- 65 m²
- 3 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt Stationsweg in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Sfeervolle 3-kamer starterswoning met tuin, berging en keuken uit 2022, vlak bij station en centrum!
Verscholen achter de Stationsweg in Sliedrecht ligt deze karakteristieke 3-kamerwoning. Via een poort aan de weg bereik je drie woningen, waarvan dit de middelste is. Naast de tuin voor de woning beschik je over een tweede, eigen perceel van circa 28 m² waarop recent een houten berging is geplaatst. In 2022 is er flink in de woning geïnvesteerd: het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de keuken en de mechanische ventilatie zijn vervangen en alle kunststof kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Je komt binnen in de halfopen keuken, die is uitgerust met onder meer een vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de vloerverwarming is het hier behaaglijk en het gezellige barretje biedt zicht op de woonkamer. Op de begane grond vind je ook de toiletruimte en de douche. Op de verdieping liggen twee sfeervolle slaapkamers met zichtbare dakspanten en een dakkapel. Het centrum van Sliedrecht ligt op loopafstand en heeft een ruim aanbod aan winkels. Ook het NS-station, de bushalte en meerdere scholen zijn dichtbij. Kortom: een sfeervolle starterswoning met karakter op een unieke, centrale plek.
Kom gerust langs voor een bezichtiging!
Via de entree met garderoberuimte kom je in de in 2022 vernieuwde keuken. Hier beschik je over een gaskookplaat met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het gezellige barretje vormt een sfeervolle verbinding tussen de keuken en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een betonvloer met laminaat en comfortabele vloerverwarming, zowel in de keuken als in de woonkamer. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. In de woonkamer bevinden zich tevens de trapopgang naar de etage en de meterkast. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de praktische toiletruimte/badkamer, uitgerust met een zwevend toilet en een douche. De CV-installatie is hier netjes en praktisch weggewerkt.
Op de etage bevinden zich beide slaapkamers. De originele dakconstructie is hier mooi zichtbaar en de sfeervolle dakspanten geven de verdieping een karakteristieke uitstraling. De eerste slaapkamer profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de twee Velux-dakramen en beschikt daarnaast over een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik.
De tuin is verdeeld over twee gedeelten en is volledig op het zuiden gericht. Direct voor de woning bevindt zich een vrijwel geheel betegelde strook van circa 3 meter diep, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje of een tuintafel. Verderop ligt het tweede gedeelte van de tuin, met een praktische houten berging van circa 8 m². Aansluitend bevindt zich een betegeld terras van circa 20 m², ideaal om buiten te zitten en te genieten van de zonnige ligging.
- Gunstige ligging nabij het centrum, station, bushalte en scholen
- Gelegen op eigen grond
- Recht van overpad van toepassing
- Energielabel D, geldig tot 9 oktober 2036
- Dak, dakkapel en dakisolatie vernieuwd in 2022
- Keuken vernieuwd in 2022
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022
- Badkamer op de begane grond vernieuwd circa 2019
- Badkamer voorzien van douche en zwevend toilet
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- Oplevering: eind december 2026
Overdracht
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.154
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 175 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 24 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Stationsweg?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stationsweg
-
Begraafplaats, Sliedrecht Bushalte2 min. | 149 m
-
Burgemeester Winklerplein, Sliedrecht Bushalte5 min. | 389 m
-
Talmastraat, Sliedrecht Bushalte8 min. | 654 m
-
Willem Dreespark, Sliedrecht Bushalte12 min. | 940 m
