- 102 m²
- 4 kamers
- 1954
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 januari 2026 aangeboden door Jouw Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Gageldonk-West in Bergen op Zoom;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ratelaarstraat 11 is een fijne uitgebouwde woning op een rustige locatie in Bergen op Zoom. Een huis met een verzorgde basis, verrassend veel leefruimte op de begane grond en een praktische indeling, waardoor het direct prettig aanvoelt. Hier woon je in een woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt een fijne plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een halfopen keuken is ontstaan die veel meer ruimte biedt dan gebruikelijk in dit type woning. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en heeft een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met goede daglichttoetreding en voldoende ruimte, waardoor de kamers praktisch in te richten zijn. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. De master-bedroom is voorzien van een rolluik en de slaapkamers achter zijn voorzien van screens.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte, mede dankzij de dakramen en vaste opstelling van de cv-ketel (Intergas 2024). De zolder is eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer middels een dakkapel of verhoogde nok.
De achtertuin is verzorgd, ligt prettig op de zon en heeft een achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen schuur met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s.
Pluspunten van de woning:
• Uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken
• Vloerverwarming op de begane grond
• Drie goed bruikbare slaapkamers
• Vaste trap naar de zolderverdieping
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnwerk
• Gewilde woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 443 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (71 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
