorzien van inloopdouche en moderne wastafelmeubel.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het zonnige balkon/terras met een weids uitzicht over de omgeving. De moderne L- vormige halfopen keuken sluit perfect aan op de living en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, er is een quooker kraan aanwezig.
Het object heeft twee slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer met veel kastruimte, en de twee slaapkamer is een kinders slaapkamer is ook ruim en biedt volop comfort en rust.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie doorlopende visgraat pvc plak laminaatvloer en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2004
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 90 m²
• Energielabel A
• Ruim en licht appartement met 2 slaapkamer
• Zonnig balkon met fantastisch vrij uitzicht
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water via Intergas combiketel (2023)
• Actieve VvE, bijdrage € 210,00 per maand
• Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
• Eigen berging in de onderbouw
• NEN 2580 meetrapport en plattegronden beschikbaar
• Oplevering in overleg
Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.722
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 279 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 210 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 7
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
VSO De Piramide School3 min. | 216 m
-
(V)SO VierTaal College Den Haag School3 min. | 216 m
-
De Wissel School6 min. | 437 m
-
Kindcentrum Bamboe School10 min. | 752 m
-
VSO Portalis Groningen School10 min. | 795 m
-
Kinderopvang Cowboys & Angels Kinderdagverblijf13 min. | 1017 m
-
Kindercentrum Erik Dak Kinderdagverblijf14 min. | 1102 m
-
Tamarschool School14 min. | 1122 m
-
De Drentse Hoek School15 min. | 1228 m
-
(V)SO Koetsveldschool School19 min. | 1527 m
-
(V)SO De Piramide School19 min. | 1567 m
-
(V)SO Tyltylcentrum De Witte Vogel School19 min. | 1567 m
-
Nutsbasisschool Morgenstond School20 min. | 1602 m
-
Kinderdagverblijf Calimero Kinderdagverblijf20 min. | 1605 m
-
Roemer Visscher College School20 min. | 1616 m
-
P Oosterleeschool, school voor Christelijk Basisonderwijs School20 min. | 1628 m
-
Basisschool Grote Beer School22 min. | 1747 m
-
Hofstede College voor bijzonder Praktijkonderwijs School22 min. | 1748 m
-
Avicenna Lyceum Den Haag School22 min. | 1818 m
-
SO Fier / Kromme Rijn College School23 min. | 1895 m
-
Paterswoldestraat, Den Haag Bushalte4 min. | 264 m
-
Leyweg, Den Haag Bushalte5 min. | 387 m
-
Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte7 min. | 554 m
-
Loevesteinlaan, Den Haag Treinstation8 min. | 616 m
-
Leggelostraat, Den Haag Treinstation8 min. | 664 m
-
Steenwijklaan, Den Haag Treinstation10 min. | 769 m
-
Dalerveenstraat, Den Haag Bushalte11 min. | 873 m
-
Carry van Bruggenhof, Den Haag Bushalte11 min. | 878 m
-
Hardenbroekstraat, Den Haag Treinstation11 min. | 912 m
-
Cannenburghlaan, Den Haag Bushalte12 min. | 918 m