-
Station, Sliedrecht Bushalte12 min. | 992 m
-
Sliedrecht, Sliedrecht Treinstation13 min. | 1079 m
-
Burgemeester Feitsmapark, Sliedrecht Bushalte16 min. | 1273 m
-
Nachtegaallaan, Sliedrecht Bushalte21 min. | 1665 m
-
Johannes Calvijnschool School5 min. | 384 m
-
OBS Henri Dunantschool School8 min. | 635 m
-
Griendencollege School11 min. | 911 m
-
Bleyburgh VSO School12 min. | 918 m
-
CBS Oranje-Nassau School14 min. | 1097 m
-
Prins Willem Alexander School17 min. | 1352 m
-
OBS De Wilgen School21 min. | 1689 m
-
De Sprong School21 min. | 1732 m
-
Figura Lingerie & Mammacare Store3 min. | 244 m
-
Sporthuis Leo Reijnders Store4 min. | 311 m
-
De Stoffenkraam Store4 min. | 327 m
-
Scapino Store6 min. | 483 m
-
van Bekkum Naaimachines Store6 min. | 487 m
-
Trekpleister Store7 min. | 501 m
-
Bakkerij Vlot Store7 min. | 502 m
-
Van der Vlies schoenen Store7 min. | 515 m
-
Ozgur Convenience Store7 min. | 518 m
-
Deco Home De Winter Store7 min. | 521 m
-
Leo's Bloemenwinkel Store7 min. | 521 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 522 m
-
Kapsalon MirJo Store7 min. | 524 m
-
Schoonenberg Store7 min. | 537 m
-
De Rozenhoed Store7 min. | 541 m
-
Banketbakkerij Hofman Store7 min. | 544 m
-
Sam Sam Sliedrecht Store7 min. | 549 m
-
Alexanderhoeve Store7 min. | 552 m
-
Hairview Store7 min. | 554 m
-
Relies computers Store7 min. | 557 m
-
Sushi 8 Fastfood3 min. | 243 m
-
Ozgur Yagiz Fastfood4 min. | 318 m
-
Elektra's eetcafé Coffee Shop5 min. | 356 m
-
Oishi Fusion Restaurant5 min. | 392 m
-
Tapperij De Waagh Pub6 min. | 447 m
-
Bij Boertie Feestlocatie Coffee Shop6 min. | 449 m
-
Cafe Havana Pub6 min. | 468 m
-
Candlelight Coffee Shop6 min. | 477 m
-
Muziekcafé Candlelight Pub6 min. | 483 m
-
De Pub Pub6 min. | 488 m
-
't Klavertje Fastfood6 min. | 493 m
-
Golden City Restaurant7 min. | 505 m
-
Chinees Spec. Restaurant Golden City Restaurant7 min. | 511 m
-
Marmaris Fastfood7 min. | 516 m
-
Cosy Corner Fastfood7 min. | 522 m
-
Basta Sliedrecht Restaurant7 min. | 526 m
-
Spek & Bonen Pub7 min. | 530 m
-
Grillroom Shalom Fastfood7 min. | 536 m
-
King Maron Fastfood8 min. | 585 m
-
Domino's Pizza Sliedrecht Restaurant8 min. | 586 m
-
Prestige Tennis Academy Sportcentrum9 min. | 698 m
-
Maasvlakte 2 Sportcentrum10 min. | 763 m
-
Sportcentrum Alblasserwaard Sportschool12 min. | 926 m
-
Vitaal Outdoor Sliedrecht, Hardinxveld Sportschool14 min. | 1086 m
-
Sliedrechtse Korfbal Club Merwede Sportcentrum14 min. | 1149 m
-
Sporthal De Stoep Sportcentrum14 min. | 1154 m
-
De Lockhorst Sportcentrum15 min. | 1189 m
-
SKC Merwede Sportschool15 min. | 1213 m
-
JoCoach Sportschool16 min. | 1246 m
-
Healthcenter Get Healthy Sportschool16 min. | 1278 m
-
Sporthal De Valk Sportcentrum18 min. | 1475 m
-
Sport Fysiek Sportcentrum22 min. | 1752 m
-
Fitness & Beauty Palace Sportschool22 min. | 1780 m
-
Service Apotheek Hoogland Apotheek6 min. | 472 m
-
Trekpleister Apotheek7 min. | 502 m
-
Van den Berg optiek & optometrie Kliniek8 min. | 603 m
-
Apotheken Sliedrecht Apotheek8 min. | 640 m
-
Huidzorg Havenkwartier (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek8 min. | 663 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 677 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 770 m
-
Albert Schweitzer Hospital Ziekenhuis10 min. | 827 m
-
Albert Schweitzer locatie Sliedrecht Kliniek11 min. | 839 m
-
Thorbecke Apotheek Apotheek16 min. | 1281 m
-
Medisch Centrum Thorbecke Doctor16 min. | 1287 m
-
Zorgcentrum Parkzicht Ziekenhuis18 min. | 1443 m
-
Health Fysic Ziekenhuis22 min. | 1771 m
-
Parkeerplaats Rijnstraat Park3 min. | 239 m
-
Bonkelaarplein Park3 min. | 249 m
-
Wilhelminapark Park10 min. | 761 m
-
Stationspark Park14 min. | 1080 m
-
Delta Park Park14 min. | 1098 m
-
Dokter Willem Drees Park Sliedrecht Park14 min. | 1098 m
-
Burgemeester Feitsmapark Park15 min. | 1194 m
-
De Woeste Weide Park15 min. | 1244 m
-
De Biesbosch Dordrecht Park22 min. | 1823 m
-
TOP Hollandse Biesbosch Park24 min. | 1954 m
€ 270.000
Beschikbaar In overleg