Te huur: Appartement Vierambachtsstraat 114 A 02 in Rotterdam

Beschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE VIERAMBACHTSSTRAAT***

Fantastisch 4-kamer maisonette woning beschikbaar, gelegen aan de gezellige Vierambachtsstraat. Langs de Vierambachtsstraat en in de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Of u nu een snelle boodschap wilt doen of zin heeft in een avondje uit eten: alles ligt letterlijk om de hoek. Ook sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig. Op korte afstand liggen de Heemraadssingel en diverse pleinen en speelvelden die uitnodigen tot wandelen, sporten of gewoon genieten van de buitenlucht. Voor grotere parken of recreatiegebieden bent u binnen enkele minuten fietsen in het Euromastpark of langs de Maas. De Vierambachtsstraat heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Er bevindt zich een tramhalte in de straat en diverse buslijnen brengen u snel naar andere delen van de stad. Het Rotterdam Centraal Station is binnen 10 minuten te bereiken, ideaal voor wie buiten de stad werkt of regelmatig reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig bereikbaar, waardoor ook reizen met de auto comfortabel is. Het appartement is perfect voor een stel/ gezin.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet is gesitueerd. Zeer ruime en lichte woonkamer van circa. 47 m². Semi-openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, magnetron en vaatwasser. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop waar het tweede separaat toilet is gesitueerd. Drie slaapkamers, twee gelegen aan de voorzijde van circa. 9 m² en 8 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 16 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken
- Tram- en bushalte direct in de straat, Rotterdam Centraal binnen 10 minuten bereikbaar
- Nabij de Heemraadssingel en andere groene voorzieningen

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND BELONG TO A DIFFERENT APARTMENT LOCATED ON THE VIERAMBACHTSSTRAAT***

Fantastic 4-room maisonette apartment available, located on the lively Vierambachtsstraat. Along the Vierambachtsstraat and in the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and dining options. Whether you need to run a quick errand or feel like going out for dinner, everything is literally around the corner. Sports facilities are also plentiful in the area. Nearby you will find the Heemraadssingel and several squares and playgrounds, perfect for walking, exercising, or simply enjoying the outdoors. Larger parks and recreational areas such as the Euromast Park or the banks of the Maas can be reached within a few minutes by bike. The Vierambachtsstraat has excellent public transport connections. There is a tram stop directly on the street, and several bus lines will take you quickly to other parts of the city. Rotterdam Central Station is reachable within 10 minutes, ideal for those working outside the city or traveling regularly. The A13 and A20 highways are also easily accessible, making travel by car very convenient. This apartment is perfectly suited for a couple or a family.

LAY-OUT: Entrance at street level into the shared hallway. Stairs lead up to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance into the hall. Stairs to the 2nd floor with a landing where a separate toilet is situated. Very spacious and bright living room of approx. 47 m². Semi-open kitchen equipped with a stove, refrigerator, extractor hood, freezer, microwave, and dishwasher. Stairs to the 3rd (top) floor with landing and a second separate toilet. Three bedrooms: two at the front (approx. 9 m² and 8 m²) and one at the rear (approx. 16 m²). Bathroom with shower, bathtub, and washbasin.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. Washing machine/dryer connections are available in a separate utility space.

DETAILS:
- Within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, and specialty stores
- Tram and bus stops directly on the street; Rotterdam Central Station reachable within 10 minutes
- Close to Heemraadssingel and other green areas

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons/ family (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text