Vinkensteynstraat 24

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Ruim, licht en energiezuinig topappartement met royaal zonnig dakterras van 35 m²

Op zoek naar een ruim en licht appartement met een heerlijk zonnig terras, een moderne afwerking én een centrale ligging? Dan is dit fraaie topappartement in het geliefde Valkenboskwartier absoluut een bezichtiging waard!

Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex uit 2009 en is dankzij de lift gemakkelijk bereikbaar. Met circa 92 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een uitzonderlijk groot terras op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort.

Daar komt nog bij dat de woning beschikt over energielabel A, HR++ glas, een recent vernieuwde cv-ketel en een energiezuinig WTW-systeem. Een eigen overdekte parkeerplaats is bovendien afzonderlijk te koop.

Wonen op een centrale en veelzijdige locatie

Het appartement ligt in het populaire Valkenboskwartier, op korte afstand van het Haagse stadscentrum. De binnenstad, het Centraal Station en het strand zijn allemaal binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels hoef je niet ver: diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via de A4, A12 en A13 zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en de toegang tot het royale terras bevinden. De beschikbare ruimte in de hal is optimaal benut met twee vaste bergkasten. In de eerste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede kast biedt ruimte aan de in 2026 vernieuwde cv-ketel en het energiezuinige WTW-systeem.

Vanuit de hal zijn de woonkamer en beide slaapkamers bereikbaar.

De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over twee Franse balkons. De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is daarmee een fijne plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een levendig en vrij uitzicht over de stad.

De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een Frans balkon en is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek. Ook hier is voldoende ruimte voor een kast en logés.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast, designradiator en ligbad. Het separate toilet is in dezelfde eigentijdse stijl afgewerkt. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2018 volledig vernieuwd.

Royaal zonnig terras met volop privacy

Een van de absolute blikvangers van dit appartement is het uitzonderlijk grote privéterras van maar liefst 35 m². Gelegen op het zonnige zuiden en met een vrije ligging is dit een heerlijke buitenruimte waar je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.

Dankzij de ligging is er nauwelijks sprake van inkijk, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt ontspannen. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën met vrienden, een lange zomeravond buiten wilt doorbrengen of gewoon met een kop koffie van de zon wilt genieten: dit terras maakt het appartement extra bijzonder.

Auto en fietsen kunnen veilig worden gestald op de afgesloten binnenplaats, die bereikbaar is via een onlangs vernieuwde elektrische poort. De overdekte parkeerplaats wordt afzonderlijk aangeboden voor € 25.000,- k.k.

Goed onderhouden complex en gezonde VvE

Het complex en de gemeenschappelijke buitenruimten worden uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaren beschikt over een actief bestuur, professioneel beheer en een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De VvE-bijdrage bedraagt € 234,06 per maand voor het appartement en € 46,59 per maand voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte circa 92 m²
• Royaal privéterras van circa 35 m² op het zuiden
• Gelegen op de topetage
• Lift aanwezig
• Bouwjaar 2009
• Energielabel A
• HR++ glas
• Cv-ketel vernieuwd in 2026
• Energiezuinig WTW-systeem
• Twee ruime slaapkamers
• Woonkamer met twee Franse balkons
• Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2018
• Eigen overdekte parkeerplaats, separaat te koop voor € 25.000,- k.k.
• VvE-bijdrage appartement: € 234,06 per maand
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Centrale ligging nabij centrum, station, winkels, strand en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement met een uniek groot zonnig terras op een uitstekende locatie.
Benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit fraaie appartement graag zelf ervaren!

Spacious, bright and energy-efficient top-floor apartment with a generous 35 m² south-facing terrace

Looking for a spacious and bright apartment with a sunny terrace, modern finishes and a convenient location? Then this attractive top-floor apartment in the popular Valkenboskwartier is definitely worth a viewing!

Located on the top floor of a well-maintained modern complex dating from 2009, this apartment offers approximately 92 m² of living space, two spacious bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen and an exceptional 35 m² south-facing terrace. The building is equipped with an elevator, making the apartment easily accessible.

The property also benefits from an energy label A, HR++ glazing, a central heating boiler renewed in 2026 and an energy-efficient heat recovery ventilation system (WTW). A private covered parking space is available separately for €25,000 buyer's costs.

A central location with everything close by

The apartment is situated in the popular Valkenboskwartier, just a short distance from The Hague city centre. The city centre, Central Station and the beach can all be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Shops and everyday amenities are conveniently located nearby, while public transport provides excellent connections. The A4, A12 and A13 motorways are also easily accessible.

Layout

The entrance opens into a hallway with the meter cupboard and direct access to the spacious terrace. The hallway has been cleverly designed with two built-in storage cupboards. One houses the connections for the washing machine and dryer, while the other contains the central heating boiler, renewed in 2026, and the energy-efficient heat recovery ventilation system.

The hallway provides access to the living room and both bedrooms.

The exceptionally bright living room benefits from large windows and two French balconies. The open-plan kitchen forms the heart of the home and creates a welcoming space for cooking, dining and entertaining. The living room also enjoys lively, unobstructed views across the city.

The generous primary bedroom offers plenty of space for a large bed and wardrobes. The second bedroom also features a French balcony and is currently used as a comfortable home office. It can easily accommodate a wardrobe as well as guests.

The modern bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, vanity unit, storage cupboard, designer radiator and bathtub. The separate toilet is finished in the same contemporary style. Both the bathroom and toilet were completely renovated in 2018.

Exceptional outdoor space

One of the apartment's key features is its exceptionally large private terrace of approximately 35 m². Facing south and enjoying a largely unobstructed position, it is a wonderful place to enjoy the sun throughout the day.

The terrace also offers a high degree of privacy, making it ideal for relaxing, entertaining friends, enjoying summer barbecues or simply having a quiet coffee outdoors.

Cars and bicycles can be safely stored in the secured courtyard, which is accessed through a recently renewed electric gate. The covered parking space is offered separately for €25,000 buyer's costs.

Well-maintained complex and financially healthy VvE

The complex and communal outdoor areas are very well maintained. The Homeowners' Association (VvE) has an active board, professional management and a long-term maintenance plan (MJOP).

The monthly VvE contribution is €234.06 for the apartment and €46.59 for the parking space.

Key features:

• Approximately 92 m² of living space
• Exceptional private south-facing terrace of approximately 35 m²
• Top-floor apartment
• Elevator access
• Built in 2009
• Energy label A
• HR++ glazing
• Central heating boiler renewed in 2026
• Energy-efficient heat recovery ventilation system (WTW)
• Two spacious bedrooms
• Bright living room with two French balconies
• Bathroom and separate toilet fully renovated in 2018
• Private covered parking space, offered separately for €25,000
• VvE contribution: €234.06 per month for the apartment
• Financially healthy VvE with active board
• Delivery in consultation.

Convenient location near the city centre, Central Station, shops, beach and motorways
In short: a bright, spacious and comfortable top-floor apartment with an exceptional sunny terrace in a highly convenient location.
Curious to experience the space, light and atmosphere of this special home for yourself? Arrange a viewing and discover what this apartment has to offer.