- 59 m²
- 3 kamers
- 1914
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Van Wijnen Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1914 en ligt in de buurt Leerdam centrum zuid in Leerdam.
Beschrijving
Charmante hoekwoning met 2 slaapkamers, moderne badkamer en tuin op het zuiden met achterom en overkapping.
Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met verrassend veel comfort? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Noordwal zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 59 m² en staat op een perceel van 55 m². Binnen tref je een praktische indeling, een moderne afwerking en een fijne combinatie van sfeer en wooncomfort.
De begane grond is ingericht als een open leefruimte met woonkamer, eetgedeelte en keuken. De open houten trap geeft de ruimte karakter en zorgt voor een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen komt er prettig daglicht binnen en voelt het geheel aangenaam licht aan. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning in de woonkamer.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers beschikken eveneens over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Op de overloop treffen we het luik aan met de vlizotrap naar de bergzolder. Naast een praktische bergruimte treffen we er ook de HR CV combiketel aan.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een fraaie overkapping, waardoor er een heerlijke plek is ontstaan om beschut buiten te zitten of lekker te BBQ-en.
Kortom: een verrassend complete hoekwoning met een fijne indeling, moderne voorzieningen en een sfeervolle buitenruimte.
• hoekwoning
• gebruiksoppervlakte wonen circa 59 m²
• perceeloppervlakte 55 m²
• bouwjaar 1914
• 2 slaapkamers
• airconditioning in woonkamer en slaapkamers (verwarmen en koelen)
• moderne badkamer
• open keuken
• achtertuin op het zuiden
• Overkapping en achterom
• HR-combiketel Remeha (2011)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.254
- Aangeboden sinds
- 22-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 250 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimtes
- Grootte
- 16 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- • HR-combiketel Remeha (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noordwal
-
Station, Leerdam Bushalte5 min. | 352 m
-
Leerdam, Leerdam Treinstation5 min. | 390 m
-
Brandweerkazerne, Leerdam Bushalte8 min. | 604 m
-
Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte10 min. | 764 m
-
Eiland, Leerdam Bushalte11 min. | 837 m
-
Molenlaan, Leerdam Bushalte12 min. | 949 m
-
Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte13 min. | 1013 m
-
Huis ter Leede, Leerdam Bushalte13 min. | 1043 m
-
Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte14 min. | 1141 m
-
Schaikseweg/Molenlaan, Leerdam Bushalte14 min. | 1157 m
-
Trefpunt, Leerdam Bushalte15 min. | 1226 m
-
Lingestein, Leerdam Bushalte16 min. | 1314 m
-
Lingepolikliniek, Leerdam Bushalte17 min. | 1351 m
-
Basisschool Hobbitstee School9 min. | 674 m
-
Christelijke Basisschool Juliana School9 min. | 703 m
-
Het Heerenlanden School11 min. | 903 m
-
Johannes Calvijnschool School13 min. | 1013 m
-
OBS De Sterrenkijker School14 min. | 1161 m
-
Basisschool Floris Radewijnsz School15 min. | 1201 m
-
Koningin Wilhelminaschool School15 min. | 1242 m
-
De Joost! School16 min. | 1288 m
-
Basisschool Het Mozaiek School21 min. | 1692 m
-
IBS El Boukhari School24 min. | 1930 m
-
Stadshart Leerdam Winkelcentrum3 min. | 184 m
-
De Vlietskant Leerdam Winkelcentrum3 min. | 238 m
-
Koupe Supermarkt4 min. | 271 m
-
Albert Heijn Leerdam Supermarkt4 min. | 272 m
-
AH Vlietskant Supermarkt4 min. | 278 m
-
Gulege Supermarket Supermarkt5 min. | 374 m
-
Koppelhoeve Convenience Store7 min. | 532 m
-
Jumbo Supermarkt7 min. | 579 m
-
Michalki Supermarkt Supermarkt7 min. | 580 m
-
multimillionsocials Store9 min. | 703 m
-
Eetwinkel Snackcorner Leerdam Store12 min. | 934 m
-
DA Drogist Store12 min. | 972 m
-
Boon's Markt Leerdam Store12 min. | 992 m
-
MCD Supermarkt Supermarkt12 min. | 992 m
-
De Leeuw Auto's Store14 min. | 1132 m
-
Manzilon Store15 min. | 1238 m
-
PotjePlantje Store16 min. | 1274 m
-
Van Dijk stoffering Leerdam Store16 min. | 1306 m
-
Anna Servies Store17 min. | 1344 m
-
Het Openhaarden Huys Store18 min. | 1417 m
-
Burger Kitchen Restaurant2 min. | 85 m
-
Puur Ted Restaurant2 min. | 105 m
-
Sushi Eight Leerdam Restaurant2 min. | 106 m
-
New York Pizza Restaurant2 min. | 109 m
-
Indiaas Restaurant Sinsi Restaurant3 min. | 167 m
-
Doner Paleis Leerdam Restaurant4 min. | 254 m
-
Grillroom Sphinx🍕 Restaurant4 min. | 254 m
-
NA ME🍗 Restaurant4 min. | 257 m
-
Sphinx leerdam Restaurant4 min. | 262 m
-
N Restaurant4 min. | 263 m
-
Het goeie heertje Coffee Shop4 min. | 279 m
-
Grieks Restaurant Alexy's Restaurant4 min. | 280 m
-
Posthuys Restaurant4 min. | 293 m
-
Portobello Restaurant4 min. | 325 m
-
Cafe de Korporaal Coffee Shop4 min. | 329 m
-
Koffie in de bakkerij Coffee Shop4 min. | 331 m
-
Didim Café-Restaurant Restaurant5 min. | 333 m
-
Da Piero diner & drinks Restaurant5 min. | 335 m
-
Cafetaria-chinees Afhaalcentrum Nieuwstraat 🇨🇳 Restaurant5 min. | 344 m
-
China Garden Leerdam Restaurant5 min. | 345 m
-
Sport Punt Leerdam Sportschool3 min. | 191 m
-
FitnesscentrumLeerdam Sportschool4 min. | 255 m
-
W.s.v. Old Horn Sportcentrum7 min. | 560 m
-
The Box Leerdam Sportschool7 min. | 562 m
-
Laco sports Leerdam Sportcentrum12 min. | 922 m
-
Puur Sport Sportschool13 min. | 1050 m
-
Sportaccomodatie De Wiel Sportcentrum21 min. | 1705 m
-
CrossFit Asperen Sportschool23 min. | 1877 m
-
Health Center De Schildkamp Sportcentrum23 min. | 1883 m
-
The Health Center Schildkamp Sportschool23 min. | 1884 m
-
Padelclub Asperen Sportcentrum24 min. | 1937 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek4 min. | 269 m
-
Orthocenter Leerdam Ziekenhuis8 min. | 635 m
-
Leerdamse Apotheek Apotheek12 min. | 978 m
-
Meesplein Ziekenhuis12 min. | 978 m
-
Lingepoli Ziekenhuis16 min. | 1323 m
-
Emma (Present location) Ziekenhuis21 min. | 1667 m
-
Schreuders Sport Parkeer Terrein Park10 min. | 820 m
-
Monkey Town Leerdam Park18 min. | 1473 m
