Sigmaplantsoen 16

Beschrijving

ENGLISH BELOW

STARTERS en STUDENTEN opgelet!

In de groene wijk ligt dit mooie, charmante en ruime 1 kamer hoek appartement op de begane grond. De woning ligt op enkele minuten op loopafstand Station Lammenschans en een grote supermarkt, cafés en restaurants. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Tegenover ligt Polderpark Cronesteyn, heerlijk eb rustige plek om te wandelen of hard te lopen.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, ruime hal, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage. Op de begane grond is het appartement met lichte en royale woon/slaapkamer met open keuken. Hooge ramen en via openslaande deuren naar ruime tuin waar je vrij uitzicht hebt naar groen. en gedeeltelijk uitzicht naar Rijn en Schie kanaal.De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel en een toilet. In de functionele bergruimte in de flat ligt WTW installatie en er is aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van 32 m2
Bouwjaar 2015
Energiezuinig, EnergieLabel A++
Enkele minuten afstand van A4 snelweg
Actieve en gezonde VvE
Buitenruimte op het zuiden
Servicekosten €36,- per maand
Volledig geïsoleerd
Duurzaam en energiezuinig (WTW installatie)
Moderne meterkast
Per 01-12-2025 beschikbaar

–
ENGLISH

STARTERS and STUDENTS take note!

This beautiful, charming and spacious 1-room corner apartment on the ground floor is located in the green district. The house is within walking distance of Lammenschans Station and a large supermarket, cafes and restaurants. Within a few minutes by bike you are in the bustling center of Leiden, with its cozy cafes, restaurants and shops. Opposite is Polderpark Cronesteyn, a wonderful and quiet place to walk or run.

Layout:
Ground floor: Closed entrance with doorbells, spacious hall, staircase, elevator and access to the storage rooms and parking garage. On the ground floor is the apartment with a light and spacious living/bedroom with open kitchen. High windows and through patio doors to a spacious balcony where you have an unobstructed view of greenery and a partial view of the Rhine and Schie canal. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances: a refrigerator with freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi oven. The bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin and a toilet. In the functional storage space is a WTW installation and there is a connection for a washing machine and dryer.

Special features:
Including furniture
Living area of 32 m2
Year of construction 2015
Energy-efficient, Energy Label A++
A few minutes away from the A4 motorway
Active and healthy VvE
Outdoor space facing south
Service costs €36,- per month
Fully insulated
Sustainable and energy-efficient (WTW installation)
Modern meter cupboard
Per 01-12-2025 available