Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Grote Beer 22

Bekijk kaart
4501 ER Oostburg (Oostburg)
€ 229.500 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Versluijs Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Oostburg in Oostburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ruimte en volop mogelijkheden, tuin op het zuiden en optionele garage

In een rustige woonwijk in Oostburg, op korte afstand van winkels en dagelijkse voorzieningen, staat deze verrassend ruime tussenwoning. Een huis met een fijne basis, veel leefruimte én volop mogelijkheden om er jouw eigen droomplek van te maken.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van je auto.
Wel zo praktisch, zodat je altijd dichtbij huis een plekje hebt.

Perceelgrootte: 150 m² + 18 m² (garage)
Bouwjaar: 1973
Energielabel: C
4 slaapkamers

Ja, deze woning vraagt om een moderniseringsslag en een liefdevolle opfrisbeurt. Maar juist daarin schuilt de kans: hier creëer je stap voor stap een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Of je nu starter bent, samen een volgende stap wilt zetten of met een gezin meer ruimte zoekt, Grote Beer 22 heeft absoluut potentie.
De optionele garage is er voor de liefhebber bij te koop.

Je komt binnen in de woning via de hal met meterkast en toilet. Hier merk je onmiddellijk dat dit een huis is met mogelijkheden.
De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Een fijne basis voor een gezellige leefruimte waar je straks helemaal jouw eigen sfeer creëert.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd met een gasfornuis en afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt volop kansen voor een eigentijdse woonkeuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De kleinste kamer heeft een praktische inbouwkast en is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en daarnaast is hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd met dakraam.
Een fijne ruimte voor een tiener, logeerkamer of gewoon als extra bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon geniet. Met een terras, een stenen berging voorzien van elektra én een praktische achterom is dit een fijne buitenruimte waar je helemaal jouw eigen plek van maakt.

Een extra pluspunt is de optioneel bij te kopen garagebox, gelegen nabij de woning. Ideaal voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. De meerprijs voor de garage bedraagt € 19.500,- k.k.

De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas. Het raam aan de voorzijde van de begane grond is uitgevoerd in dubbel glas.
Ook zijn er rolluiken aanwezig.
Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van het merk Nefit uit 2013.
De meterkast beschikt over 4 groepen.
KPN- en Delta-glasvezel zijn aanwezig in de woonkamer.
De dakgoot aan de achterzijde is vernieuwd.
De stenen berging beschikt over elektra.
De garagebox is optioneel bij te kopen voor € 19.500,-.

Subsidiemogelijkheden:
Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio!

Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Prijs per m²
€ 1.996
Aangeboden sinds
21-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
360 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Rolluiken
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
72 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Grote Beer

  • Ledelplein, Oostburg Bushalte
    7 min. | 558 m
  • Bredestraat, Oostburg Bushalte
    7 min. | 580 m
  • Watertoren, Oostburg Bushalte
    14 min. | 1104 m
  • Ziekenhuis, Oostburg Bushalte
    14 min. | 1120 m
  • Brugsevaart, Oostburg Bushalte
    15 min. | 1204 m
  • Philipsweg, Oostburg Bushalte
    16 min. | 1283 m

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Versluijs Makelaardij

Contact met de makelaar
+31117440009 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning