Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Gerard ter Borchstraat 70

Bekijk kaart
4703 NN Roosendaal (Ettingen)
€ 325.000 k.k.
  • 119 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden door Rademakers Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Ettingen in Roosendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Deze mooie tussenwoning is gelegen in een rustige straat vlakbij scholen, een kinderdagverblijf en winkelcentrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en verkeert in een goede staat van onderhoud!

Bijzonderheden:

  • lichte en goed onderhouden woning
  • volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
  • open keuken, ruime woonkamer en ruime slaapkamers
  • volledig voorzien van rolluiken
  • mooie achtertuin met ruime berging

Indeling begane grond:
Entree:
Ruime en lichte hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer is ideaal in te delen met een apart zit- en eetgedeelte. Door de grote ramen is er veel lichtinval en vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar middels de openslaande tuindeuren.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en een 5-pits inductiekookplaat. Niet alle apparatuur werkt, de keuken is toe aan een opknapbeurt. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 8 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ca. 14 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik en een vaste kast.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van ca. 16 m², is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik en een vaste kast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de voorzolder.

Voorzolder:
De voorzolder dient als opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018) en biedt toegang tot een bergruimte en slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Deze ruime slaapkamer (vloeroppervlakte van ca. 17 m²) is voorzien van een groot dakraam. De dichte schotten bieden eventueel nog extra opbergruimte wanneer deze opengemaakt worden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is ook bereikbaar via de achterom. De tuin is netjes aangelegd en redelijk goed bijgehouden. De berging is ca. 2,5 meter breed en 3,8 meter diep en voorzien van elektra.
De voortuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Daarbij accepteert Rademakers Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de genoemde vierkante meters, wanneer u de aankoopprijs van de woning baseert op de genoemde vierkante meters, adviseer ik u de woning zelf na te meten en in uw bod rekening te houden met eventuele afwijkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.731
Aangeboden sinds
27-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
400 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha CR Tzerra (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
9 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Ettingen?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerard ter Borchstraat

  • Weissenbruchstraat, Roosendaal Bushalte
    6 min. | 473 m
  • Sint Lucasplein, Roosendaal Bushalte
    6 min. | 483 m
  • Rubenslaan, Roosendaal Bushalte
    7 min. | 547 m
  • Jan Vermeerlaan, Roosendaal Bushalte
    12 min. | 994 m
  • Burgemeester Freijterslaan, Roosendaal Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Bravis Ziekenhuis, Roosendaal Bushalte
    15 min. | 1242 m
  • Designer Outlet, Roosendaal Bushalte
    16 min. | 1319 m
  • Boerhaavelaan, Roosendaal Bushalte
    18 min. | 1490 m
  • Markt, Roosendaal Bushalte
    19 min. | 1519 m
  • Stadsoevers, Roosendaal Bushalte
    21 min. | 1675 m

Rademakers Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Rademakers Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning