Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Johan de Wittstraat 56

Bekijk kaart
2953 BJ Alblasserdam (Staatsliedenbuurt)
€ 375.000 k.k.
  • 100 m²
  • 5 kamers
  • 1964

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 augustus 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Staatsliedenbuurt in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Lichte en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin!

Aan de Johan de Wittstraat 56 staat deze aantrekkelijke en verrassend ruime tussenwoning. Met 100 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, airconditioning en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft deze woning een zeer complete basis. De woning is grotendeels uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een woning die direct te betrekken is en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.

Hal: De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Meterkast: De meterkast is voorzien van acht elektrische groepen en twee aardlekschakelaars.

Toilet: Nette, deels betegelde toiletruimte uitgerust met een zwevend closet en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm. Airconditioning zorgt voor een comfortabele temperatuur het gehele jaar door. Aan de achterzijde is praktische buitenzonwering aanwezig. Op de begane grond bestaat er eventueel nog de mogelijkheid om in de toekomst uit te bouwen.

Keuken: De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Ook op deze verdieping loopt de vloer netjes door.

Slaapkamer 1: Nette slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ideaal in te richten als bijvoorbeeld een praktische kledingkamer of een rustige thuiswerkplek.

Slaapkamer 2: Royale master bedroom gelegen aan de achterzijde, voorzien van grote raampartijen, fijne lichtinval en comfortabele airconditioning. Een ontzettend fijne en ruime kamer.

Slaapkamer 3: Ruime derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk lichte kamer met uitstekende afmetingen, waar je bovendien geniet van een prettig en vrij uitzicht over de straat.

Badkamer: De badkamer is compact, maar voorzien van alles wat je maar nodig hebt. Zo beschik je over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een raam voor ventilatie.

Overloop: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is ruim dankzij de brede dakkapel. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de Cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische opbergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en handige opbergruimte achter de knieschotten. Een uitstekende ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of sportruimte. Dankzij de ruime dakkapel is er verrassend veel leefruimte gecreëerd.

Voortuin: Keurige voortuin (ca. 4.50 x 6.00 meter) ingericht met siergrind, stapstenen en groene tuinborders.

Achtertuin: De diepe en heerlijk zonnige achtertuin (ca. 10.30 x 6.00 meter) is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier van 's ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en sfeervolle plantenborders. Verder is de buitenruimte compleet uitgerust met een buitenkraan, een praktisch zonnescherm voor de nodige schaduw en een handige achterom.

Schuur: Vrijstaande stenen berging achter in de tuin, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Deze fijne woning is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Alblasserdam. Met energielabel D zijn er prima mogelijkheden om de woning stapsgewijs verder te verduurzamen, terwijl de nette staat van onderhoud ervoor zorgt dat de woning direct comfortabel te bewonen is.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2017) + airconditioning
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2017)
Glas: Dubbele beglazing (m.u.v. badkamer)
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen (badkamer houten kozijn)
FunderMaps-indicator: C

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
13-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
328 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
62 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Johan de Wittstraat

  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    1 min. | 67 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    5 min. | 366 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    10 min. | 795 m
  • Scheldeplein, Alblasserdam Bushalte
    14 min. | 1108 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    16 min. | 1308 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    17 min. | 1352 m
  • Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • Vogelbuurt, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1590 m
  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1659 m
  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    23 min. | 1885 m

Steef! Makelaars

Contact met de makelaar
+31786991344 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Contact met de makelaar
+31786991344 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning