- 73 m²
- 3 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 juni 2026 aangeboden door Harthoorn Taxaties / Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Kruiningen - Kern in Kruiningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ja mensen... leuke starterswoningen in deze prijsklasse zijn tegenwoordig lastig te vinden. Maar goed nieuws: wij mogen u er nu één presenteren! Deze aantrekkelijke twee-onder-één kapwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Waarom deze woning zo aantrekkelijk is? Nou hier zijn nogal wat redenen voor want in de afgelopen jaren is er namelijk flink geïnvesteerd in onderhoud, verduurzaming en wooncomfort. Zo is in 2024 het dak vernieuwd en geïsoleerd, is in 2025 de zijgevel geïsoleerd en voorzien van een fraaie afwerking, zijn de goten vernieuwd en zijn diverse kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren. Ook de badkamer is recent volledig gerenoveerd. Allemaal investeringen die al achter de rug zijn.
Bij binnenkomst ervaart u direct de gezellige sfeer van de woning. De woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de openslaande deuren is er veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin.
De open keuken vormt een praktisch geheel met de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en een handige berging.
Op de eerste verdieping treffen we een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap is bovendien de praktische bergzolder bereikbaar.
En ja, de tuin..........we treffen het: heerlijk op het zuiden met een keurige tuinberging en gezellige overkapping, nette bestrating en het is natuurlijk ook fijn dat er achter de tuin geen woningbouw is, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra privacy.
Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 246.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.370
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 256 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2018, Gehuurd)
- Energielabel
- D
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Welle School1 min. | 75 m
-
Basisschool Dr A Comrie School3 min. | 229 m
-
Basisschool Voorhoute School12 min. | 917 m
-
Zandweg, Kruiningen Bushalte3 min. | 226 m
-
Markt (Gemeentehuis), Kruiningen Bushalte8 min. | 589 m
-
De Uitkijk, Kruiningen Bushalte9 min. | 693 m
-
Voorhoute, Kruiningen Bushalte9 min. | 739 m
-
Sluisweg, Kruiningen Bushalte18 min. | 1454 m
