- 132 m²
- 5 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Van der Kuil Advies BV;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Krugerstraat Zuid in Vaassen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Unieke hoekwoning in het groene hart van Vaassen
Teunis Van Lohuizenstraat 25 | 8172 XP VAASSEN
Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Heb je altijd al willen wonen aan de rand van de bossen, met ruimte om je heen én duurzaamheid hoog in het vaandel? Dan is Teunis Van Lohuizenstraat 25 precies wat jij zoekt! Laat je verrassen door deze in 1956 gebouwde, karaktervolle hoekwoning, boordevol luxe en comfort.
Welkom thuis: ruimte, licht, vrijheid
Wonen op 260 m² eigen grond betekent volop vrijheid, privacy en mogelijkheden. En eerlijk is eerlijk, deze woning heeft het allemaal: een royale voortuin, een besloten achtertuin én een fijne zijtuin. Genoeg buitenruimte om die barbecueavonden met vrienden te organiseren of voor de kids om zorgeloos te spelen – hier kan het allemaal.
Luxe afwerking tot in de puntjes
Deze eengezinswoning is recent onder handen genomen. In 2023 zijn zowel de badkamer als het sanitair volledig vernieuwd, met oog voor design én comfort. Denk aan strak tegelwerk, moderne inbouwkranen en een heerlijke ruime douche. Geen gedoe, geen klussen; gewoon direct genieten!
Moderne techniek: duurzaam en zuinig
Ook aan duurzaamheid is gedacht. De hybride warmtepomp (geplaatst in 2023) en 18 zonnepanelen zorgen ervoor dat je energieverbruik lekker laag blijft en het huis altijd comfortabel aanvoelt. Met Energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Je portemonnee – én het milieu – zullen je dankbaar zijn.
Het huis zelf: praktisch en gezellig
Van de buitenkant zie je het al: deze woning ademt sfeer. Stap binnen en merk meteen hoe licht en ruim het is. De doorzonwoonkamer is het kloppend hart van het huis, perfect voor gezellige avonden en lange weekenddagen. Open de tuindeur en haal de frisse boslucht naar binnen, zo zit je lekker met een boek in je zonnige tuin of ontvang je gasten op je terras. De keuken biedt genoeg werkruimte voor de creatieveling die van koken houdt – en sluit handig aan op het eetgedeelte.
Boven vind je drie ruime slaapkamers
Of je nu thuis wilt werken, een kinderkamer wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt: aan mogelijkheden geen gebrek! Alles is netjes afgewerkt, dus met een likje verf maak je er zo jouw eigen plek van.
De omgeving: groen, rustig, toch centraal
Vaassen is dé plek voor starters en jonge gezinnen. Hier woon je in een rustige, groene wijk met basisscholen en winkels dichtbij en de natuur – met prachtige wandel- en fietspaden – letterlijk om de hoek. Het gezellige dorpscentrum van Vaassen ligt op fietsafstand en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Apeldoorn, Zwolle of Deventer. Alles binnen bereik, zonder het stadsrumoer – klinkt aantrekkelijk, toch?
Samengevat, waarom kies je voor Teunis Van Lohuizenstraat 25?
- Royale hoekligging met veel privacy
- Luxe opgeknapt en instapklaar
- Eigentijdse badkamer en nieuw sanitair (2023)
- Hybride warmtepomp (2023), energielabel A+
- 18 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, mogelijkheden te over
- Tuin rondom: volop buitenleven
- Bosrijke, kindvriendelijke wijk, rustig én centraal
Zit je al te dromen van deze fijne plek? Dit huis heeft alle ingrediënten voor een frisse start. Of je nu samen begint of je gezin een mooie plek wil geven om op te groeien – hier voel je je thuis.
Vraagprijs ****** euro k.k.
Aanvaarding in overleg.
Begane grond: hal/entree met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet - ruime woonkamer (± 20 m²) met aangrenzende moderne open keuken (± 27 m²) voorzien van spoeleiland, inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtertuin - bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de achtertuin en garage/berging.
De begane grond is voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming.
Overloop met trapopgang en berging/kast - 3 slaapkamers (± 12, 10 en 7 m²) - moderne badkamer uit 2023 voorzien van douchecabin, ligbad, toilet en wastafelmeubel met wastafel en dubbele kranen.
