- 98 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door RE/MAX City Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Leyenburg in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Licht is het keyword van deze woning! Vanaf het moment dat u binnenkomt voelt dit fijne huis ruim en licht aan. Deze keurig onderhouden 4 kamer hoekwoning is een genot om in te vertoeven. De ruime woonkamer, eetkeuken, slaapkamers en voor-en achtertuin is zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, met winkel, openbaar vervoer, HAGA ziekenhuis en het Zuiderpark in de directe omgeving maar ook bent u met 15 minuten fietsen in de bruisende binnenstad of op het strand.
Kortom een woning welke u gezien moet hebben!
Entree aan de zijkant van de woning (Polsbroekstraat), hal voorzien van garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime en zeer lichte woon-/eetkamer, welke is afgewerkt met een prachtige vol eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond en eerste verdieping en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen hierbij voor een prettige lichtinval in de gehele woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne en brede woonkamer, terwijl aan de achterzijde de heerlijke leefkeuken is gesitueerd, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin met schuur en achterom.
1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde (in 2013 gecreëerd middels het opbouwen van het balkon), ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator, wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruime inbouwkastenwand.
Zolder: deze ruimte is momenteel ingedeeld in twee slaapkamers, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar één royale slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast, waar de cv combiketel is opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.
Kortom een ruim en fijn, speels ingerichte hoekwoning welke zo te betrekken is.
- Type woning: hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- De woning is gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak: ca. 98 m2
- De woning is geheel v.v. dubbel glas met op de begane grond een mix van kunststof en houten kozijnen, 1e verdieping kunststof kozijnen en op zolder houten kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2015)
- Het balkon aan de achterzijde is bij de woning betrokken en de trap is verlegd
- Plus punt van de woning: ligging (centraal, winkels, scholen, openbaar vervoer, park, ziekenhuis etc. in de directe omgeving), hoekligging en karakter van de woning, veel licht en leuke buren
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialen clausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.995
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 355 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (36 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kindercentrum Milan DAK Kinderdagverblijf3 min. | 190 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School4 min. | 251 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School5 min. | 349 m
-
Dagopvang Woelwaters Kinderdagverblijf9 min. | 679 m
-
Avicenna Lyceum Den Haag School11 min. | 869 m
-
Kinderdagverblijf Calimero Kinderdagverblijf12 min. | 961 m
-
Nutsbasisschool Morgenstond School13 min. | 1059 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School13 min. | 1066 m
-
Kindercentrum Erik Dak Kinderdagverblijf16 min. | 1309 m
-
Tamarschool School16 min. | 1319 m
-
Kinderopvang Cowboys & Angels Kinderdagverblijf17 min. | 1397 m
-
De Drentse Hoek School19 min. | 1570 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School21 min. | 1665 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School21 min. | 1671 m
-
Kindcentrum Bamboe School21 min. | 1714 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School22 min. | 1759 m
-
VSO Portalis Groningen School22 min. | 1772 m
-
P.C. Hooft-School School22 min. | 1811 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf23 min. | 1883 m
-
SO Fier / Kromme Rijn College School23 min. | 1887 m
-
Meppelweg, Den Haag Bushalte5 min. | 369 m
-
Almeloplein, Den Haag Bushalte6 min. | 438 m
-
Leyenburg, Den Haag Bushalte6 min. | 453 m
-
Gramsbergenlaan, Den Haag Bushalte7 min. | 533 m
-
Zuidwoldepad, Den Haag Treinstation8 min. | 604 m
-
Albert Schweitzerlaan, Den Haag Bushalte12 min. | 961 m
-
Escamplaan, Den Haag Bushalte13 min. | 1030 m
