Utrechtseweg 34 F

Beschrijving

 
Prachtig gelegen royaal en licht 2(voorheen 3)-kamer appartement op de derde en bovenste woonlaag met uitzicht over een fraai onderhouden gazon, een zonnig balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een afzonderlijke berging in het souterrain.
 
Indeling
Entree, ruime hal met garderobe en toilet met fontein, riante L-vormige zit-/eetkamer (46 m2 !) met open haard en toegang tot de beide balkons, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon met balkonkast.
De royale slaapkamer heeft een grote kastenwand en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde; de badkamer bevat een ligbad, vaste wastafel en een wasmachineaansluiting.
 
Servicekosten
De bijdrage aan de vereniging van eigenaars is € 348,22 en het voorschot verwarmingskosten bedraagt € 140,-- per maand.
 
Verduurzaming en onderhoud
De Vereniging van Eigenaars heeft onlangs besloten het appartementengebouw ingrijpend te verduurzamen. Daarbij worden het dak en de gevels vernieuwd en volledig geïsoleerd, de kozijnen, ramen en deuren vervangen door luxe kunststof kozijnen en ramen en voorzien van triple HR-beglazing.
Verder worden de collectieve, gasgestookte CV-installatie en alle radiatoren vervangen door een warmtepompsysteem met lage-temperatuur radiatoren.
 
Deze maatregelen zorgen voor een verbetering van het energielabel naar A+++.
 
Ligging
Het complex ligt in het groene hart van de driehoek Amsterdam – Utrecht – Amersfoort, op korte afstand van het centrumgebied en de winkels van "De Gijsbrecht", nabij het centraal station en station Sportpark, 1 minuut lopen naar de bushalte en slechts enkele autominuten naar de A27 en de A1.  
De heidevelden en de bossen van het Hoogt van het Kruis en de Hoorneboeg liggen op minder dan 5 minuten fietsen, sluiten aan op het bosgebied van De Vuursche en bieden uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden.
 
Eventueel is een direct achter het complex gelegen grote stenen garage separaat te koop voor
€ 45.000,--.

| Status |
Beschikbaar
| Prijs |
€ 379.000,- kosten koper
| Prijs per m² |
€ 4.566,27
| Aanvaarding |
in overleg
| Bijdrage VVE p/m |
€ 348,22
| Soort object |
Appartement
| Soort appartement |
galerijflat
| Subtype woning |
Flat(woning) permanent
| Bouwjaar |
1954
| Bouwvorm |
Bestaande bouw
| Ligging |
Aan park, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
| Woonoppervlakte |
83 m²
| Woonkameroppervlakte |
46 m²
| Perceeloppervlakte |
29 m²
| Externe bergruimte |
7 m²
| Inhoud |
279 m³
| Gebouwgebonden buitenruimte |
16 m²
| Overige inpandige ruimte |
1 m²
| Aantal kamers |
2
| Aantal slaapkamers |
1
| Aantal badkamers | Badkamer Voorzieningen |
Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting
| Aantal woonlagen |
1 woonlaag
| Gelegen op |
3e woonlaag
| Balkon |
Ja
| Voorzieningen |
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
| Energieklasse |
G
| Energie einddatum |
13-06-2035
| Isolatie |
Dubbel glas
| Verwarming |
Blokverwarming
| Warmwater |
Elektrische boiler eigendom
| Tuin |
Geen tuin
| Schuur / Berging |
Box
|
Voorzien van elektra
|
Geen isolatie
| Parkeerfaciliteiten |
Op eigen terrein
| Soort dak |
Plat dak
| Materiaal |
Bitumineuze dakbedekking
| Permanente bewoning | Onderhoud binnen |
Goed tot uitstekend
| Onderhoud buiten |
Goed
| Huidig gebruik |
Woonruimte
| Huidige bestemming | Periodieke bijdrage |
Ja (€ 348,22 per maand)
| Vergadering VvE | Onderhoudsplan | Opstalverzekering | Inschrijving KvK | Reservefonds | Gemeente |
Hilversum
| Sectie |
K
| Perceelnummer |
1427
| Index |
A-12
| Eigendomssituatie |
Volle eigendom
|
1419
| Oppervlakte