Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kapellerlaan 259

Bekijk kaart
6045 AG Roermond (Kapel-Muggenbroek)
€ 700.000 k.k.
  • 188 m²
  • 9 kamers
  • 1902

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1902 en ligt in de buurt Kapel-Muggenbroek in Roermond.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUIMTE VOOR ALLES WAT JE VAN PLAN BENT

Herenhuis uit 1902 met 278 m² oppervlakte, diepe tuin met een enorme schuur

Vanaf de straat zie je een statig herenhuis. Pas als je doorloopt, zie je wat erbij hoort: 188 m² woonruimte verdeeld over vier woonlagen, een diepe, omsloten tuin en een enorme stenen schuur met verdieping. Dat alles op een perceel van 373 m², op vijf minuten fietsen van het centrum van Roermond.

In 2025 zijn de elektra op de begane grond en de meterkasten vernieuwd; de rest van de installatie is up-to-date. Op het dak van de schuur liggen sinds ****** zonnepanelen, en de opbrengst is sindsdien bijgehouden. Je ziet dus zwart op wit wat ze opleveren. Het dak van het huis is vernieuwd en de begane grond is zeer recentelijk verbouwd. De hoge plafonds (3.10m) en de oude details zijn bewaard.

BEGANE GROND:

Via de ruime hal kom je in de woonkamer met hoge plafonds en authentieke details. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, met plaats voor een lange tafel en zicht op de tuin. Hier schuift iedereen aan, en loop je zo naar buiten.

EERSTE VERDIEPING:

Deze verdieping heeft één slaapkamer met een eigen badkamer ernaast. Wie ouders en kinderen elk een eigen verdieping wil geven, heeft hier de ouderverdieping. Vanaf deze verdieping loop je naar buiten, naar het dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:

Twee ruime slaapkamers en een eigen badkamer met toilet. De kinderen hebben hun eigen plek en hun eigen badkamer, en 's ochtends loopt niemand elkaar in de weg.

DERDE VERDIEPING: DE ZOLDERKAMER

Vierde slaapkamer
Een ruime kamer met raam en een grote inloopkast. Geschikt als tienerkamer, net ver genoeg van de rest, maar ook als logeerkamer, studeerkamer of een plek om je terug te trekken.

DE TUIN

Diep, groen en volledig omsloten. Midden in de stad, maar stil. Er is plaats om te spelen, te tuinieren, lang aan tafel te zitten of gewoon niets te doen. Wie hier voor het eerst achterin staat en terugkijkt naar het huis, vraagt bijna altijd: "Hoort dit er allemaal bij?"

DE SCHUUR: WAT WORDT HET?
Achterin de tuin staat een enorme stenen schuur met verdieping (7,90m diep en 4,30 meter breed), met op het dak 14 zonnepanelen. Je kunt hem op veel manieren gebruiken:

een kantoor , zodat werk en thuis gescheiden blijven;
een atelier, studio of werkruimte aan huis;
een werkplaats beneden en een kantoor erboven;
een eigen sportruimte;
ruime opslag voor fietsen, tuinspullen en alles wat nu nergens past.

LIGGING

De Kapellerlaan is een karakteristieke laan in Roermond, dichtbij de Kapel in 't Zand en het Kruiswegpark. De basisschool ligt op ongeveer 500 meter en de supermarkt op drie minuten lopen. Het centrum en het station zijn op vijf minuten fietsen, en de A73 is snel bereikbaar.

IN HET KORT

Herenhuis uit 1902 met vier woonlagen
278 m² woonoppervlakte, perceel 373 m²
4 slaapkamers (waarvan één zolderkamer met inloopkast?)
2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen
Dakterras bereikbaar vanaf de eerste verdieping
Enorme stenen schuur met verdieping
Diepe, omsloten tuin
Nieuwe meterkasten en elektra op de begane grond (2025), rest van de installatie up-to-date
14 zonnepanelen op het schuurdak (2021), met opbrengstgegevens
Vernieuwd dak, begane grond verbouwd
Energielabel D

KOM KIJKEN

Foto's laten zien hoe dit huis eruitziet. Hoe groot het is, merk je pas als je er rondloopt: van de woonkamer door de keuken, de tuin in, tot achter in de schuur. Plan je bezichtiging en ontdek wat jij hier van plan bent.

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.723
Aangeboden sinds
03-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
665 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
D

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kapel-Muggenbroek?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kapellerlaan

  • Kapel in 't Zand, Roermond Bushalte
    4 min. | 262 m
  • Scheidingsweg, Roermond Bushalte
    7 min. | 521 m
  • Heinsbergerweg, Roermond Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Karel Doormanstraat, Roermond Bushalte
    11 min. | 879 m
  • Prins Bernhardstraat, Roermond Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Koningin Regentesselaan, Roermond Bushalte
    13 min. | 1003 m
  • Karel Doormanplein, Roermond Bushalte
    14 min. | 1129 m
  • Camillus, Roermond Bushalte
    14 min. | 1134 m
  • Nationaal Herdenkingspark, Roermond Bushalte
    18 min. | 1444 m
  • Beethovenstraat, Roermond Bushalte
    18 min. | 1457 m

Hendriks Makelaardij Roermond

Contact met de makelaar
+31475311200 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Roermond

Contact met de makelaar
+31475311200 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning