Te huur: Appartement Uiterwaardenstraat in Amsterdam

Beschrijving

Exclusief te huur bij Hollandsche Makelaardij

Op een uitstekende locatie in de geliefde Rivierenbuurt bieden wij dit luxe, recent gerenoveerde en volledig gemeubileerde 3-kamerappartement van ca. 70 m² te huur aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon en is hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht.

Het appartement is in 2024 gerenoveerd en voorzien van onder andere vloerverwarming door de gehele woning, een luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur en een compleet interieur inclusief witgoed. De woning is daarmee direct te betrekken.

Een comfortabele en luxe woning op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met de Maasstraat, Rijnstraat, De Pijp, de Amstel en de Zuidas allemaal binnen handbereik.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.

De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De hoogwaardige afwerking en het verzorgde interieur geven de woning een moderne en luxe uitstraling. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.

De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van witgoed.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een separate wasruimte. Een groot pluspunt is het ruime balkon, dat een prettige buitenruimte biedt midden in de stad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat samen met de hoogwaardige renovatie uit 2024 zorgt voor een hoog wooncomfort.

Dankzij de prettige indeling, twee slaapkamers, het ruime balkon, de luxe afwerking en het complete interieur is dit een bijzonder comfortabele woning voor wie centraal en stijlvol in Amsterdam-Zuid wil wonen.

LOCATIE
De Uiterwaardenstraat ligt midden in de populaire Rivierenbuurt, een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-Zuid. De buurt combineert de rust en het karakter van de bekende jaren ’30-bebouwing met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Om de hoek liggen de gezellige Maasstraat en Rijnstraat, waar u terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, koffiezaken, restaurants en cafés. Ook de Scheldestraat, De Pijp, de Amstel en de Zuidas zijn snel bereikbaar. Voor groen en ontspanning bevinden het Martin Luther Kingpark, Amstelpark en Beatrixpark zich in de omgeving.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en zowel Station Amsterdam RAI als Station Amsterdam Amstel zijn goed bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10.

Kortom: luxe, rustig en comfortabel wonen in Amsterdam-Zuid, terwijl vrijwel alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik ligt.

HUURVOORWAARDEN & BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte ca. 70 m²;
• 3-kamerappartement;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Ruim balkon;
• Recent gerenoveerd (2024);
• Luxe en hoogwaardige afwerking;
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• Luxe keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur;
• Volledig gemeubileerd;
• Inclusief witgoed;
• Energielabel B;
• Huurprijs: € 3.250,- per maand;
• Huurprijs exclusief gas, water, elektra en internet;
• Verplichte periodieke schoonmaak van de woning eenmaal per twee weken; de kosten hiervan worden aanvullend aan huurder doorbelast;
• Glazenbewassing vindt eenmaal per 8 weken plaats à € 30,- per keer en wordt aanvullend aan huurder doorbelast;
• Waarborgsom: 2 maanden huur (€ 6.500,-);
• Beschikbaar per 1 november 2026;
• Tijdelijke verhuur op basis van een Model C-huurovereenkomst;
• Minimale huurperiode: 12 maanden;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Geen woningdelers;
• Roken in de woning is niet toegestaan;
• Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Interesse?
Bent u op zoek naar een luxe, volledig gemeubileerd en recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon op een toplocatie in Amsterdam-Zuid? Neem dan contact op met Hollandsche Makelaardij voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.