- 141 m²
- 8 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt 2e Exloërmond West in 2e Exloërmond.
Beschrijving
Aan het Noorderdiep ****** te 2e Exloërmond vindt u een fraaie vrijstaande semi bungalow met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en s’ avonds prachtig de ondergaande zon. De woning biedt een inpandige garage van 24m² met een grote zolder en een vaste kastenwand, ideaal voor hobby, opslag of gewoon lekker veel ruimte. Tevens is de garage voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur.
De woning en garage is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie.
Achter de woning vindt u een stenen schuur met zolder en voorzien van spouwmuur. Tevens is er op deze fraaie kavel een praktisch tuinhuis van 3x3 meter te vinden.
Het grootste gedeelte van de kavel is voorzien van hekwerk.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal (voorzijde) met vaste trap naar eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet voorzien van fontein en mechanische afzuiging, slaapkamer (13m²) met badkamer voorzien van douche en wastafel met verlichte spiegel (ook voorzien van mechanische afzuiging) ,ruime en lichte doorzonwoonkamer (31m²),de open keuken is licht en voorzien van inbouwapparatuur met een vaste inloopkast welke u naar de vloer betegelde kelder van 20m² brengt, bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel, achterentree en deur naar garage (24m²).
Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte, drie slaapkamers (9m², 9m² en 14m²), recente badkamer voorzien van toilet, douche, luxe ligbad en vloerverwarming. Tevens is de dubbele wastafel voorzien van een hoge kaste en meubel met lades.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 141m², overige inpandige ruimte 52m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 41m², bruto inhoud woning 708m³.
Extra informatie:
- Energielabel C;
- Totale perceeloppervlakte 855m²;
- In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, is de bijkeuken opnieuw betegeld en is er een inloopdouche geplaatst.
De woning ligt bovendien gunstig nabij scholen, een sporthal, een huisartsenpost, meerdere kapsalons, eetgelegenheden en een nieuwe grote dierenspeciaalzaak wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Voor andere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, in 8 minuten in Musselkanaal maar ook is Emmen in circa 20 autominuten te bereiken.
Het is heerlijk vrij wonen in 2e Exloërmond!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 479.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.397
- Aangeboden sinds
- 01-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 855 m²
- Inhoud
- 708 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Landelijk gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Kelder
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (700 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Enkele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Westhoek School4 min. | 271 m
-
Kindcentrum De Wegwijzer School8 min. | 600 m
-
Nijverheidsstraat, 2e Exloërmond Bushalte4 min. | 302 m
-
Anne de Vriesstraat, 2e Exloërmond Bushalte7 min. | 532 m
-
W.J. Knotlaan, 2e Exloërmond Bushalte11 min. | 857 m
-
Poststraat, 2e Exloërmond Bushalte16 min. | 1306 m
