- 123 m²
- 5 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 juli 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Tienray in Tienray;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Tienray ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2022. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, een vrijstaande berging en een achtertuin met overkapping. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A++ is de woning bovendien zeer energiezuinig.
Indeling:
Begane grond
• Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde (ca. 34.5 m²)
• Praktische kast onder de trap
• Moderne keukenopstelling aan de voorzijde met:
o Koelkast
o Combi oven-magnetron
o Vaatwasser
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
• Vloerverwarming
Eerste verdieping
• Vloerverwarming
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14,5 m²)
• 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5,4 & 9,4 m²)
• Badkamer voorzien van:
o Ligbad
o Wastafel
o Toilet
o Mechanische ventilatie
Tweede verdieping
• Mogelijkheid voor gebruik als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte (ca. 20 m²)
• Opstelling van de technische installaties
• Wasmachine aansluiting
• Praktische bergruimte achter de knieschotten
Buiten
• Achtertuin met overkapping van circa 15 m²
• Vrijstaande houten berging met elektra (ca. 5,7 m²)
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen oprit
• Elektrische buitenzonwering
Specificaties
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²
• Inhoud woning: ca. 438 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 229 m²
• Energielabel A++
• Volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen met triple beglazing
• Installaties en 6 zonnepanelen eigendom
• Overal vloerverwarming, behalve op zolder
• Glasvezel aanwezig
• Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen van toepassing
• Aanvaarding: mogelijk op korte termijn, in overleg
Kortom
Een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin met overkapping. Dankzij het jonge bouwjaar, energielabel A++ en de complete installaties is dit een comfortabele woning. De mogelijkheid bestaat om op korte termijn de woning te betrekken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 420.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.415
- Aangeboden sinds
- 31-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (71 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
KC STip School13 min. | 1046 m
-
Raayke, Tienray Bushalte7 min. | 539 m
-
Kerk, Tienray Bushalte7 min. | 541 m
-
Raayke, Horst aan de Maas Bushalte8 min. | 602 m
-
Molenzijweg, Swolgen Bushalte24 min. | 1947 m