Te bereiken via een vaste trap - overloop met vaste kasten/bergruimte - 4e slaapkamer met dakraam en C.V.-opstelling (Nefit HR ketel met hybride warmtepomp)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.750
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 523 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 132 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Cv-ketel
- Nefit HR ketel en hybride warmtepomp (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Teunis van Lohuizenstraat
-
Vaassen-Zuid, Vaassen Bushalte8 min. | 649 m
-
Centrum, Vaassen Bushalte16 min. | 1300 m
-
Oosterhof, Vaassen Bushalte18 min. | 1434 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee School5 min. | 393 m
-
Christelijke Basisschool t Mozaiek School8 min. | 652 m
-
Christelijke Basisschool De Violier School21 min. | 1730 m
-
De Sprenge Vaassen School23 min. | 1830 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella School24 min. | 1920 m
-
Auto Talhout Store7 min. | 502 m
-
Schoonheidssalon Zenzi Store9 min. | 715 m
-
Bloemencentrum De Lelie Store9 min. | 746 m
-
Reerink IJzerwaren Store10 min. | 810 m
-
Kroon Store10 min. | 828 m
-
Schoonenberg Audicien Store11 min. | 839 m
-
Emma en Sam Store11 min. | 844 m
-
Centro Store11 min. | 854 m
-
Fifty8 Lifestle Mode en Wonen Store11 min. | 864 m
-
Hema Vaassen Winkelcentrum11 min. | 865 m
-
DekaMarkt Supermarkt11 min. | 866 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 867 m
-
Eekterzicht Convenience Store11 min. | 880 m
-
Kruidvat Store11 min. | 895 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 901 m
-
Haarstudio Headlines Store12 min. | 924 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 928 m
-
Van der Kwast Store12 min. | 947 m
-
EP:Total Electronics Store12 min. | 955 m
-
Koupe Supermarkt12 min. | 956 m
-
Kwaliteitscafetaria Tippel Inn Coffee Shop4 min. | 325 m
-
Tippel-inn Fastfood4 min. | 327 m
-
Ho Wah Restaurant7 min. | 515 m
-
Aspendos Vaassen Restaurant11 min. | 836 m
-
Aroma Restaurant11 min. | 849 m
-
Aroma - Italian Fine Dining Restaurant11 min. | 849 m
-
Eekterzicht Restaurant11 min. | 879 m
-
Pizza & More Restaurant11 min. | 887 m
-
Grand Café Tower Coffee Shop12 min. | 924 m
-
Grand Café de Toren Restaurant12 min. | 926 m
-
Cafetaria Marktzicht Coffee Shop12 min. | 962 m
-
Restaurant Kapadokya Vaassen Restaurant13 min. | 1012 m
-
Kapadokya Fastfood13 min. | 1026 m
-
De Ruif Pub14 min. | 1083 m
-
Koffie- en Theehuys 'De Korenmolen' In Vaassen Coffee Shop14 min. | 1144 m
-
't Koetshuis Restaurant16 min. | 1264 m
-
Bij Maarten 't Koetshuis Coffee Shop16 min. | 1264 m
-
De Blauwe Lotus Restaurant17 min. | 1384 m
-
Pannenkoekenhuis de Boskabouter Vaassen Restaurant23 min. | 1848 m
-
De Boskabouter Restaurant23 min. | 1862 m
-
T.C. Vaassen Sportcentrum4 min. | 299 m
-
Fysio Fit Veenstade Sportschool6 min. | 424 m
-
Zwem- en Sportcentrum De Koekoek Sportcentrum6 min. | 427 m
-
Sport- en Dorpscentrum Vaassen Sportschool6 min. | 427 m
-
Badmintonclub 70 Sportcentrum12 min. | 961 m
-
Anytime Fitness Sportschool14 min. | 1134 m
-
Femmefit Sportschool15 min. | 1202 m
-
Femmefit Vaassen Sportschool15 min. | 1202 m
-
IJsbaan Vaassen Sportcentrum15 min. | 1231 m
-
Korfbalvereniging Regio '72 Sportcentrum18 min. | 1459 m
-
Handbalvereniging CVO Sportcentrum19 min. | 1503 m
-
Apotheek Stellendam Apotheek9 min. | 716 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 904 m
-
Kouwenaar Speeltuin Park8 min. | 638 m
-
Landgoed de Cannenburch Natuurgebied14 min. | 1161 m
-
Park Cannenburch Park14 min. | 1161 m
-
De Cannenburgh Park16 min. | 1262 m
