Lotusstraat 76

Beschrijving

Ruim en licht hoekappartement met vrij uitzicht over de omgeving. Welkom aan de Lotusstraat 76 in Purmerend! Dit uitstekend onderhouden voormalige 4-kamerappartement op de vijfde verdieping biedt een heerlijk gevoel van ruimte, rust en vrijheid. Met bijna 100 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtig vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal is dit een woning waar u iedere dag opnieuw kunt genieten.
Het appartement uit 1998 is gelegen in de geliefde wijk Weidevenne en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de hoekligging, de vele raampartijen en de prettige lichtinval voelt de woning ruim en open aan. Met energielabel A, stadsverwarming en een actieve VvE is dit een appartement dat klaar is voor de toekomst.

Omgeving
De Lotusstraat ligt in de rustige en groene wijk Azië in de Weidevenne in Purmerend. Deze moderne woonwijk staat bekend om de ruime opzet, de vele groenvoorzieningen en de prettige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op een fijne locatie waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van het steeds veranderende uitzicht over het water.
Voor de dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar winkelcentrum Weidevenne. Ook het gezellige historische centrum van Purmerend ligt dichtbij. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u de sfeervolle Koemarkt, met gezellige terrassen, restaurants en winkels.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A7 zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar en dankzij de N235 bent u snel in Amsterdam. Daarnaast is er een bushalte op 10 minuten wandelen van de woning, waar de bus gaat richting Amsterdam.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in het complex treft u een verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de vijfde verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens de bergingen.

Vijfde verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken.
Aan de linkerzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, een separaat toilet en een nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen, de hoekligging en de schuifpui naar het balkon geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht richting het Noordhollandsch Kanaal. Het balkon van circa 7 m² ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om vanaf de ochtend tot in de middag van de zon en het uitzicht te genieten.
De open L-vormige keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt de leefruimte compleet. De woning is verzorgd afgewerkt met strak afgewerkte wanden en plafonds en een fraaie parketvloer die zorgt voor een warme uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer. Deze ruimte is ontstaan doordat de oorspronkelijke tweede slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een grote eettafel, werkplek of hobbyruimte. Wilt u liever een extra slaapkamer? Dan is dit eenvoudig weer te realiseren; de oorspronkelijke toegangsdeur vanuit de hal is nog aanwezig.

Parkeren:
Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor parkeert u altijd gemakkelijk voor deur.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998;
• Woonoppervlakte circa 98 m²;
• Volledig eigendom
• Voormalig 4-kamerappartement;
• Gelegen op de vijfde verdieping;
• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval;
• Prachtig vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal;
• Balkon van circa 7 m² op het zuidoosten;
• Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer;
• Fraaie parketvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds;
• Energielabel A;
• Voorzien van stadsverwarming;
• Separate berging op de begane grond;
• Actieve en professionele VvE;
• VvE-bijdrage: € 182,70 per maand;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
• Goede bereikbaarheid via A7, N235 en openbaar vervoer;

ENGLISH

Spacious and Bright Corner Apartment with Unobstructed Views of the Surroundings. Welcome to Lotusstraat 76 in Purmerend! This excellently maintained former four-room apartment, located on the fifth floor, offers a wonderful sense of space, peace and privacy. With almost 100 m² of living space, a sunny south-east facing balcony and beautiful unobstructed views over the Noordhollandsch Canal, this is a home you will enjoy every single day.
Built in 1998, the apartment is situated in the popular Weidevenne district and combines comfortable living with excellent accessibility. Thanks to its corner location, numerous windows and abundant natural light, the apartment feels bright, spacious and inviting. With energy label A, district heating and an active Homeowners' Association (VvE), this property is well prepared for the future.

Location:
Lotusstraat is located in the quiet and green Asia neighbourhood within the Weidevenne district of Purmerend. This modern residential area is known for its spacious layout, abundant green spaces and pleasant living environment. The apartment enjoys an attractive location where you can take relaxing walks, cycle through the area and enjoy the ever-changing views over the water.
For your daily shopping, the Weidevenne shopping centre is just a few minutes away by bicycle. The charming historic centre of Purmerend is also nearby. Within approximately 10 minutes by bike, you can reach the lively Koemarkt, offering cosy terraces, restaurants and a variety of shops.
The property also benefits from excellent accessibility. The A7 motorway provides easy access to surrounding towns and cities, while the N235 connects you quickly to Amsterdam. In addition, there is a bus stop within approximately a 10-minute walk, offering a direct connection to Amsterdam.

Layout

Ground Floor:
The well-maintained apartment complex features a secure central entrance with mailboxes, an intercom system, staircase and lift. From here, you can easily reach the fifth floor. The private storage units are also located on the ground floor.

Fifth Floor:
The apartment is accessed via the gallery. Upon entering, you arrive in the hallway, which houses the utility meter cupboard and provides access to all rooms.
To the left is the spacious master bedroom, offering ample space for a double bed and a large wardrobe. The apartment also features a practical internal storage room, a separate toilet and a neat bathroom equipped with a shower, washbasin and washing machine connection.
The living room is the heart of the home. Thanks to the large windows, the corner position and the sliding doors leading to the balcony, the room enjoys an abundance of natural daylight and beautiful unobstructed views towards the Noordhollandsch Canal. The approximately 7 m² south-east facing balcony is the perfect place to enjoy the morning and afternoon sun while taking in the peaceful surroundings.
The open-plan L-shaped kitchen connects seamlessly with the living room, creating a pleasant and functional living space. The apartment is finished to a high standard with smooth walls and ceilings, complemented by an attractive parquet floor that creates a warm atmosphere.
Adjacent to the kitchen is the spacious dining room. This room was created by incorporating the original second bedroom into the living area, resulting in an exceptionally generous living space with plenty of room for a large dining table, home office or hobby area. If desired, this space can easily be converted back into a second bedroom, as the original entrance from the hallway is still present.

Parking:
There is ample free parking available around the apartment complex, allowing you to park conveniently close to the building at all times.

Features:
• Built in 1998;
• Living area of approximately 98 m²;
• Freehold property;
• Former four-room apartment;
• Located on the fifth floor;
• Corner apartment with abundant natural light;
• Beautiful unobstructed views over the Noordhollandsch Canal;
• Approximately 7 m² south-east facing balcony;
• Possibility to create a second bedroom;
• Attractive parquet flooring with smooth finished walls and ceilings;
• Energy label A;
• Equipped with district heating;
• Private storage room on the ground floor;
• Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE);
• Homeowners' Association contribution: €182.70 per month;
• Ample free parking around the complex;
• Excellent accessibility via the A7, N235 and public transport.